του Chiel van der Voort 
Τα τελευταία χρόνια, τα σπίτια γίνονται ολοένα και περισσότερο στην ιδιοκτησία των μεμονωμένων αγοραστών. Πολλοί μόνοι άνθρωποι συνειδητοποιούν ότι υπάρχουν πολλά οφέλη από την ιδιοκτησία ενός σπιτιού που δεν είναι μόνο για παντρεμένα ζευγάρια.
Τα τελευταία χρόνια, τα σπίτια γίνονται ολοένα και περισσότερο ιδιοκτήτες μονοκατοικιών. Πολλοί ελεύθεροι άνθρωποι συνειδητοποιούν ότι υπάρχουν πολλά οφέλη από την ιδιοκτησία ενός σπιτιού που δεν είναι μόνο για παντρεμένα ζευγάρια.
Οι μεμονωμένοι αγοραστές σπιτιού αντιμετωπίζουν μοναδικές προκλήσεις στην αγορά. Πρέπει να ανταγωνιστούν νοικοκυριά με διπλό εισόδημα, κάτι που μπορεί να είναι δύσκολο όταν η αγορά είναι καυτή και ο ανταγωνισμός είναι έντονος.
Αλλά είτε είστε ελεύθεροι είτε παντρεμένοι, ορισμένα βασικά στοιχεία για τα ακίνητα ισχύουν. Για παράδειγμα, ο μεγαλύτερος παράγοντας απόφασης και για τους δύο συνεχίζει να είναι ο παλιός και αληθινός — τοποθεσία, τοποθεσία, τοποθεσία. Η γειτονιά, η τιμή και η εγγύτητα με την εργασία, το σχολείο, την οικογένεια και τους φίλους είναι σημαντικοί παράγοντες που πρέπει να ληφθούν υπόψη σε ένα σπίτι.
Με την πάντα παρούσα οικονομική αβεβαιότητα και τις υψηλές αξίες του σπιτιού σε πολλούς τομείς, πολλοί μεμονωμένοι αγοραστές κατοικιών αναρωτιούνται αν μπορούν να αντέξουν οικονομικά ένα σπίτι. Με την αύξηση των επιτοκίων, αυτό είναι μια βάσιμη ανησυχία.
Σε πολλές περιοχές, το απόθεμα είναι περιορισμένο. Οι πωλητές λαμβάνουν πολλές προσφορές. Εάν βρείτε ένα σπίτι που σας αρέσει, καλύτερα να είστε έτοιμοι να το πηδήσετε.
1. Να είστε έτοιμοι.
Αφιερώστε χρόνο για να τακτοποιήσετε τα οικονομικά σας. Συγκρίνετε διαφορετικά στεγαστικά δάνεια και δανειστές, ώστε να βρείτε το καλύτερο σχέδιο για εσάς και την οικονομική σας κατάσταση. Προχωρήστε και λάβετε προέγκριση μόλις βρείτε τον κατάλληλο δανειστή. Όχι μόνο θα γνωρίζετε ακριβώς πόσα μπορείτε να ξοδέψετε, αλλά έχετε ένα επιπλέον πλεονέκτημα όταν υποβάλλετε μια προσφορά. Οι περισσότεροι πωλητές σε μια καυτή αγορά δέχονται προσφορές μόνο από προεγκεκριμένους αγοραστές.
2. Βεβαιωθείτε ότι γνωρίζετε ποιες είναι οι απαιτήσεις σας πριν ξεκινήσετε να ψάχνετε.
Σκεφτείτε τα τετραγωνικά μέτρα, τον αριθμό των δωματίων και τις γειτονιές. Αυτό θα σας εξοικονομήσει χρόνο στην αναζήτησή σας περιορίζοντας τις ιδιότητες μόνο σε αυτές που ταιριάζουν στις ανάγκες σας.
3. Σκεφτείτε να αγοράσετε ένα διαμέρισμα ή ένα αρχοντικό.
Συνήθως πιο προσιτός, αυτός ο τύπος κατοικίας προσφέρει λίγη συντήρηση, κοντινούς γείτονες και κοινοτικές εγκαταστάσεις, όπως πισίνα ή αίθουσα γυμναστικής. Αλλά να έχετε κατά νου ότι η διαβίωση σε διαμέρισμα σημαίνει λίγη ιδιωτικότητα σε εξωτερικούς χώρους και ουσιαστικά καμία πίσω αυλή. Αν σας αρέσει να διασκεδάζετε έξω, μπορεί να μην είναι για εσάς.
4. Διατηρήστε επαφή με τον αντιπρόσωπό σας καθ' όλη τη διάρκεια της αναζήτησης.
Ενημερώστε τον αντιπρόσωπό σας ότι είστε σοβαρός αγοραστής σπιτιού. Βεβαιωθείτε ότι κατανοεί τις ανάγκες σας. Θέλετε ο αντιπρόσωπός σας να σας καλεί πρώτος όταν μια νέα καταχώριση βγει στην αγορά. Μην φοβάστε να ψάξετε τις καταχωρίσεις στο διαδίκτυο και στη συνέχεια να καλέσετε τον αντιπρόσωπό σας με όποια ακίνητα σας ενδιαφέρουν.
5. Να θυμάστε ότι δεν υπάρχει τέλειο σπίτι.
Αποφασίστε ποιες πτυχές ενός σπιτιού είναι πιο σημαντικές για εσάς. Μπορεί να διαπιστώσετε ότι είστε διατεθειμένοι να θυσιάσετε, για παράδειγμα, ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο για την τέλεια τοποθεσία κοντά στη δουλειά.
Βασίστε την προσφορά σας σε αυτό που θέλετε να προσφέρετε, όχι σε αυτό που πιστεύετε ότι θα προσφέρουν οι άλλοι. Μην αφήνετε τον εαυτό σας να τεντωθεί περισσότερο από όσο νιώθετε άνετα μόνο και μόνο για να φτάσετε στο σπίτι.
6. Μην ντρέπεσαι.
Εάν βρείτε ένα σπίτι που ταιριάζει στα κριτήριά σας, πηδήξτε το. Όταν οι αγορές είναι ζεστές, καθώς πολλές είναι στις περιοχές του μετρό, μπορεί να χάσετε ένα σπίτι διστάζοντας. Ρωτήστε τον αντιπρόσωπό σας πόσο καιρό έχετε να αποφασίσετε και λάβετε τις συμβουλές του. Αν λένε ότι πρέπει να αποφασίσεις μέσα σε λίγες ώρες, πρέπει να αποφασίσεις.
Επισκέψεις: 35
