Η ιδιοκτησία

Μπείτε σε έναν κόσμο ευρυχωρίας και γαλήνης με αυτό το υπέροχο κτήμα κοντά στο Rakovica. Αυτό το κατάλυμα χτίστηκε το 2003 και ανακαινίστηκε προσεκτικά το 2020, συνδυάζει τη σύγχρονη άνεση με τη διαχρονική γοητεία. Με συνολική επιφάνεια 160μ², αυτό το μεγάλο κεντρικό κτήριο προσφέρει μια άνετη και γοητευτική εμπειρία διαβίωσης. Με εννέα δωμάτια, μεταξύ των οποίων πέντε υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, υπάρχει άφθονος χώρος για την οικογένεια και τους επισκέπτες.

Μια καλά εξοπλισμένη κουζίνα και πολλά μπαλκόνια και βεράντες προσφέρουν άνεση και εκπληκτική θέα στη γύρω φυσική ομορφιά. Επιπλέον, μια υπαίθρια σοφίτα, προσβάσιμη μέσω μιας εξωτερικής σκάλας, προσφέρει ατελείωτες δυνατότητες επέκτασης.

Ωστόσο, αυτό που πραγματικά ξεχωρίζει αυτή την ιδιοκτησία είναι η απέραντη γη που τη συνοδεύει. Μια τεράστια παρθένα ύπαιθρο 130,475 m² περιμένει την εξερεύνηση σας, προσφέροντας τον τέλειο καμβά για τα όνειρά σας για μια ειρηνική υποχώρηση ή μια αγροτική προσπάθεια.

Η τοποθεσία

Φωλιασμένο στην καρδιά του πανέμορφου χωριού κοντά στο Rakovica, αυτή η ιδιοκτησία είναι μια πύλη προς τα καλύτερα φυσικά θαύματα της Κροατίας. Γνωστή για τα ανέγγιχτα τοπία της και την εγγύτητα με το Εθνικό Πάρκο Λιμνών Plitvice, αυτή η περιοχή είναι ένα καταφύγιο για τους λάτρεις της φύσης και τους τουρίστες που αναζητούν ηρεμία.

Ο τουρισμός ευδοκιμεί εδώ, προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες ενοικίασης για όσους σκέφτονται μια επένδυση. Ο καθαρός αέρας, το καταπράσινο τοπίο και οι υπαίθριες περιπέτειες, συμπεριλαμβανομένης της πεζοπορίας και της ποδηλασίας, το καθιστούν πόλο έλξης για όσους θέλουν να ξεφύγουν από την αστική φασαρία.

Είτε αναζητάτε ένα ήσυχο καταφύγιο στην εξοχή, μια επιχείρηση στη γεωργία ή μια εξοχική κατοικία που δημιουργεί εισόδημα, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει ατελείωτες ευκαιρίες. Αγκαλιάστε την ομορφιά της αγροτικής Κροατίας και ξεκινήστε ένα νέο κεφάλαιο σε αυτή την εκπληκτική τοποθεσία.

Περιγραφή

Όροφοι: Κάβα, ισόγειο και όροφος

Αποτύπωμα σπιτιού: 100 m²

Συνολική επιφάνεια του κεντρικού κτιρίου: 160 m²

Αποτύπωμα πρόσθετων κτιρίων: 58 m²

Συνολική επιφάνεια πρόσθετων κτιρίων: 116 m²

Οικόπεδο που συνδέεται με το κεντρικό κτίριο: 130,475 m²

Αριθμός δωματίων: 9

Αριθμός υπνοδωματίων: 5

Μπάνια: 2

Κουζίνες: 1

Μπαλκόνια: 2

Βεράντες: 1

Αέριο: Όχι

Ηλεκτρισμός: Δίκτυο πόλης

Νερό: Δεξαμενή νερού από σκυρόδεμα

Ζεστό νερό: Ηλεκτρικός λέβητας

Θέρμανση: Ξυλόσομπα 

Κλιματισμός: Όχι

Λύματα: Βόθρος/σηπτική δεξαμενή

Τοίχοι: Κοίλα τούβλα με πρόσοψη και φελιζόλ 10 cm

Στέγη: Πλακάκια στέγης και μέταλλο

Δάπεδα: Πλακάκια και μπετόν 

Παράθυρα: Eco διπλά τζάμια με ξύλινα και uPVC κουφώματα

Πόρτες: Ξύλινη και uPVC πόρτα με μονό και διπλό τζάμι

Σοφίτα: Μη ανεπτυγμένη με εξωτερική σκάλα

Σκάλες: Εξωτερικοί χώροι, μπετόν και πλακάκια

Κάβα: Ναι 

Blinds: Ναι 

Πρόσβαση: Άσφαλτος 

Έπιπλα: Δεν περιλαμβάνονται

Μέσα μαζικής μεταφοράς: Καμία

Δημοτικό σχολείο: Rakovica

Γυμνάσιο: Slunj

Κέντρο Υγείας: Rakovica 

Νοσοκομείο: Κάρλοβατς 

Κατάστημα: Rakovica 

Σούπερ μάρκετ: Plitvice Mall

Διαθεσιμότητα Διαδικτύου: Καλή  

Τεκμηρίωση: Τίτλος ιδιοκτησίας/λίστα vlasnički, άδεια χρήσης/uporabna dozvola, σπίτι με πρόσοψη έχει οικοδομική άδεια, άδεια χρήσης πρέπει να ληφθεί με το φινίρισμα

Σχεδιασμένο σε κτηματολογικό χάρτη: Αρ

Ζώνη: Τα κτίρια βρίσκονται στην οικοδομική ζώνη, αλλά το ίδιο αγροτεμάχιο περιέχει και αγροτική ζώνη

Ηλεκτρονικό πιστοποιητικό: Κανένα 

Έτος κατασκευής: 2003

Τελευταία ανακαίνιση: 2020

Ξένοι αγοραστές: Οι πολίτες της ΕΕ επιτρέπεται να αγοράσουν αυτό το ακίνητο.

Τιμή συμπεριλαμβανομένου φόρου ακινήτων 3% και προμήθειας 3.75% (με ΦΠΑ): 341,600 ευρώ

Για περισσότερες πληροφορίες

Ακούγεται αυτό σαν το ακίνητο που πάντα θέλατε να έχετε; Το μόνο που χρειάζεται να κάνετε είναι να με τηλεφωνήσετε ή να μου στείλετε ένα μήνυμα στο: +385976653117

Επισκέψεις: 366