Η ιδιοκτησία

Καλώς ήρθατε σε αυτό το γοητευτικό οικογενειακό σπίτι με διαμερίσματα κοντά στο Rakovica, στην Κροατία. Σε ένα ήσυχο αγροτικό περιβάλλον σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 946μ², αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει έναν άνετο και πρακτικό χώρο διαβίωσης, ιδανικό για όσους αναζητούν έναν ήσυχο και χαλαρό τρόπο ζωής.

Η κύρια κατοικία, που εκτείνεται σε 176 ορόφους 3 m², διαθέτει ένα άνετο καθιστικό, λειτουργική κουζίνα και τραπεζαρία, παρέχοντας όλες τις απαραίτητες ανέσεις για την καθημερινή ζωή. Επιπλέον, υπάρχει ένα δεύτερο κτίριο που περιλαμβάνει ένα διαμέρισμα 37 m², μια ευρύχωρη σκεπαστή βεράντα και ένα ανοιχτό γκαράζ 47 m².

Επί του παρόντος, τα κτίρια στεγάζουν δύο διαμερίσματα που χρησιμοποιούνται ως τουριστικά ενοικιαζόμενα, προσφέροντας πιθανά έσοδα από ενοίκια. Ο χώρος της σοφίτας μπορεί να αναπτυχθεί σε επιπλέον χώρο διαμονής ή διαβίωσης, παρέχοντας ακόμη μεγαλύτερη ευελιξία.

Η τοποθεσία του καταλύματος βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το φημισμένο Εθνικό Πάρκο Λιμνών Plitvice, επιτρέποντας στους λάτρεις της φύσης να εξερευνήσουν εύκολα τα εκπληκτικά τοπία και τα μονοπάτια πεζοπορίας του σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο.

Βολικά, οι κοντινές πόλεις Rakovica και Korenica παρέχουν βασικές ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και σχολεία για καθημερινή ζωή. Θα έχετε επίσης την ευκαιρία να εμβαθύνετε στην πλούσια πολιτιστική κληρονομιά της Κροατίας, με ιστορικούς χώρους και παραδοσιακά χωριά που περιμένουν να τα ανακαλύψετε.

Επιπλέον, ένα προαιρετικό αγροτεμάχιο 8074 m² είναι διαθέσιμο για αγορά, παρέχοντας περαιτέρω ευκαιρίες για επέκταση ή αγροτικές δραστηριότητες.

Αν ψάχνετε για ένα ήσυχο καταφύγιο μακριά από τη φασαρία της πόλης, αυτή η οικογενειακή κατοικία με διαμερίσματα κοντά στο Rakovica προσφέρει μια ελκυστική επιλογή. Αγκαλιάστε την ηρεμία της εξοχής απολαμβάνοντας τα φυσικά θαύματα που σας περιβάλλουν. Κάντε κράτηση σήμερα και εξερευνήστε τις δυνατότητες που έχει να προσφέρει αυτό το κατάλυμα.

Τοποθεσία

Ανακαλύψτε το μαγευτικό χωριό Rakovica, ένα κρυμμένο στολίδι που βρίσκεται κοντά στις μαγευτικές λίμνες Plitvice στην Κροατία. Περιτριγυρισμένο από την εκπληκτική ομορφιά της καταπράσινης υπαίθρου, αυτό το ειδυλλιακό καταφύγιο προσφέρει ένα γαλήνιο καταφύγιο και μια έντονη αίσθηση κοινότητας.

Το Rakovica είναι ένας παράδεισος για τους λάτρεις της φύσης, καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το περίφημο Εθνικό Πάρκο Λιμνών Plitvice. Βυθιστείτε στον μαγευτικό κόσμο των καταρρακτών, των κρυστάλλινων λιμνών και των καταπράσινων μονοπατιών πεζοπορίας. Εξερευνήστε την ποικιλόμορφη χλωρίδα και πανίδα του πάρκου και γευτείτε τα θαύματα της φύσης που προκαλούν δέος.

Πέρα από τα φυσικά μεγαλεία, το Rakovica βρίσκεται επίσης σε βολική τοποθεσία κοντά σε πολλά άλλα αξιοθέατα. Ξεκινήστε μια περιπέτεια μέσα από τα μυστικιστικά σπήλαια Barać, έναν υπόγειο λαβύρινθο στολισμένο με σταλακτίτες και σταλαγμίτες που κόβουν την ανάσα. Χαθείτε στο μαγευτικό χωριό Rastoke, που συχνά αναφέρεται ως «Little Plitvice», όπου γραφικοί νερόμυλοι και γοητευτικά ξύλινα σπίτια πλαισιώνουν την όχθη του ποταμού.

Οι γειτονικές πόλεις του χωριού, όπως η Korenica και το Slunj, προσφέρουν μια πλούσια ταπισερί ιστορίας και πολιτισμού. Εξερευνήστε αρχαία κάστρα, βυθιστείτε στις τοπικές παραδόσεις και απολαύστε την αυθεντική κουζίνα, καθώς εμβαθύνετε στη ζωντανή κληρονομιά της περιοχής.

Η ίδια η Rakovica ενσαρκώνει έναν ήρεμο τρόπο ζωής, που χαρακτηρίζεται από μια ζεστή και φιλόξενη κοινότητα. Ζήστε τις χαρές της ζωής κοντά στη φύση, όπου οι φιλικοί ντόπιοι καλλιεργούν την αίσθηση του ανήκειν και της ενότητας.

Είτε αναζητάτε παρηγοριά στην αγκαλιά της φύσης, είτε επιθυμείτε να εξερευνήσετε μαγευτικά αξιοθέατα είτε επιθυμείτε μια δεμένη κοινότητα, το Rakovica προσφέρει ένα ιδανικό μέρος για να αποκαλέσετε το σπίτι σας. Αγκαλιάστε τη γαλήνη, βυθιστείτε σε σαγηνευτικές περιπέτειες και δημιουργήστε μόνιμες αναμνήσεις σε αυτό το μαγευτικό χωριό κοντά στις αξιόλογες λίμνες Plitvice.

Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: FH174

Το αποτύπωμα του κεντρικού κτιρίου: 80 m² 

Συνολική επιφάνεια του κεντρικού κτιρίου: 176 m²

Το αποτύπωμα πρόσθετων κτιρίων: 2ο διαμέρισμα 37 m², ανοιχτό γκαράζ 47 m²

Οικόπεδο που συνδέεται με το κεντρικό κτίριο: 946 m² στην οικοδομική ζώνη, με δυνατότητα αγοράς γειτονικού αγροτεμαχίου 8,074 m²

Δάπεδα: Κάβα, ισόγειο, και σοφίτα 

Δωμάτια: 6

Υπνοδωμάτια: 4

Μπάνια: 2

Κουζίνες: 2

Μπαλκόνια: 2

Βεράντες: 1 

Αέριο: Όχι

Ηλεκτρισμός: Δίκτυο πόλης 

Νερό: κεντρικό δίκτυο πόλεων 

Ζεστό νερό: Ηλεκτρικός λέβητας 

Θέρμανση: Ξυλόσομπα 

Κλιματισμός: Όχι

Λύματα: Βόθρος/σηπτική δεξαμενή

Τοίχοι: Κοίλα τούβλα με πρόσοψη και θερμομόνωση 

Στέγη: Πλακάκια οροφής 

Δάπεδα: Πλακάκια, laminate  

Παράθυρα: Eco διπλά τζάμια με ξύλινα και uPVC κουφώματα 

Πόρτες: Ξύλινη πόρτα με μονά τζάμια 

Σοφίτα: Μη ανεπτυγμένη με εσωτερική σκάλα

Σκάλες: Εσωτερικοί χώροι, μπετόν και ξύλο 

Κάβα: Ναι, εσωτερική και εξωτερική σκάλα 

Φράχτης: Ναι, ανθεκτικό σε σκύλους 

Πύλη: Ναι 

Βιντεοπαρακολούθηση: Ναι 

Blinds: Ναι 

Μπάρμπεκιου: Ναι 

Πρόσβαση: Άσφαλτος 

Έπιπλα: Περιλαμβάνεται 

Μέσα μαζικής μεταφοράς: Λεωφορείο   

Τοποθεσία: Σε χωριό κοντά στη Ρακόβιτσα. Επικοινωνήστε μαζί μου για την ακριβή τοποθεσία

Δημοτικό σχολείο: Στο χωριό 

Γυμνάσιο: Κορένιτσα 

Κέντρο Υγείας: Κορένιτσα

Νοσοκομείο: Κάρλοβατς   

Παντοπωλεία: Drežnik Grad

Σούπερ μάρκετ: Plitvice Mall  

Διαθεσιμότητα Διαδικτύου: Καλή 

Διαθέσιμα έγγραφα: τίτλος ιδιοκτησίας/λίστα vlasnički, άδεια χρήσης/uporabna dozvola

Σχεδιασμένο σε κτηματολογικό χάρτη: Αρ

Χωροταξία: Ολόκληρο το ακίνητο βρίσκεται στην οικοδομική ζώνη

Έτος κατασκευής: 1996

Τελευταία ανακαίνιση: 2017ο διαμέρισμα 2

Ξένοι αγοραστές: Οι πολίτες της ΕΕ και ορισμένες άλλες εθνικότητες επιτρέπεται να αγοράσουν αυτό το ακίνητο

Ηλεκτρονικό πιστοποιητικό: Κανένα 

Τιμή συμπεριλαμβανομένου φόρου ακινήτων 3% και προμήθειας 3.75% (με ΦΠΑ): 181.475,00 ευρώ

Για περισσότερες πληροφορίες

Είναι αυτό το οικογενειακό σπίτι που θα θέλατε να αγοράσετε ή θέλετε να εξερευνήσετε περισσότερα ακίνητα όπως αυτό; Ή θέλετε να δείτε διαμερίσματα, ξενώνες ή οικογενειακές κατοικίες στην Κροατία; Είμαι μόνο μια κλήση μακριά. 

Καλέστε με στο +385976653117. Ή μπορείτε να επισκεφτείτε το δικό μου για περισσότερα σπίτια και ακίνητα στην Κροατία.

Επισκέψεις: 744