Τοποθεσία

Στην αγροτική Κροατία, στη Vranovača, μεταξύ Korenica και Plitvička Jezera, πωλούνται 2 σπίτια. Το ξύλινο εξοχικό σπίτι χρησιμοποιείται ήδη ως εξοχική κατοικία, ενώ το σπίτι από τούβλα θα ήταν ένα υπέροχο οικογενειακό σπίτι ή θα μπορούσε να προσαρμοστεί ως δεύτερη εξοχική κατοικία.

Η ιδιοκτησία

Ξύλινο εξοχικό σπίτι

Η ξύλινη εξοχική κατοικία έχει επιφάνεια 65μ² σε δύο ορόφους και διαθέτει ένα υπέροχο υπαίθριο καθιστικό με κεραμικό δάπεδο. Η είσοδος οδηγεί στην κουζίνα, η οποία παρέχει πρόσβαση σε ένα υπνοδωμάτιο, το οποίο θα μπορούσε να μετατραπεί σε σαλόνι, καθώς και σε ένα δεύτερο διάδρομο με μπάνιο με τουαλέτα, νιπτήρα και ντους, και μια σκάλα. Στον επάνω όροφο υπάρχει ένας διάδρομος, ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο με τουαλέτα, νεροχύτη και ντους και ένα καθιστικό με μπαλκόνι. Το ξύλινο εξοχικό είναι σε άριστη κατάσταση, με λίγη βαφή που πρέπει να γίνει αυτή τη στιγμή. Η εξοχική κατοικία διαθέτει άδεια για παροχή διαμονής σε 4 άτομα. Περιέχει ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια. Το σπίτι χτίστηκε το 1982.

Σπίτι από τούβλα

Το σπίτι από τούβλα έχει επιφάνεια 160μ² και εκτείνεται σε 3 ορόφους. Διαθέτει μεγάλο σαλόνι με ανοιχτή κουζίνα στο ισόγειο, με πρόσβαση από την πρόσοψη του σπιτιού. Δίπλα σε αυτόν τον χώρο βρίσκεται ένα εξίσου μεγάλο γκαράζ. Μια όμορφη σκάλα με κίτρινες πέτρες στο πλάι του σπιτιού οδηγεί στην είσοδο στον επάνω όροφο. Η πόρτα οδηγεί σε ένα διάδρομο, που συνδέεται με ένα δεύτερο διάδρομο με μια σκάλα. Στη δεξιά πλευρά αυτού του διαδρόμου είναι ένα σαλόνι. Στο παρελθόν αυτό το δωμάτιο περιείχε μια ανοιχτή κουζίνα και όλα τα υδραυλικά είναι διαθέσιμα για να τοποθετήσετε μια νέα κουζίνα. Στην αριστερή πλευρά του διαδρόμου υπάρχει ένα μπάνιο, και απευθείας από το διάδρομο είναι ένα υπνοδωμάτιο με μπαλκόνι. Στον επάνω όροφο υπάρχει ένας διάδρομος με καθιστικό, καθώς και δύο υπνοδωμάτια. Αυτό το σπίτι έχει κουφώματα από PVC με διπλά τζάμια. Η πρόσοψη ανακαινίστηκε το 2015, όταν προστέθηκε φελιζόλ 5 cm. Το σπίτι χτίστηκε το 1989.

Έξω

Τα δύο σπίτια βρίσκονται σε 2 γειτονικά αγροτεμάχια (1,713 m²), τα οποία είναι περιφραγμένα και περιέχουν χώρο στάθμευσης για 3 αυτοκίνητα, γκαζόν, περιβόλι, λαχανόκηπο, προσεγμένα μονοπάτια και παρτέρια. Το ακίνητο βρίσκεται κατά μήκος του κεντρικού δρόμου Δ1.

Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: FH066

Κύριο κτίριο καθιστικό: 160 m² χωρίζεται σε τρεις ορόφους

Ξύλινη εξοχική κατοικία: 65 m² + βεράντα και μπαλκόνι

Συνολική έκταση γης: 1,713 μ² στην οικοδομική ζώνη

Περιοχές: περιβόλι, γκαζόν, πάρκινγκ, κήπος και λαχανόκηπος

Υπνοδωμάτια: 4

Μπάνια: 3

WC: 3

Ανοιχτό για είσοδο οχήματος

Αέριο: Όχι

Ηλεκτρικά: ρεύμα πόλης

Νερό: Δίκτυο πόλης με μετρητή

Θέρμανση: Κλίβανος καύσης ξύλου σε σπίτι από τούβλα, χωρίς θέρμανση σε ξύλινο σπίτι (καμινάδα στη θέση του)

Κλιματισμός: Όχι

Κεντρική θέρμανση: Όχι

Αποχέτευση: Σύστημα βόθρων

Τηλεφωνική γραμμή: Ναι

Θερμοπρόσοψη: Ναι, σε σπίτι από τούβλα

Στέγη: Μεταλλική (και τα δύο ανακαινίστηκαν το 2014)

Χώρος οροφής: Ο επάνω όροφος χρησιμοποιεί τον χώρο της οροφής

Ζεστό νερό: Και τα δύο σπίτια διαθέτουν λέβητα 50 λίτρων

Δάπεδα: Laminate, λινέλαιο και κεραμικά πλακάκια

Παράθυρα/πόρτες: Ξύλινα κουφώματα με δύο κουφώματα σε ξύλινο σπίτι, κουφώματα PVC με διπλά κουφώματα σε σπίτι από τούβλα

Σκάλα: Ξύλινη κατοικία εσωτερικά, πλίνθινο σπίτι στον 1ο όροφο έξω, στον 2ο όροφο εσωτερικά

Φράχτη/σύνορα: Φράχτη γύρω από το σπίτι, απόδειξη σκύλου

Πρόσβαση: Απευθείας από τον παρακείμενο κεντρικό δρόμο

Για να παραμείνουν: Όλα τα εξαρτήματα και τα εξαρτήματα καθώς και τα κινητά έπιπλα προς διαπραγμάτευση εάν απαιτείται

Συναγερμός ασφαλείας: Όχι

Μέσα μαζικής μεταφοράς: Υπηρεσία λεωφορείου

Δημόσιες παροχές (σχολεία, ιατρικά κ.λπ.): Διαθέσιμο σε Korenica (2 km)

Αγορές: Korenica (2 χλμ.)

Χώρος στάθμευσης: χώρος για 3 αυτοκίνητα

Ιδιοκτησία: Καθαρό, χωρίς διαφωνίες

Ζητήματα εγγράφων ή εγγραφής: Δεν υπάρχουν προβλήματα

Ζώνη: Ζώνη δόμησης

Ξένοι αγοραστές: Οι πολίτες της ΕΕ και ορισμένες άλλες εθνικότητες επιτρέπεται να αγοράσουν αυτό το ακίνητο

Τιμή συμπεριλαμβανομένου φόρου ακινήτων 3% και προμήθειας 3.75% (με ΦΠΑ): 181,475 ευρώ

Για περισσότερες πληροφορίες

Είναι αυτό το σπίτι όπου θα θέλατε να μείνετε ή να το νοικιάσετε ως ξενώνας ή θέλετε να εξερευνήσετε περισσότερα ακίνητα όπως αυτό; Ή θέλετε να δείτε διαμερίσματα, ξενώνες ή οικογενειακές κατοικίες στην Κροατία; Είμαι μόνο μια κλήση μακριά. 

Καλέστε με στο +385976653117. Ή μπορείτε να επισκεφτείτε το δικό μου για περισσότερα σπίτια και ακίνητα στην Κροατία.

Επισκέψεις: 830