Τοποθεσία

Το ακίνητο βρίσκεται σε χωριό στην Rakovica, ένας όμορφος δήμος σε Νομός Κάρλοβατς, κατά μήκος του κεντρικού δρόμου D1 που συνδέει το Ζάγκρεμπ με την ακτή. 

Η ιδιοκτησία

Το ακίνητο διαθέτει εστιατόριο, χώρο στάθμευσης, περιβόλι, παιδική χαρά και ξεχωριστό κτήριο. 

Το εστιατόριο διαθέτει βεράντα με καθίσματα και χώρο μπάρμπεκιου με δύο μπάρμπεκιου. Στο εσωτερικό, το εστιατόριο διαθέτει καθιστικό, αίθουσα συνεδριάσεων που περικλείεται από συρόμενες πόρτες και χώρο για πίτσα. Υπάρχει ξεχωριστό τμήμα μπουφέ και μπαρ. Δίπλα στο μπαρ υπάρχουν τουαλέτες ξεχωριστές για άνδρες και γυναίκες. Στην άλλη πλευρά βρίσκεται η μεγάλη επαγγελματική κουζίνα, ένας διάδρομος με πολλά ψυγεία που οδηγούν σε μια βεράντα και ένα ψυγείο. 

Το κελάρι του εστιατορίου διαθέτει τμήμα εργαζομένων με δύο τουαλέτες και τμήμα θέρμανσης με κεντρική θέρμανση σε καυσόξυλα, πέλλετ και πετρέλαιο. 

Το κελάρι του εστιατορίου διαθέτει αποθήκη για έπιπλα και ποτά, λεβητοστάσιο και έναν ακόμη ευρύχωρο αποθηκευτικό χώρο με ψυγείο. 

Ο πρώτος όροφος του εστιατορίου έχει ένα δωμάτιο για καθαρά πλυντήρια και ένα διάδρομο. Υπάρχει ένα υπνοδωμάτιο με μπαλκόνι και μπάνιο, ένα άλλο ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με βεράντα και πέντε ευρύχωρα υπνοδωμάτια με μπάνια το καθένα.

Το δεύτερο κτίριο 

Το ισόγειο του δεύτερου κτιρίου έχει δύο υπνοδωμάτια, δύο μπαλκόνια και δύο μπάνια. 

Το κελάρι του δεύτερου κτιρίου έχει αποθήκη και πλυσταριό, δίπλα σε γκαράζ. 

Οι αγοραστές μπορούν να αγοράσουν το εστιατόριο μόνοι τους, μαζί με το κτήριο δίπλα του, ή σε συνδυασμό με πολλά κτίρια ξενοδοχείων και μια ιδιωτική βίλα. 

Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: C005.1

Το αποτύπωμα του εστιατορίου: 326 m² 

Συνολική επιφάνεια του εστιατορίου: 900 m² (εκτίμηση)

Το αποτύπωμα των πρόσθετων κτιρίων: 73 m² 

Συνολική επιφάνεια των πρόσθετων κτιρίων: 124 m² 

Οικόπεδο που συνδέεται με το κεντρικό κτίριο: 3,991 m²

Όροφοι: Κάβα, ισόγειο, και όροφος

Δωμάτια: 18

Υπνοδωμάτια: 9

Μπάνια: 9

Τουαλέτες: 13 

Κουζίνες: 1

Μπαλκόνια: 3

Βεράντες: 3

Αέριο: Ναι

Ηλεκτρισμός: Δίκτυο πόλης 

Νερό: κεντρικό δίκτυο πόλεων

Ζεστό νερό: Ηλεκτρικός λέβητας, κεντρική θέρμανση 

Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση σε πέλλετ, πετρέλαιο και ξύλο 

Κλιματισμός: Ναι

Λύματα: Βόθρος/σηπτική δεξαμενή

Τοίχοι: Κοίλα τούβλα με πρόσοψη και φελιζόλ 10 cm

Στέγη: Μέταλλο και υαλοβάμβακας/πετροβάμβακας

Δάπεδα: Πλακάκια και laminate με μόνωση 5 cm 

Παράθυρα: Eco διπλά τζάμια με ξύλινα και uPVC κουφώματα 

Πόρτες: Ξύλινη και uPVC πόρτα με διπλά τζάμια 

Σκάλες: Εσωτερικοί χώροι, μάρμαρο

Κάβα: Ναι, εσωτερική σκάλα και πρόσβαση σε εξωτερικό χώρο

Τηλεόραση: Ναι 

Μπάρμπεκιου: Ναι 

Πρόσβαση: Άσφαλτος 

Έπιπλα: Περιλαμβάνεται 

Μέσα μαζικής μεταφοράς: Λεωφορείο 

Τοποθεσία: Στη Ρακόβιτσα. Επικοινωνήστε μαζί μου για την ακριβή τοποθεσία

Δημοτικό σχολείο: Rakovica

Γυμνάσιο: Slunj

Κέντρο Υγείας: Rakovica

Νοσοκομείο: Κάρλοβατς 

Παντοπωλείο: Rakovica

Σούπερ μάρκετ: Plitvice Mall

Διαθεσιμότητα Διαδικτύου: Καλή

Διαθέσιμη τεκμηρίωση: τίτλος ιδιοκτησίας/λίστα vlasnički, απόφαση για παράγωγη προϋπόθεση/rješenje o izvedenom stanju

Σχεδιασμένο σε κτηματολογικό χάρτη: Ναι

Χωροταξία: Ολόκληρο το ακίνητο βρίσκεται στην οικοδομική ζώνη. 

Έτος κατασκευής: 1996

Τελευταία ανακαίνιση: 2017

Ξένοι αγοραστές: Οι πολίτες της ΕΕ και ορισμένες άλλες εθνικότητες επιτρέπεται να αγοράσουν αυτό το ακίνητο

Τιμή συμπεριλαμβανομένου φόρου ακινήτων 3% και προμήθειας 3.75% (με ΦΠΑ): 667,188 ευρώ

Για περισσότερες πληροφορίες

Είναι αυτό το εστιατόριο που θα θέλατε να αγοράσετε ή θέλετε να εξερευνήσετε περισσότερα ακίνητα όπως αυτό; Ή θέλετε να δείτε διαμερίσματα, ξενώνες ή οικογενειακές κατοικίες στην Κροατία; Είμαι μόνο μια κλήση μακριά. 

Καλέστε με στο +385976653117. Ή μπορείτε να επισκεφτείτε το δικό μου για περισσότερα σπίτια και ακίνητα στην Κροατία.

Επισκέψεις: 439