Είναι φθηνό να αγοράσετε ακίνητο στην Κροατία;

Είναι φθηνό να αγοράσετε ακίνητο στην Κροατία; Με τη χώρα να κερδίζει δημοτικότητα ως α προορισμός διακοπών Τις τελευταίες δύο δεκαετίες, δεν αποτελεί έκπληξη το γεγονός ότι το ενδιαφέρον για ακίνητα στην Κροατία έχει ξεπεράσει την οροφή την ίδια περίοδο. 

Δυστυχώς, η αγορά ακινήτων στη χώρα δεν ήταν πάντα έτσι απλή για τους ξένους. Λόγω του αριθμού των εμποδίων που εμπλέκονται σε ορισμένες καταστάσεις (τόσο από την άποψη της αγοράς ενός ακινήτου όσο και από την άποψη ότι οι πράξεις ορισμένων ακινήτων είναι μάλλον περίπλοκες και ακατάστατες λόγω της διαίρεσης ιδιοκτησίας μεταξύ ορισμένων οικογενειών), το ενδιαφέρον για την ιδιοκτησία στην Κροατία έχει μειωθεί κάπως . 

Φυσικά, η Κροατία εντάχθηκε στην ΕΕ την 1η Ιουλίου 2013 και αναμενόταν ότι αυτό θα διευκόλυνε τις αγορές ακινήτων για τους αλλοδαπούς, ιδιαίτερα τους πολίτες άλλων χωρών της ΕΕ. Ωστόσο, εξακολουθεί να είναι κάτι σαν ακατάστατη διαδικασία, και ορισμένα από τα πιθανά οφέλη από την ένταξή της στην ΕΕ της Κροατίας δεν έχουν υλοποιηθεί. 

Ωστόσο, μην αφήσετε τίποτα από αυτά να σας αποθαρρύνει! Εάν σκέφτεστε να αγοράσετε ένα εξοχικό σπίτι στη χώρα για να το απολαύσετε με τους φίλους και την οικογένειά σας όλα αυτά τα χρόνια, τότε λέμε – προχωρήστε! Ρίξτε μια ματιά σε μερικές από τις εταιρείες που αναφέρονται σε αυτές τις σελίδες (καθώς και στα άρθρα που αναφέρονται εδώ) για να ξεκινήσετε και να δείτε τι είδους πράγμα είναι διαθέσιμο σε ποια χώρα και σε ποια τιμή. Δυστυχώς, μπορεί να διαπιστώσετε ότι ορισμένα ακίνητα τείνουν να είναι υπερτιμημένα (που έχουν διατεθεί στην αγορά από ιδιοκτήτες που δεν θέλουν πραγματικά να πουλήσουν, αλλά θα το κάνουν αν έχουν καλή προσφορά), αλλά συνεχίστε να ψάχνετε και είμαστε σίγουροι ότι Θα βρείτε κάτι που να ταιριάζει στις ανάγκες σας σε καλή τιμή. 

Σύντομες Περιγραφές Περιοχών 

Θα δώσουμε τώρα μια σύντομη περιγραφή των κύριων περιοχών της Κροατίας, για να σας βοηθήσουμε να αποφασίσετε σε ποιο σημείο της χώρας θέλετε να αγοράσετε το ακίνητό σας. 

Εσωτερική Κροατία 

Ως πρωτεύουσα της Κροατίας, τα ακίνητα στο Ζάγκρεμπ μπορεί να είναι σχετικά ακριβά, αν και εξακολουθούν να είναι φθηνότερα από τα συγκριτικά ακίνητα σε άλλες ευρωπαϊκές πρωτεύουσες. Πολλές μικρότερες πόλεις στη Βόρεια Κροατία, στις οποίες η ιδιοκτησία είναι πολύ φθηνή, βρίσκονται κοντά στην Αυστρία και την Ουγγαρία και μπορεί να είναι κατάλληλες για όσους θέλουν την ήσυχη, αγροτική ζωή. Η περιοχή γύρω από το Κάρλοβατς είναι πολύ φθηνή. Θα μπορούσατε να αγοράσετε ένα σπίτι με ένα τεράστιο κομμάτι γης για μόλις $35000. Δεν είναι καταπληκτικό. Η ενδοχώρα της Κροατίας είναι επίσης πολύ όμορφη με άφθονη φύση για να απολαύσετε. 

Ίστρια 

Υπάρχει εύκολη και φθηνή πρόσβαση σε αυτήν την περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των μέσων μαζικής μεταφοράς, από την Ιταλία (π.χ. Τεργέστη, Τρεβίζο, Βενετία). Η Ίστρια αποκαλείται συχνά «η Κροατική Τοσκάνη» – υπάρχουν υπέροχες ιστορικές παραθαλάσσιες πόλεις (Porec, Rovinj, Pula), ενώ το εσωτερικό είναι πολύ γραφικό. Το κλίμα περιλαμβάνει ζεστά καλοκαίρια και ψυχρότερους χειμώνες. Το ακίνητο είναι αρκετά ακριβό λόγω της υψηλής ζήτησης και της εγγύτητας της Ίστριας με την υπόλοιπη Ευρώπη. Η Ίστρια έχει επίσης το δικό της αεροδρόμιο (Αεροδρόμιο Πούλα) που συνδέεται καλά με το Ηνωμένο Βασίλειο και αλλού στην Ευρώπη. 

Κβάρνερ Ριβιέρα 

Η κύρια πόλη είναι η Ριέκα, η οποία διαθέτει αεροδρόμιο στο κοντινό νησί Krk, και έχει επίσης λογική πρόσβαση από το Ζάγκρεμπ (η διαδρομή με λεωφορείο/τρένο είναι λίγο πάνω από 3 ώρες). Τα υπέροχα παράκτια θέρετρα περιλαμβάνουν την Opatija και το Novi Vinodolski και τα νησιά της (Krk, Cres, Rab και Pag) μερικές φορές παραβλέπονται υπέρ των πιο δημοφιλών νησιών της Δαλματίας – αλλά δεν είναι λιγότερο υπέροχα. Το κλίμα είναι ζεστό το καλοκαίρι, αλλά μερικές μέρες του χειμώνα μπορεί να είναι αρκετά κρύες. Οι ευκαιρίες είναι λίγο δύσκολο να βρεθούν, καθώς αυτή η περιοχή είναι κοντά στο εσωτερικό της Κροατίας και ως εκ τούτου δημοφιλής σε πολλούς Κροάτες. 

Βόρεια Δαλματία 

Μερικές όμορφες ιστορικές πόλεις (Zadar, Sibenik, Trogir) και μικρά παράκτια θέρετρα ανάμεσά τους. Ζεστό το καλοκαίρι με ήπιους χειμώνες, αν και μερικούς ισχυρούς ανέμους περιστασιακά. Πρέπει να γίνουν κάποιες ευκαιρίες, ιδιαίτερα στις μικρότερες πόλεις! Το αεροδρόμιο Zadar έχει εξαιρετικές συνδέσεις με την Ευρώπη, με πτητικές συνδέσεις και προς το Ηνωμένο Βασίλειο. Υπάρχουν επίσης διεθνή πλοία από το Ζαντάρ προς την Ιταλία. 

Κεντρική & Νότια Δαλματία 

Η κύρια πόλη της περιοχής είναι το Σπλιτ, το οποίο έχει πραγματικά εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις με την υπόλοιπη Κροατία – καθώς και εξαιρετικές αεροπορικές συνδέσεις με το Ηνωμένο Βασίλειο/Ευρώπη και τα πλοία προς την Ιταλία. Η Makarska Riviera και η αρχαία πόλη του Ντουμπρόβνικ είναι από τα πιο ελκυστικά μέρη, αν και και οι δύο αυτές τοποθεσίες είναι αρκετά ακριβές, ειδικά λόγω της δημοτικότητας της τελευταίας. Τα νησιά Brac, Hvar και Korcula είναι πολύ γραφικά και δημοφιλή το καλοκαίρι στους τουρίστες, επομένως ορισμένα ακίνητα μπορεί να είναι ακριβά. Πολύ ζεστά καλοκαίρια και ήπιοι χειμώνες. 

Τα νησιά 

Υπάρχουν χιλιάδες από αυτά (κυριολεκτικά – αν και μόνο περίπου 60 κατοικούνται) – απλώς επιλέξτε. Από την άλλη πλευρά, αν είστε πραγματικά αποφασισμένοι, θα μπορούσατε να ξεφύγετε και να αγοράσετε ένα ολόκληρο νησί της Κροατίας δικό σας! Μην ξεχνάτε να λαμβάνετε υπόψη τα ταξίδια από/προς την ηπειρωτική χώρα, ειδικά για μεγαλύτερα αντικείμενα (π.χ. έπιπλα) – η ζωή στο νησί δεν είναι για όλους. Εναλλακτικά, ορισμένα από τα νησιά συνδέονται με την ηπειρωτική χώρα μέσω γέφυρας, όπως το Κρκ και το Παγ. 

συμπέρασμα

Ως ομογενής που ζω στην Κροατία, το έχω κάνει εκεί. Έχω αγοράσει 4 φθηνά σπίτια τα ανακαίνισα και τα έκανα εξοχικά. Τώρα έχω μια αποστολή να βοηθήσω αλλοδαπούς να αγοράσουν ακίνητα στην Κροατία. Επικοινωνήστε μαζί μου σήμερα και θα σας βοηθήσω να αγοράσετε το σπίτι των ονείρων σας. 
 

Επισκέψεις: 2437