Είναι δύσκολο να αγοράσετε ακίνητο στην Κροατία; Μάθε την αλήθεια

Η Κροατία είναι ένας ταξιδιωτικός προορισμός και είναι δημοφιλής για την ομορφιά του Εθνικού Πάρκου Λιμνών Plitvice. Επίσης, κερδίζει μεγάλη δημοτικότητα για τις εξαιρετικές επιλογές που έχει στις επενδύσεις σε ακίνητα και στην εύρεση ενός σπιτιού. 

Ωστόσο, εάν είστε πολίτης της ΕΕ, επιθυμείτε να αγοράσετε ακίνητα στην όμορφη Κροατία, θα μπορούσατε να έχετε κάποιες ερωτήσεις που θα απαντήσουμε στις ακόλουθες παραγράφους. Συνέχισε λοιπόν να διαβάζεις. 

Ξέρατε ότι αγορά ακινήτου στην Κροατία μπορεί να είναι μια ομαλή και γρήγορη διαδικασία; 

Ως πολίτης της ΕΕ, επιτρέπεται να αγοράσετε οποιοδήποτε ακίνητο στην Κροατία, αρκεί να βρίσκεται στη ζώνη του κτιρίου. 

Η διαδικασία αγοράς ακινήτων στην Κροατία για πολίτες της ΕΕ: ​​Επεξήγηση  

Το πρώτο βήμα για την αγορά ακινήτου στην Κροατία περιλαμβάνει, φυσικά, την εύρεση ενός κατάλληλου ακινήτου στη ζώνη δόμησης. ΕΝΑ μεσιτικό γραφείο είναι σημαντική βοήθεια από την αρχή. 

Λήψη του εγγράφου επιβεβαίωσης

Μόλις βρεθεί το σωστό ακίνητο στην Κροατία, με την πρόθεση αγοράς, ο πωλητής και ο αγοραστής συμφώνησαν σε μια τιμή, απαιτείται το έγγραφο που επιβεβαιώνει ότι το ακίνητο βρίσκεται όντως στη ζώνη του κτιρίου. 

Πόσος χρόνος χρειάζεται συνήθως για να λάβετε το έγγραφο;

Συνήθως χρειάζονται μερικές ημέρες και το πολύ έως δύο εβδομάδες. 

Λήψη του "OIB"

Το επόμενο βήμα στη διαδικασία είναι να καλέσετε τον αριθμό αναγνώρισης OIB («Osobni identifikacijski broj») στην Κροατία. Είναι κρίσιμο να αποκτήσετε το OIB καθώς είναι απαραίτητο κατά την προετοιμασία της σύμβασης μεταξύ του πωλητή και του αγοραστή. 

Μπορείτε να το προμηθευτείτε σε οποιαδήποτε εφορία στην Κροατία και το καλύτερο είναι. χρειάζονται μόνο 20 λεπτά για να το αποκτήσετε. Άρα με το ΑΦΜ μπορεί να ετοιμαστεί το συμβόλαιο.

Υπογραφή της σύμβασης και πληρωμή 

Μόλις και τα δύο μέρη ικανοποιηθούν με το περιεχόμενο της σύμβασης, υπογράφεται στον συμβολαιογράφο. 

Μετά την υπογραφή, ο αγοραστής πληρώνει το ποσό και μόλις παραληφθεί η πληρωμή από τον πωλητή, ο πωλητής υπογράφει την επιβεβαίωση πληρωμής. 

Με το υπογεγραμμένο συμβόλαιο και την επιβεβαίωση πληρωμής, ο αγοραστής γίνεται ιδιοκτήτης του ακινήτου! 

Η ουσία είναι ότι η αγορά ακινήτου στην Κροατία για έναν πολίτη της ΕΕ είναι γρήγορη και ασφαλής, εάν ακολουθηθεί η σωστή και συστηματική διαδικασία.

Αν χρειάζεστε βοήθεια για την αγορά ενός σπιτιού, ενός εστιατορίου ή ενός οικοπέδου στην Κροατία, θα χαρούμε να σας βοηθήσουμε.

Ευχαριστώ!

Επισκέψεις: 512