Τοποθεσία

Το Ozalj είναι μια γοητευτική πόλη που βρίσκεται στην επαρχία Karlovac της Κροατίας, γνωστή για το γραφικό της περιβάλλον κατά μήκος του ποταμού Kupa και τα ιστορικά αξιοθέατα. Το κύριο αξιοθέατο της πόλης είναι το Κάστρο Ozalj, ένα υπέροχο κάστρο σε στιλ μπαρόκ που στεγάζει ένα μουσείο που παρουσιάζει την πλούσια ιστορία και τον πολιτισμό της πόλης. Ένα άλλο ενδιαφέρον αξιοθέατο είναι το ιστορικό υδροηλεκτρικό εργοστάσιο, το οποίο είναι ένα από τα παλαιότερα και καλύτερα διατηρημένα παραδείγματα μικρού υδροηλεκτρικού σταθμού στην Ευρώπη. Το Ozalj προσφέρει μια σειρά από υπαίθριες δραστηριότητες, όπως ψάρεμα, κολύμπι και καγιάκ στον ποταμό Kupa, καθιστώντας το μια ελκυστική τοποθεσία για όσους απολαμβάνουν έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η πόλη είναι εύκολα προσβάσιμη οδικώς και προσφέρει μια σειρά από ακίνητα σε πιο προσιτή τιμή από ορισμένους άλλους ευρωπαϊκούς προορισμούς, καθιστώντας την μια εξαιρετική τοποθεσία για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε ένα ακίνητο στην Ευρώπη.

Η ιδιοκτησία

Αυτό το καλοδιατηρημένο σπίτι στο Ozalj είναι μια φανταστική ευκαιρία για κάποιον που θέλει να συνδυάσει τη ζωή και την εργασία. Με τα μεγάλα γκαράζ και τα υπόστεγα, αυτή η ιδιοκτησία είναι ιδανική για κάποιον που θέλει να διευθύνει μια επιχείρηση ή να ασχοληθεί με τα χόμπι του από το σπίτι. Επιπλέον, υπάρχει μια μεγάλη σκεπαστή βεράντα στον επάνω όροφο, παρέχοντας έναν υπέροχο υπαίθριο χώρο για χαλάρωση ή διασκέδαση.

Το ίδιο το σπίτι εκτείνεται σε δύο ορόφους, με συνολικά επτά δωμάτια, συμπεριλαμβανομένων πέντε κρεβατοκάμαρων. Το ισόγειο περιλαμβάνει κουζίνα και τουαλέτα, ενώ το μπάνιο βρίσκεται στον επάνω όροφο. Το ακίνητο διαθέτει επίσης κελάρι και σοφίτα, παρέχοντας επιπλέον αποθηκευτικό χώρο.

Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδανική, σε ένα ήσυχο και ειδυλλιακό μέρος του Ozalj, κοντά στο κέντρο υγείας και σε όλες τις άλλες παροχές που έχει να προσφέρει ο Ozalj. 

Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα μεγάλο οικόπεδο 1700 m², παρέχοντας άφθονο χώρο για υπαίθριες δραστηριότητες και κηπουρική. Το σπίτι θερμαίνεται από ένα σύγχρονο σύστημα κεντρικής θέρμανσης που χρησιμοποιεί πέλλετ, προσφέροντας μια φιλική προς το περιβάλλον και οικονομική λύση για τη θέρμανση του ακινήτου.

Το ακίνητο προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό άνεσης και λειτουργικότητας, καθιστώντας το μια ελκυστική επενδυτική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να αγοράσουν ένα ακίνητο στην Κροατία.

Συνολικά, αυτή η ιδιοκτησία στο Ozalj προσφέρει μια φανταστική ευκαιρία για όσους αναζητούν έναν ήρεμο και ειδυλλιακό τρόπο ζωής σε ένα όμορφο περιβάλλον, με το πρόσθετο πλεονέκτημα των μεγάλων γκαράζ και των υπόστεγων, μιας σκεπαστής βεράντας και ενός ευρύχωρου αγροτεμαχίου.

Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: FH181

Το αποτύπωμα του σπιτιού: 101 m² 

Συνολική επιφάνεια κατοικίας: 404 m² 

Το αποτύπωμα πρόσθετων κτιρίων: 293 m² 

Οικόπεδο που συνδέεται με το κεντρικό κτίριο: 1,700 m²

Όροφοι: Κάβα, ισόγειο, πρώτος όροφος, και σοφίτα

Δωμάτια: 7

Υπνοδωμάτια: 5

Μπάνια: 1

Τουαλέτες: 1 

Κουζίνες: 1 

Μπαλκόνια: 2

Βεράντες: 2 

Αέριο: Όχι

Ηλεκτρισμός: Δίκτυο πόλης 

Νερό: κεντρικό δίκτυο πόλεων 

Ζεστό νερό: Κεντρική θέρμανση, ηλιακός θερμοσίφωνας 

Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση σε πέλλετ

Λύματα: Σύνδεση λυμάτων

Κλιματισμός: Όχι

Λύματα: Βόθρος/σηπτική δεξαμενή

Τοίχοι: Τούβλα, θερμομόνωση με πρόσοψη  

Στέγη: Πλακάκια οροφής 

Δάπεδα: Πλακάκια, laminate και μόνωση Perlit

Παράθυρα: Παραδοσιακά διπλά τζάμια 

Πόρτα: Ξύλινη πόρτα με διπλά τζάμια 

Σοφίτα: Μη ανεπτυγμένη με τρύπα για σκάλα

Σκάλα: Εσωτερικοί χώροι, ξύλο

Κάβα: Ναι, εσωτερική σκάλα 

Φράχτης: Ναι, ανθεκτικό σε σκύλους  

Πύλη: Ναι 

Blinds: Ναι 

Πρόσβαση: Άσφαλτος 

Έπιπλα: Περιλαμβάνεται 

Μέσα μαζικής μεταφοράς: Λεωφορείο, τρένο 

Τοποθεσία: Σε ένα χωριό κοντά στο Ozalj. Επικοινωνήστε μαζί μου για την ακριβή τοποθεσία

Δημοτικό σχολείο: Ozalj

Γυμνάσιο: Κάρλοβατς  

Κέντρο υγείας: Ozalj

Νοσοκομείο: Κάρλοβατς  

Παντοπωλεία: Ozalj

Σούπερ μάρκετ: Ozalj

Διαθεσιμότητα Διαδικτύου: Καλή 

Διαθέσιμη τεκμηρίωση: τίτλος ιδιοκτησίας/λίστα vlasnički, άδεια χρήσης/uporabna dozvola, Απόφαση για παράγωγη κατάσταση/rješenje o izvedenom stanju

Χωροταξία: Ολόκληρο το ακίνητο βρίσκεται στην οικοδομική ζώνη

Ηλεκτρονικό πιστοποιητικό: Κανένα 

Έτος κατασκευής: 1977

Τελευταία ανακαίνιση: 2011 κουζίνα, δάπεδα, φράχτες μπαλκονιού, μεταλλική στέγη γκαράζ

Ξένοι αγοραστές: Οι πολίτες της ΕΕ και ορισμένες άλλες εθνικότητες επιτρέπεται να αγοράσουν αυτό το ακίνητο

Τιμή συμπεριλαμβανομένου φόρου ακινήτων 3% και προμήθειας 3.75% (με ΦΠΑ): 212,432.5 ευρώ

Για περισσότερες πληροφορίες

Είναι αυτό το οικογενειακό σπίτι που θα θέλατε να αγοράσετε ή θέλετε να εξερευνήσετε περισσότερα ακίνητα όπως αυτό; Ή θέλετε να δείτε διαμερίσματα, ξενώνες ή οικογενειακές κατοικίες στην Κροατία; Είμαι μόνο μια κλήση μακριά. 

Καλέστε με στο +385976653117. Ή μπορείτε να επισκεφτείτε το δικό μου για περισσότερα σπίτια και ακίνητα στην Κροατία.

Επισκέψεις: 490