Η ιδιοκτησία

Καλώς ήρθατε σε μια αξιοσημείωτη επενδυτική ευκαιρία στο Jezerce της Κροατίας! Αυτός ο επιτυχημένος ξενώνας, που βρίσκεται μόλις 2.7 χλμ. από την Είσοδο 2 του Εθνικού Πάρκου Plitvice Lakes, προσφέρει την ευκαιρία να αποκτήσετε έναν ακμάζοντα παράδεισο φιλοξενίας.

Με μια γοητευτική αίθουσα πρωινού, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ένα μπαρ/ρεσεψιόν, το ισόγειο δίνει τον τόνο για μια απολαυστική εμπειρία επισκεπτών. Ένα ευέλικτο διαμέρισμα με δύο δωμάτια και ένα μοντέρνο μπάνιο μπορεί να φιλοξενήσει έναν επιτόπιο επιστάτη ή να δημιουργήσει πρόσθετο εισόδημα μέσω ενοικιάσεων.

Οι δύο επάνω όροφοι φιλοξενούν έξι προσεγμένα δίκλινα δωμάτια, το καθένα με το δικό του ιδιωτικό μπάνιο και διακοσμημένο με ξύλινο δάπεδο και υψηλής ποιότητας δρύινα έπιπλα που εισάγονται από το Ηνωμένο Βασίλειο. Οι επισκέπτες έχουν εγγυημένη γαλήνια διαμονή, που συμπληρώνεται από κλιματισμό και ακουστικά παράθυρα.

Η επιτυχία αυτού του ξενώνα μιλάει από μόνη της, με αστρική βαθμολογία 9.6 στην Booking.com. Στην πώληση περιλαμβάνονται οι λογαριασμοί στις ιστοσελίδες κρατήσεων, καθώς και τυχόν υπάρχουσες κρατήσεις, εξασφαλίζοντας ομαλή μετάβαση και συνεχή εισροή επισκεπτών.

Περιτριγυρισμένο από 805 m² γραφικού τοπίου, το ακίνητο διαθέτει τέσσερις μαγευτικές βεράντες με φυσικές πέτρες, ιδανικές για χαλάρωση και απόλαυση. Οι ηλιακοί συλλέκτες και ένα σύστημα κεντρικής θέρμανσης με βάση πέλλετ αναδεικνύουν τον οικολογικό σχεδιασμό του ακινήτου.

Πλήρως ανακαινισμένος το 2014, ο ξενώνας εντυπωσιάζει με μια μονωμένη πρόσοψη 10 cm και μια καλά μονωμένη μεταλλική οροφή, που εγγυάται άνεση όλο το χρόνο.

Με τις συνδέσεις νερού, ηλεκτρισμού και αποχέτευσης σε ισχύ, μπορείτε να εστιάσετε στην αναβάθμιση των εμπειριών των επισκεπτών, αποκομίζοντας παράλληλα τα οφέλη της ακμάζουσας τουριστικής βιομηχανίας της Κροατίας.

Μη χάσετε αυτήν την εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε έναν ακμάζοντα ξενώνα κοντά στο εκπληκτικό Εθνικό Πάρκο των Λιμνών Plitvice. Αγκαλιάστε τη γοητεία της Jezerce και επενδύστε στο ευημερούν μέλλον σας σήμερα!

Τοποθεσία

Μέσα στον μαγευτικό δήμο Plitvička Jezera της Κροατίας, το Jezerce είναι ένα γραφικό και γραφικό χωριό που αποπνέει ηρεμία και φυσική ομορφιά. Περιτριγυρισμένο από καταπράσινα δάση και παρθένα τοπία, λειτουργεί ως ειδυλλιακή πύλη προς το παγκοσμίου φήμης Εθνικό Πάρκο Λιμνών Plitvice, μόλις 2.7χλμ. μακριά. Ένα καταφύγιο για τους λάτρεις των υπαίθριων δραστηριοτήτων και τους λάτρεις της φύσης, οι επισκέπτες μπορούν να εξερευνήσουν καταρράκτες, κρυστάλλινες λίμνες και άφθονη άγρια ​​ζωή. Το Jezerce προσφέρει μια γαλήνια απόδραση, ενώ τα εντυπωσιακά θαύματα της περιοχής καλούν όσους αναζητούν την περιπέτεια από όλο τον κόσμο. Με τον επιτυχημένο ξενώνα του να προσφέρει μια ζεστή αγκαλιά στους ταξιδιώτες, αυτό το γοητευτικό χωριό υπόσχεται μια αξέχαστη εμπειρία στη μαγευτική καρδιά της Κροατίας.

Περιγραφή

Όροφοι: Ισόγειο, πρώτος όροφος και δεύτερος όροφος 

Αποτύπωμα κεντρικού κτιρίου: 100 m²

Συνολική επιφάνεια του κεντρικού κτιρίου: 260 m²

Αποτύπωμα πρόσθετων κτιρίων: 16 m²

Οικόπεδο που συνδέεται με το κεντρικό κτίριο: 805 m²

Δωμάτια: 9

Υπνοδωμάτια: 8

Μπάνια: 7

Τουαλέτες: 1

Κουζίνες: 1 

Βεράντες: 4 

Αέριο: Όχι

Ηλεκτρισμός: Δίκτυο πόλης 

Νερό: κεντρικό δίκτυο πόλεων 

Ζεστό νερό: Ηλεκτρικός λέβητας, κεντρική θέρμανση και ηλιακός 

Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση σε πέλλετ

Κλιματισμός: Ναι

Λύματα: Σύνδεση λυμάτων

Πρόσβαση: Άσφαλτος

Τοίχοι: Κοίλα τούβλα με πρόσοψη και φελιζόλ 10 cm με διακοσμητικές πέτρες

Οροφή: Μέταλλο, υαλοβάμβακας/πετροβάμβακας με ξυλεία και αδιάβροχη στρώση και φινίρισμα εσωτερικού χώρου 

Δάπεδο: Πλακάκια και κόντρα πλακέ με δρύινο στρώμα 6 mm

Παράθυρα: Eco διπλά τζάμια με κουφώματα uPVC. Τα 8 υπνοδωμάτια διαθέτουν ένα επιπλέον ακουστικό συρόμενο παράθυρο που εμποδίζει τον εξωτερικό ήχο

Πόρτες: Πόρτα uPVC με διπλά τζάμια 

Σκάλες: Εσωτερική, ξύλινη 

Κάβα: Κανένα 

Φράχτη: Ναι, μερική

Τηλεόραση: Ναι 

Βιντεοπαρακολούθηση: Ναι 

Μπάρμπεκιου: Ναι 

Πρόσβαση: Άσφαλτος

Έπιπλα: Περιλαμβάνεται 

Μέσα μαζικής μεταφοράς: Λεωφορείο 

Δημοτικό σχολείο: Mukinje

Γυμνάσιο: Slunj

Κέντρο Υγείας: Slunj

Νοσοκομείο: Karlovac, Gospić

Παντοπωλεία: Mukinje

Σούπερ μάρκετ: Plitvice Mall και Korenica

Διαθεσιμότητα Διαδικτύου: Καλή 

Διαθέσιμα έγγραφα: τίτλος ιδιοκτησίας/λίστα vlasnički, άδεια χρήσης/uporabna dozvola

Χωροταξία: Ολόκληρο το ακίνητο βρίσκεται στην οικοδομική ζώνη

Ηλεκτρονικό πιστοποιητικό: Γ

Pravo prvokupa/Οι αρχές έχουν το δικαίωμα να αγοράσουν πρώτα: Ολοκληρώθηκε

Έτος κατασκευής: 1972

Τελευταία ανακαίνιση: 2014, ολόκληρο κτίριο

Ξένοι αγοραστές: Οι πολίτες της ΕΕ και συγκεκριμένες άλλες εθνικότητες επιτρέπεται να αγοράσουν αυτό το ακίνητο.

Τιμή συμπεριλαμβανομένου φόρου ακινήτων 3% και προμήθειας 3.75% (με ΦΠΑ): 640,500 ευρώ

Για περισσότερες πληροφορίες

Είναι αυτός ο ξενώνας που θα θέλατε να αποκτήσετε ή θέλετε να εξερευνήσετε περισσότερα ακίνητα όπως αυτό; Ή θέλετε να δείτε διαμερίσματα, ξενώνες ή οικογενειακές κατοικίες στην Κροατία; Είμαι μόνο μια κλήση μακριά. 

Καλέστε με στο +385976653117. Ή μπορείτε να επισκεφτείτε το δικό μου για περισσότερα σπίτια και ακίνητα στην Κροατία. 

Ακολουθήστε μας στα κοινωνικά μέσα:

 Σελίδα Facebook: @PlitvicePropertyCroatia

 Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

 Youtube: @PlitvicePropertyCroatia

 Twitter: @PlitPropCroatia

 Θερμούς χαιρετισμούς,

 Chiel van der Voort 

Επισκέψεις: 168