Τοποθεσία

Αν ψάχνετε για μια ολοκληρωμένη πολυτελή ιδιοκτησία 5 αστέρων μέσα σε ένα εθνικό πάρκο, αυτό είναι. Αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε μια μοναδική τοποθεσία, στη μέση του δάσους στη γαλήνια δυτική πλευρά του Λίμνες του Plitvice Εθνικό Πάρκο, σε απόσταση μόλις ενός χιλιομέτρου από αρκετές από τις λίμνες του. Η είσοδος 3 του πάρκου απέχει μόλις 3 χιλιόμετρα.

Η ιδιοκτησία

Αυτό το κτήμα έχει σχεδιαστεί σκόπιμα και επαγγελματικά για να είναι ένα αποκλειστικό κατάλυμα 5 αστέρων και είναι έτοιμο για επαγγελματικούς λόγους. Το ακίνητο περιλαμβάνει 3 κτίρια. Το μεγαλύτερο σπίτι έχει επιφάνεια 215 m² και χωρίζεται σε 3 ορόφους.

Το ισόγειο περιλαμβάνει ένα κατάλυμα που προορίζεται για 4 άτομα. Αποτελείται από σαλόνι με ενιαία κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Στον πρώτο όροφο υπάρχει επίσης σαλόνι με ενιαία κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Από τον πρώτο όροφο μπορείτε να φτάσετε στη σοφίτα, η οποία είναι πλήρως προετοιμασμένη με 2 ακόμη υπνοδωμάτια. Ο πρώτος όροφος και η σοφίτα μαζί προορίζονται για 8 άτομα. Και τα δύο σαλόνια διαθέτουν τζάκι.

Η δεύτερη κατοικία έχει επιφάνεια 61 m² και περιλαμβάνει σαλόνι με ενιαία κουζίνα και μπάνιο στο ισόγειο και 2 υπνοδωμάτια στον πρώτο όροφο. Το σαλόνι περιλαμβάνει τζάκι.

Το γκαράζ έχει εμβαδόν 31 m² και διαθέτει χώρο για 1 αυτοκίνητο, καθώς και τα συστήματα θέρμανσης και ψύξης (θερμαντήρας pellet και αντλία θερμότητας).

Οι λόγοι

Τα καταλύματα βρίσκονται σε οικόπεδο 1,024 m². Ο χώρος αυτός είναι εξ ολοκλήρου περιφραγμένος και περιλαμβάνει βεράντες, πάρκινγκ και γκαζόν με μερικά δέντρα. Το ακίνητο διαθέτει αυλή που περιβάλλει το οικόπεδο και έχει επιφάνεια 5,325 m². Ένα άλλο αγροτεμάχιο 2,884 m² βρίσκεται 500 m μακριά.

Περιγραφή

Τα σπίτια και το γκαράζ είναι 215 μ² + 61 m² + 31 m², για σύνολο 307 m²

Συνολική έκταση γης 9,233 μ². Από αυτά τα 6,349 m² είναι μονοκόμματα, συμπεριλαμβανομένου του ανεπτυγμένου οικοπέδου 1,024 m².

Περιοχές: Λιβάδι, δέντρα, γκαζόν, βεράντα και πάρκινγκ, που περιβάλλεται από δάσος

Υπνοδωμάτια: 8 (για 16 + 3 άτομα)

Μπάνια: 5

Είσοδος: Πύλη εισόδου οχημάτων

Αέριο: Όχι

Ηλεκτρικά: ρεύμα πόλης

Νερό: Δεξαμενή νερού

Θέρμανση: Κάθε σαλόνι διαθέτει τζάκι, και υπάρχουν καλοριφέρ σε όλα τα σπίτια, συνδεδεμένα με το σύστημα κεντρικής θέρμανσης

Κλιματισμός: Η αντλία θερμότητας μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την ψύξη του σπιτιού

Κεντρική θέρμανση: Ναι, και αντλία θερμότητας και θερμάστρα pellet

Αποχέτευση: Βόθρος

Στέγη: Πλακάκια στέγης, μονωμένα

Χώρος στέγης: Και στις δύο κατοικίες ο χώρος της στέγης έχει αναπτυχθεί ως υπνοδωμάτια

Ζεστό νερό: Λέβητες που συνδέονται με θερμάστρα pellet και αντλία θερμότητας

Τοίχοι: Κοίλα τούβλα, μονωτικό υλικό, ξύλο εσωτερικά και εξωτερικά

Δάπεδα: Κεραμικά πλακάκια και παρκέ, μονωμένα

Παράθυρα/πόρτες: Ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια

Σκάλα: Όλες οι σκάλες είναι εσωτερικές. Η σκάλα από τον πρώτο όροφο μέχρι τη σοφίτα είναι ενσωματωμένη στην οροφή

Περίφραξη: Το οικόπεδο είναι περιφραγμένο

Πρόσβαση: Απευθείας από τον ασφαλτόδρομο

Συναγερμός ασφαλείας: Ναι, κάμερες

Μέσα μαζικής μεταφοράς: Όχι

Δημόσιες παροχές (σχολεία, ιατρικά κ.λπ.): Διαθέσιμα σε Rakovica (16,7 km), Slunj (34 km), Korenica (35 km) και Otočac (34 km)

Αγορές: Selište Drežničko (10 χλμ.)

Πάρκινγκ: Ναι

Ιδιοκτησία: Ένας ιδιοκτήτης

Ζώνη: Γεωργική ζώνη εντός του Εθνικού Πάρκου Λιμνών Plitvice

Ξένοι αγοραστές: Οι πολίτες της ΕΕ επιτρέπεται να αγοράσουν αυτό το ακίνητο

Θέματα εγγράφων ή εγγραφής: Τα σπίτια διαθέτουν όλα τα απαιτούμενα έγγραφα. Ο νομός προσαρμόζει τα δέματα. Οι παρεχόμενες πληροφορίες για τα δέματα αντικατοπτρίζουν το αποτέλεσμα αυτής της διαδικασίας

Τιμή συμπεριλαμβανομένου φόρου ακινήτων 3% και προμήθειας 3.75% (με ΦΠΑ): 960,750 ευρώ

Για περισσότερες πληροφορίες

Είναι αυτός ο ξενώνας όπου θα θέλατε να μείνετε ή να τον νοικιάσετε ως ξενώνας ή θέλετε να εξερευνήσετε περισσότερα ακίνητα όπως αυτό; Ή θέλετε να δείτε διαμερίσματα, ξενώνες ή οικογενειακές κατοικίες στην Κροατία; Είμαι μόνο μια κλήση μακριά. 

Καλέστε με στο +385976653117. Ή μπορείτε να επισκεφτείτε το δικό μου   για περισσότερα σπίτια και ακίνητα στην Κροατία. 

Ακολουθήστε μας στα κοινωνικά μέσα:

 Σελίδα Facebook: @PlitvicePropertyCroatia

 Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

 Youtube: @PlitvicePropertyCroatia

 Twitter: @PlitPropCroatia

 Θερμούς χαιρετισμούς,

 Chiel van der Voort 

Επισκέψεις: 644