Τοποθεσία

Το ακίνητο βρίσκεται στο όμορφο χωριό του Γκράμποβατς σε απόσταση 5.4 χλμ από Εθνικό πάρκο Plitvice Lakes. 

Η ιδιοκτησία

Το ακίνητο διαθέτει ξενοδοχείο με 17 δωμάτια με χώρο για 39 άτομα, εστιατόριο, κήπο και αποθήκη για καυσόξυλα. 

Το ξενοδοχείο 

Το ξενοδοχείο έχει τρεις ορόφους. 

Το ισόγειο διαθέτει είσοδο, γκαλερί, ιδιωτική κατοικία, τμήμα πλυντηρίου με τουαλέτα και ρεσεψιόν. Η ιδιωτική κατοικία διαθέτει σαλόνι, κουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Υπάρχουν πέντε δωμάτια με δύο κρεβάτια και ένα δωμάτιο με τρία κρεβάτια, το καθένα με μπάνιο. Το ισόγειο έχει ένα μικρό δωμάτιο κάτω από τη σκάλα. 

Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει πολλά δωμάτια με μπάνια, μερικά από τα οποία έχουν καθιστικό. 

Ο δεύτερος όροφος έχει ένα δωμάτιο με τρία μονά κρεβάτια και ένα μπάνιο, ένα δωμάτιο με ένα τμήμα με διπλό κρεβάτι και ένα ξεχωριστό τμήμα με δύο μονά κρεβάτια και έναν καναπέ με μπάνιο. 

Το εστιατόριο

Το εστιατόριο διαθέτει μπαρ, χώρο μπάρμπεκιου, επαγγελματική κουζίνα, αποθήκη και τουαλέτα για υπαλλήλους, θερμάστρα πέλλετ, εσωτερική διάταξη καθισμάτων και ξεχωριστές τουαλέτες για άνδρες και γυναίκες. 

Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: C015

Το αποτύπωμα των κύριων κτιρίων: Ξενοδοχείο 265 m², εστιατόριο 172 m²

Συνολική επιφάνεια των κύριων κτιρίων: 800 m² (εκ.)

Οικόπεδο που συνδέεται με κύρια κτίρια: 2,188 m²

Δωμάτια: 24

Υπνοδωμάτια: 20

Μπάνια: 19

Τουαλέτες: 25

Κουζίνες: 2

Βεράντες: 4

Αέριο: Όχι

Ηλεκτρικά: ρεύμα πόλης

Νερό: κεντρικό δίκτυο πόλεων 

Ζεστό νερό: Κεντρική θέρμανση

Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο

Κλιματισμός: Ναι

Λύματα: Σύνδεση λυμάτων

Τοίχοι: Ξενοδοχείο: Κοίλα τούβλα με πρόσοψη και φελιζόλ 5 cm. Εστιατόριο: Ξύλο

Στέγη: Πλακάκια στέγης, βότσαλα, υαλοβάμβακας/πετροβάμβακας με ξυλεία και αδιάβροχη στρώση με φινίρισμα εσωτερικού χώρου

Δάπεδα: Πλακάκια, μοκέτα και laminate. Το ξενοδοχείο έχει μονωμένα δάπεδα, αλλά το εστιατόριο δεν έχει μονωμένα δάπεδα

Παράθυρα: Eco διπλά τζάμια με ξύλινα κουφώματα

Πόρτες: Ξύλινες πόρτες με διπλά τζάμια

Σκάλα: Σε εσωτερικούς χώρους με χαλί

Κάβα: Ναι με εξωτερική πρόσβαση

Τηλεόραση: Ναι

Πρόσβαση: Άσφαλτος

Έπιπλα: Περιλαμβάνεται

Μέσα μαζικής μεταφοράς: Λεωφορείο

Δημοτικό σχολείο: Rakovica (3.5 χλμ.)

Γυμνάσιο: Slunj (22 km)

Κέντρο Υγείας: Rakovica 

Νοσοκομείο: Κάρλοβατς (72 χλμ.)

Παντοπωλεία: 300 μ

Σούπερ μάρκετ: Plitvice Mall (1 χλμ.)

Διαθεσιμότητα Διαδικτύου: Καλή

Διαθέσιμα έγγραφα: τίτλος ιδιοκτησίας/λίστα vlasnički, άδεια χρήσης/uporabna dozvola

Σχεδιασμένο σε κτηματολογικό χάρτη: Ναι

Έτος κατασκευής: Ξενοδοχείο 2003 και εστιατόριο 2012

Τελευταία ανακαίνιση: Ξενοδοχείο 2015

Χωροταξία: Ολόκληρο το ακίνητο βρίσκεται στην οικοδομική ζώνη

Ηλεκτρονικό πιστοποιητικό: Κανένα 

Ξένοι αγοραστές: Οι πολίτες της ΕΕ και ορισμένες άλλες εθνικότητες επιτρέπεται να αγοράσουν αυτό το ακίνητο

Τιμή συμπεριλαμβανομένου φόρου ακινήτων 3% και προμήθειας 3.75% (με ΦΠΑ): 1,441,125 ευρώ

Για περισσότερες πληροφορίες

Θέλετε να είστε ιδιοκτήτης αυτού του εστιατορίου και του ξενοδοχείου ή σκοπεύετε να επενδύσετε σε ακίνητα στην Κροατία; Μην ανησυχείτε άλλο! Απλώς τηλεφώνησε στο +385976653117. Ή μπορείτε να επισκεφτείτε το δικό μου για περισσότερους ξενώνες και ακίνητα στην Κροατία.

Επισκέψεις: 458