Η ιδιοκτησία

Escape to the enchanting countryside of Croatia with this extraordinary holiday home nestled in Selište Drežničko just a few kilometers from the renowned Plitvice Lakes National Park. Boasting a prime location in a bustling tourism area, this guesthouse presents a lucrative opportunity for tourism entrepreneurs seeking to capitalize on the region’s natural beauty and allure.

Spanning across three spacious floors, this meticulously crafted building offers a total floor space of 323 square meters, providing ample room for guests to unwind and immerse themselves in the splendor of their surroundings. With seven tastefully appointed tourism units, each featuring a private bathroom for added comfort and convenience, guests are guaranteed a memorable stay.

Situated on a sprawling plot of land measuring 992 square meters, this property offers abundant parking space, ensuring hassle-free arrivals and departures for guests. Additionally, two kitchens cater to the culinary needs of owners and visitors, while two expansive balconies provide the perfect setting to savor panoramic views of the picturesque countryside.

With easy asphalt access via the main road to the Plitvice Lakes National Park, guests can effortlessly explore the region’s natural wonders and cultural attractions.

Whether you’re an astute investor or a passionate entrepreneur, this exceptional property presents an unparalleled opportunity to establish a thriving tourism business in the heart of Croatia. Surrounded by a plethora of accommodations and restaurants, and in close proximity to the majestic Plitvice Lakes, this is truly a dream investment for those seeking to embark on a rewarding hospitality venture. Don’t miss out on the chance to own a slice of paradise in one of Croatia’s most coveted tourist destinations.

Η τοποθεσία

Selište Drežničko, a quaint village near Rakovica, serves as a serene gateway to the breathtaking wonders of the Plitvice Lakes National Park. Nestled amidst verdant landscapes and pristine nature, Selište Drežničko offers a tranquil retreat for visitors seeking to explore the park’s renowned beauty. Just a stone’s throw away, the Plitvice Lakes captivate with their cascading waterfalls, crystal-clear lakes, and lush greenery. As one of Croatia’s most cherished natural treasures, the park invites travelers to wander along its scenic trails, marvel at its vibrant flora and fauna, and indulge in the tranquility of its pristine surroundings.

Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: FH218

Property type: Family house, holiday home and guesthouse

Location: Selište Drežničko

Όροφοι: Ισόγειο, πρώτος όροφος και δεύτερος όροφος 

Αποτύπωμα κεντρικού κτιρίου: 135 m²

Συνολική επιφάνεια του κεντρικού κτιρίου: 323 m²

Οικόπεδο που συνδέεται με το κεντρικό κτίριο: 992 m²

Δωμάτια: 10

Υπνοδωμάτια: 8

Μπάνια: 7

Κουζίνες: 2 

Μπαλκόνια: 2 

Αέριο: Όχι

Ηλεκτρική ενέργεια: Ναι, το δίκτυο της πόλης 

Water: Yes, city water and back up system of 2000 l

Ζεστό νερό: Κεντρική θέρμανση

Heating: Central heating on oil, Air conditioning

Κλιματισμός: Ναι 

Λύματα: Σύνδεση λυμάτων

Τοίχοι: Κοίλα τούβλα με πρόσοψη και φελιζόλ 10 cm

Στέγη: Πλακάκια οροφής

Δάπεδα: Πλακάκια και laminate 

Παράθυρα: Eco διπλά τζάμια με ξύλινα κουφώματα

Πόρτες: Ξύλινη πόρτα με διπλά τζάμια

Staircases: Indoors, tiles and marble 

Κάβα: Κανένα 

Μπάρμπεκιου: Ναι

Πρόσβαση: Άσφαλτος

Έπιπλα: Περιλαμβάνεται

Μέσα μαζικής μεταφοράς: Λεωφορείο

Δημοτικό σχολείο: Rakovica 

Γυμνάσιο: Slunj

Κέντρο Υγείας: Rakovica 

Νοσοκομείο: Κάρλοβατς 

Shop: Selište Drežničko   

Σούπερ μάρκετ: Plitvice Mall 

Διαθεσιμότητα Διαδικτύου: Καλή

Available documentation: Title deed/Vlasnički list, Decision on derived condition/Rješenje o izvedenom stanju

Χωροταξία: Ολόκληρο το ακίνητο βρίσκεται στην οικοδομική ζώνη

Ηλεκτρονικό πιστοποιητικό: Κανένα

Έτος κατασκευής: 1996

Τελευταία ανακαίνιση: 2022

Ξένοι αγοραστές: Οι πολίτες της ΕΕ και συγκεκριμένες άλλες εθνικότητες επιτρέπεται να αγοράσουν αυτό το ακίνητο.

Τιμή με φόρο ακίνητης περιουσίας 3% και προμήθεια 3.75% (με ΦΠΑ): 320,250 € 

Για περισσότερες πληροφορίες

Είναι αυτό το ακίνητο που θα θέλατε να αγοράσετε ή θέλετε να εξερευνήσετε περισσότερα ακίνητα όπως αυτό; Ή θέλετε να δείτε διαμερίσματα, ξενώνες ή οικογενειακές κατοικίες στην Κροατία; Είμαι μόνο μια κλήση μακριά. 

Καλέστε με στο +385976653117. Ή μπορείτε να επισκεφτείτε το δικό μου για περισσότερα σπίτια και ακίνητα στην Κροατία. 

Ακολουθήστε μας στα κοινωνικά μέσα:

Σελίδα Facebook: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

X: @PlitPropCroatia

Θερμούς χαιρετισμούς,

Chiel van der Voort

Επισκέψεις: 96