Τοποθεσία

Το Drežnik Grad είναι μια πύλη για μερικά από τα πιο αξιόλογα φυσικά τοπία της Κροατίας. Το πιο αξιοσημείωτο είναι ότι βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το παγκοσμίου φήμης Εθνικό Πάρκο Λιμνών Plitvice, ένα μνημείο παγκόσμιας κληρονομιάς της UNESCO. Αυτό το φυσικό αριστούργημα σαγηνεύει με τις κρυστάλλινες λίμνες, τους εντυπωσιακούς καταρράκτες και τα παρθένα δάση.

Για όσους θέλουν να εμβαθύνουν στα μυστικά της φύσης, τα Σπήλαια Barać, ένα άλλο κρυμμένο στολίδι κοντά στο Drežnik Grad, περιμένουν να εξερευνηθούν. Αυτοί οι υπέροχοι υπόγειοι θάλαμοι και περάσματα είναι μια γεωλογική χώρα των θαυμάτων, στολισμένη με εντυπωσιακούς σταλακτίτες και σταλαγμίτες.

Για όσους αγαπούν την περιπέτεια, η περιοχή προσφέρει πλήθος δραστηριοτήτων. Κάντε πεζοπορία, ποδηλασία ή εξερευνήστε τα νερά μέσω καγιάκ και ράφτινγκ. 

Επιπλέον, το Drežnik Grad είναι ένας στρατηγικός κόμβος για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Ημερήσιες εκδρομές στην ιστορική πόλη Karlovac, τη μαγευτική κροατική ακτή ή την παρθένα ερημιά κατά μήκος του ποταμού Una είναι όλα προσβάσιμα.

Η ιδιοκτησία

Αυτή η εκτεταμένη τριώροφη κατοικία, με γενναιόδωρο χώρο 315 m², αποτελεί μια μαγευτική επενδυτική ευκαιρία. Αρχικά σχεδιασμένο ως τρία ξεχωριστά διαμερίσματα, μπορεί να μετατραπεί άψογα σε μια ενιαία ευρύχωρη οικογενειακή κατοικία. Απαιτούνται κάποιες εργασίες ανακαίνισης, παρέχοντας έναν καμβά για προσαρμογή ώστε να ανταποκρίνεται στο όραμά σας.

Μπαίνοντας στο ισόγειο, σας υποδέχεται ένας φιλόξενος διάδρομος που οδηγεί στο σαλόνι. Αυτό το επίπεδο περιλαμβάνει επίσης κουζίνα, υπνοδωμάτιο, μπάνιο και δωμάτιο με σύστημα θέρμανσης. Μια γοητευτική βεράντα προσφέρει ένα ευχάριστο μέρος για να απολαύσετε το περιβάλλον σας.

Ο πρώτος όροφος διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, το καθένα με δικό του μπαλκόνι, μπάνιο και φωτεινό σαλόνι με κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης. Όλος ο πρώτος όροφος είναι διακοσμημένος με κομψά κεραμικά πλακάκια.

Στον δεύτερο όροφο, σας περιμένει ένα ευρύχωρο σαλόνι, με ενιαία κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Αυτό το επίπεδο απολαμβάνει ένα όμορφο φινίρισμα παρκέ. 

Το ακίνητο αποτελείται από δύο οικόπεδα εντός της οικοδομικής ζώνης, συνολικής επιφάνειας 2,538 m². Το σπίτι, η αυλή του και ένα γκαράζ 70 m² με κελάρι βρίσκονται σε οικόπεδο 1,278 m² διαθέσιμο προς 130,000 ευρώ. Το παρακείμενο οικόπεδο 1,260 m², χωρίς το σπίτι, διαθέτει περιβόλι και λιμνούλα, προσφέροντας μια μαγευτική φυσική όαση, όλα προς 30,000 ευρώ. Η δυνατότητα αγοράς και των δύο οικοπέδων μαζί προς 160,000 ευρώ δίνει τη δυνατότητα ανέγερσης επιπλέον κατοικίας.

Με μια ιδιότητα αυτής της κλίμακας και ευελιξίας, έχετε τη δυνατότητα να επιλέξετε τη ρύθμιση διαβίωσης που προτιμάτε ή να τη χρησιμοποιήσετε για τουρισμό ή ενοικίαση όλο το χρόνο, προσφέροντας ατελείωτες ευκαιρίες προσαρμογής ανάλογα με τις ανάγκες και τις φιλοδοξίες σας.

Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: FH060

Συνολική επιφάνεια του κεντρικού κτιρίου: 315 m² 

Όροφοι: Ισόγειο, πρώτος όροφος και δεύτερος όροφος 

Συνολική επιφάνεια πρόσθετων κτιρίων: 70 m² 

Συνολικό οικόπεδο 1,278 m² + 1,260 m²

Εδάφη: Μονοπάτι, περιβόλι και χωράφι

Υπνοδωμάτια: 4

Μπάνια: 3

WC: 4

Αέριο: Όχι

Ηλεκτρικό: Αποσυνδεδεμένο

Νερό: Δίκτυο πόλης με μετρητή

Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση

Κλιματισμός: Όχι

Κεντρική θέρμανση: Ναι, πετρέλαιο

Αποχέτευση: Σύστημα βόθρων

Στέγη: Πλακάκια οροφής

Ζεστό νερό: Λέβητας

Δάπεδα: Παρκέ και κεραμικά πλακίδια

Παράθυρα/πόρτες: Ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια

Σκάλα: Σε εσωτερικούς χώρους

Φράχτη/σύνορα: Όχι

Πρόσβαση: Απευθείας από τον παρακείμενο ασφαλτοστρωμένο δρόμο

Μέσα μαζικής μεταφοράς: Λεωφορείο 

Δημοτικό σχολείο: Rakovica

Γυμνάσιο: Korenica, Slunj

Νοσοκομείο: Κάρλοβατς

Κέντρο Υγείας: Rakovica

Παντοπωλεία: Drežnik Grad

Σούπερ μάρκετ: Plitvice Mall

Διαθέσιμα έγγραφα: τίτλος ιδιοκτησίας/λίστα vlasnički, άδεια χρήσης/uporabna dozvola

Ζώνη: Ζώνη δόμησης

Ξένοι αγοραστές: Οι πολίτες της ΕΕ και ορισμένες άλλες εθνικότητες επιτρέπεται να αγοράσουν αυτό το ακίνητο

Τιμή συμπεριλαμβανομένου φόρου ακινήτων 3% και προμήθειας 3.75% (με ΦΠΑ): 138,775 ευρώ

Για περισσότερες πληροφορίες

Ακούγεται αυτό σαν το ακίνητο που πάντα θέλατε να έχετε; Το μόνο που χρειάζεται να κάνετε είναι να με τηλεφωνήσετε ή να μου στείλετε ένα μήνυμα στο: +385976653117 

Επισκέψεις: 344