Ανακαλύψτε την ειδυλλιακή γοητεία του Lapovac, ενός ειρηνικού χωριού που βρίσκεται κοντά στο Slunj, καθώς εξερευνάτε αυτό το μαγευτικό οικογενειακό σπίτι και τις απέραντες εκτάσεις του. Με συνολική επιφάνεια 270 m² σε τρία επίπεδα - ισόγειο, πρώτο όροφο και σοφίτα - αυτή η κατοικία προσφέρει άφθονο χώρο για άνετη διαβίωση. 

Απολαύστε την άνεση του νερού της πόλης και μια δεξαμενή νερού για το νερό της βροχής, μαζί με κεντρική θέρμανση που τροφοδοτείται από ξύλο, εξασφαλίζοντας ζεστασιά και άνεση όλες τις εποχές. Το αποτύπωμα πρόσθετων κτιρίων, συνολικής επιφάνειας 179 m², προσφέρει ευέλικτους χώρους για διάφορες ανάγκες – από υπόστεγο για ζώα φάρμας έως χώρους αποθήκευσης και εργαστήριο, που καλύπτουν τις απαιτήσεις του τρόπου ζωής σας.

Αυτή η ιδιοκτησία εκτείνεται σε έκταση 9,795 m² που συνδέεται με το κεντρικό κτίριο, συμπεριλαμβανομένων 3,000 m² στη ζώνη του κτιρίου, και προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για επέκταση και ανάπτυξη. Επιπλέον, η επιλογή απόκτησης σχεδόν 4 εκταρίων γης στην κτιριακή και γεωργική ζώνη απέναντι, μαζί με 8.5 εκτάρια κατάφυτης/δασωμένης γεωργικής γης σε ένα κομμάτι, ενισχύει περαιτέρω τις δυνατότητές του.

Επεκτατική γη με μεγάλο οικόπεδο στο Lapovac

Πάνω από 8 εκτάρια γης σε ένα κομμάτι στο Lapovac

Αγκαλιάστε την ηρεμία και την ηρεμία της αγροτικής ζωής απολαμβάνοντας την άνεση των σύγχρονων ανέσεων και τις τεράστιες δυνατότητες προσαρμογής και ανάπτυξης που προσφέρει αυτή η ιδιοκτησία. Ζήστε τον αρμονικό συνδυασμό άνεσης, χώρου και ευκαιριών σε αυτό το υπέροχο καταφύγιο στο Lapovac.

Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: FH214

Τύπος ακινήτου: Οικογενειακή κατοικία

Τοποθεσία: Lapovac

Όροφοι: Ισόγειο, πρώτος όροφος και σοφίτα 

Αποτύπωμα κεντρικού κτιρίου: 90 m²

Συνολική επιφάνεια του κεντρικού κτιρίου: 270 m²

Αποτύπωμα πρόσθετων κτιρίων: 179 m²

Οικόπεδο που συνδέεται με το κεντρικό κτίριο: 9,795 m² συμπ. Ζώνη δόμησης 3,000 m²

Δωμάτια: 7

Υπνοδωμάτια: 4

Μπάνια: 2

Τουαλέτες: 2 

Κουζίνες: 1

Μπαλκόνια: 1

Βεράντες: 1

Αέριο: Όχι

Ηλεκτρική ενέργεια: Ναι, το δίκτυο της πόλης 

Νερό: Νερό της πόλης και δεξαμενή νερού για το νερό της βροχής

Ζεστό νερό: Ηλεκτρικός λέβητας και κεντρική θέρμανση 

Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση σε ξύλο, ξυλόσομπα 

Κλιματισμός: Όχι

Λύματα: Βόθρος/σηπτική δεξαμενή

Τοίχοι: Κοίλα και παραδοσιακά τούβλα με πρόσοψη

Στέγη: Πλακάκια στέγης, Ξυλεία και αδιάβροχη στρώση

Δάπεδα: Πλακάκια, laminate και μπετόν 

Παράθυρα: Eco διπλά τζάμια με ξύλινα κουφώματα

Πόρτα: Ξύλινη πόρτα με μονό τζάμι

Σοφίτα: Μη ανεπτυγμένη με εσωτερική σκάλα

Σκάλες: Εσωτερικοί χώροι, μπετόν 

Κάβα: Κανένα 

Φράχτης: Ναι, ανθεκτικό σε σκύλους

Πύλη: Ναι 

Πρόσβαση: Χαλίκι, 850 m σε άσφαλτο

Έπιπλα: Προς διαπραγμάτευση 

Μέσα μαζικής μεταφοράς: Καμία 

Δημοτικό σχολείο: Slunj 

Γυμνάσιο: Slunj

Κέντρο Υγείας: Slunj 

Νοσοκομείο: Κάρλοβατς 

Κατάστημα: Slunj

Σούπερ μάρκετ: Karlovac

Διαθεσιμότητα Διαδικτύου: Καλή

Διαθέσιμη τεκμηρίωση: Τίτλος ιδιοκτησίας/λίστα vlasnički, Απόφαση για παράγωγη προϋπόθεση/rješenje o izvedenom stanju

Χωροταξία: Το αγροτεμάχιο με κτίρια βρίσκεται στην οικοδομική ζώνη. Κάποια άλλα αγροτεμάχια βρίσκονται στην αγροτική ζώνη

Ηλεκτρονικό πιστοποιητικό: Γ

Έτος κατασκευής: 1980

Τελευταία ανακαίνιση: 2014, στέγη και κουφώματα, 2012 κεντρική θέρμανση 

Ξένοι αγοραστές: Οι πολίτες της ΕΕ επιτρέπεται να αγοράσουν αυτό το ακίνητο. Συγκεκριμένες άλλες εθνικότητες επιτρέπεται να αγοράζουν τα αγροτεμάχια αυτού του ακινήτου, τα οποία βρίσκονται στη ζώνη του κτιρίου.

Τιμή με φόρο ακίνητης περιουσίας 3% και προμήθεια 3.75% (με ΦΠΑ): 95,007.5 €

Για περισσότερες πληροφορίες

Είναι αυτό το ακίνητο που θα θέλατε να αγοράσετε ή θέλετε να εξερευνήσετε περισσότερα ακίνητα όπως αυτό; Ή θέλετε να δείτε διαμερίσματα, ξενώνες ή οικογενειακές κατοικίες στην Κροατία; Είμαι μόνο μια κλήση μακριά. 

Καλέστε με στο +385976653117. Ή μπορείτε να επισκεφτείτε το δικό μου για περισσότερα σπίτια και ακίνητα στην Κροατία.

Επισκέψεις: 456