Τοποθεσία

Αυτή η βίλα βρίσκεται στην άκρη του Slunj στην Κροατία και έχει θέα σε καταπράσινα χωράφια, δέντρα και μερικά μακρινά σπίτια. Είναι χτισμένο κατά μήκος του ήσυχου δρόμου μεταξύ Slunj και Ogulin, μόλις 700 μέτρα από το κέντρο του Slunj. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν 3 ποτάμια (Korana, Mrežnica και Slunjčica), τα οποία προσφέρουν πολλά όμορφα σημεία κολύμβησης, παγκοσμίως γνωστά καταρράκτες του Rastoke, η πηγή του Slunjčica με τα γαλάζια γαλάζια νερά και το τιρκουάζ νερό της Αμφιβληστροειδής χιτώναςΤο Η περιοχή είναι τουριστικά ανεπτυγμένη με πολλές δραστηριότητες, όπως ράφτινγκ, ποδηλασία, πεζοπορία, πάρκα περιπέτειας, καρτ, Εθνικό πάρκο Plitvice Lakes, τη σπήλαια του Μπαράκ και τους καταρράκτες του Rastoke. Επιπλέον, υπάρχουν πολλά εστιατόρια και μπαρ στην περιοχή.

Η ιδιοκτησία

Το ακίνητο έχει ένα αποτύπωμα 143 m², το οποίο είναι η επιφάνεια του ισογείου και της σοφίτας. Το γκαράζ και τα επιπλέον δωμάτια στο πάτωμα της κάβας έχουν επιφάνεια 90 m², συνολικά 376 m². Το ισόγειο και το υπόγειο είναι πλήρως ανεπτυγμένα, με παρκέ και κεραμικό δάπεδο. Η σοφίτα είναι ακόμη ανεπτυγμένη και παρέχει άφθονο χώρο για αρκετά ακόμη δωμάτια. Τα μεγάλα παράθυρα από PVC με ενσωματωμένες περσίδες παρέχουν άπλετο φως σε όλη τη βίλα.

Η μπροστινή πόρτα του σπιτιού οδηγεί σε έναν μεγάλο διάδρομο, ο οποίος περιέχει μια πίσω πόρτα στη βεράντα, και παρέχει πρόσβαση σε ένα μπάνιο με τουαλέτα και ντους, στη σκάλα που οδηγεί στο γκαράζ και στο σαλόνι. Το σαλόνι περιλαμβάνει καθιστικό, τραπέζι φαγητού και κουζίνα με ενιαία διαρρύθμιση. Διαθέτει μπαλκόνι στο μπροστινό μέρος του σπιτιού, βλέποντας βόρεια. Ένα τμήμα αυτού του δωματίου παρέχει πρόσβαση σε αποθήκη, 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο και σκάλα στη σοφίτα. Ένα από τα υπνοδωμάτια έχει πρόσβαση στη σκιασμένη βεράντα (40μ²), με νότιο προσανατολισμό. Το γκαράζ βρίσκεται στον κάτω όροφο και περιέχει 2η κουζίνα και αυτόματη πόρτα γκαράζ. Κατά μήκος της σκάλας προς το κελάρι υπάρχουν δύο χαμηλές αποθήκες. Πίσω από το γκαράζ είναι ένα άλλο δωμάτιο, με μια πίσω πόρτα σε μια σκάλα, που οδηγεί στη βεράντα.

Οι λόγοι

Το αγροτεμάχιο αυτού του ακινήτου έχει έκταση 1,365 τ.μ. και είναι μερικώς περιφραγμένο. Το σπίτι διαθέτει περιφραγμένη και σκιασμένη βεράντα. Μπροστά από το σπίτι υπάρχει ένας κήπος και ένας χώρος στάθμευσης που οδηγεί στο γκαράζ. Υπάρχει επίσης ένα μονοπάτι που οδηγεί στο υπόστεγο ξύλου (16 m²), το οποίο βρίσκεται πίσω από το σπίτι. Πίσω από το σπίτι υπάρχει επίσης γκαζόν με πολλά δέντρα.

Περιγραφή 

Κωδικός Ακινήτου: FH072

Η βίλα έχει έκταση 376μ², συμπεριλαμβανομένου του γκαράζ και της σοφίτας

Συνολική έκταση 1,365 m² στη ζώνη κτιρίου

Έδαφος: βεράντα, μονοπάτι και γρασίδι

Υπνοδωμάτια: 3

Μπάνια: 2

WC: 2

Σαλόνια: 1

Κουζίνες: 2

Είσοδος: Συρόμενη πύλη

Αέριο: Όχι

Ηλεκτρικά: ρεύμα πόλης

Νερό: κεντρικό δίκτυο πόλεων

Θέρμανση: iυγεία και ξυλόσομπα με τζάκι

Κλιματισμός: Ναι

Κεντρική θέρμανση: Ναι, ηλεκτρικό

Αποχέτευση: Σύνδεση λυμάτων

Θερμική πρόσοψη: Ναι, 5 cm

Roof: Shingles (2005)

Χώρος οροφής: Ανεπτυγμένος

Ζεστό νερό: Λέβητας

Δάπεδα: Παρκέ και κεραμικά πλακίδια

Παράθυρα/πόρτες: κουφώματα uPVC με διπλά τζάμια και ενσωματωμένες περσίδες. Ορισμένα περιλαμβάνουν ενσωματωμένο πλέγμα κουνουπιών.

Σκάλα: Στο εσωτερικό μεταξύ όλων των ορόφων, κεραμικά πλακίδια

Φράχτης: Εν μέρει, περίφραξη υψηλής ποιότητας

Πρόσβαση: Απευθείας από τον ασφαλτόδρομο

Συναγερμός ασφαλείας: Όχι

Δημόσια συγκοινωνία: Σταθμός λεωφορείων στο Slunj

Δημόσιες ανέσεις (σχολεία, ιατρικά κ.λπ.): Δημοτικό σχολείο, γυμνάσιο και γιατρός στο Slunj

Αγορές: Slunj

Χώρος στάθμευσης: Χώρος για 2 αυτοκίνητα, συν 2 στο γκαράζ

Ιδιοκτησία: Ένας ιδιοκτήτης

Διαθέσιμα έγγραφα: Τίτλος ιδιοκτησίας και άδεια χρήσης/uporabna dozvola

Ενεργειακό πιστοποιητικό: Σε εκκρεμότητα

Ζώνη: Ζώνη δόμησης

Ξένοι αγοραστές: Οι πολίτες της ΕΕ και ορισμένες άλλες εθνικότητες επιτρέπεται να αγοράσουν αυτό το ακίνητο

Τιμή συμπεριλαμβανομένου φόρου ακινήτων 3% και προμήθειας 3.75% (με ΦΠΑ): 427,000 ευρώ

Για περισσότερες πληροφορίες

Είναι αυτή η βίλα όπου θα θέλατε να μείνετε ή να την νοικιάσετε ή θέλετε να εξερευνήσετε περισσότερα ακίνητα όπως αυτή; Ή θέλετε να δείτε διαμερίσματα, ξενώνες ή οικογενειακές κατοικίες στην Κροατία; Είμαι μόνο μια κλήση μακριά. 

Καλέστε με στο +385976653117. Ή μπορείτε να επισκεφτείτε το δικό μου  για περισσότερα σπίτια και ακίνητα στην Κροατία.

Επισκέψεις: 531