Η ιδιοκτησία

Καλώς ήρθατε σε αυτό το γοητευτικό ακίνητο προς πώληση σε ένα γαλήνιο χωριό κοντά στο Karlovac, στην Κροατία. Φωλιασμένο μέσα στη μαγευτική ομορφιά της φύσης, αυτό το εκτεταμένο κομμάτι γης εκτείνεται σε πάνω από 7000 m², προσφέροντας ατελείωτες δυνατότητες για τα αγροτικά σας όνειρα.

Το ακίνητο διαθέτει ένα ευρύχωρο σπίτι 330μ², με ένα κελάρι και ένα υπόστεγο 100μ² που στεγάζει ένα μεγάλο γκαράζ. Η πρόσφατα ανακαινισμένη μεταλλική οροφή εξασφαλίζει ανθεκτικότητα και μακροζωία, υποσχόμενη μια γερή βάση για τις προσπάθειες ανακαίνισής σας.

Μπείτε μέσα για να ανακαλύψετε τις δυνατότητες που σας περιμένει στο σπίτι των 7 δωματίων. Με κουζίνα/τραπεζαρία, ένα παλιό κατάστημα και 5 υπνοδωμάτια, υπάρχει αρκετός χώρος για προσαρμογή και δημιουργικότητα. Το ισόγειο και ο πρώτος όροφος διαθέτουν μπάνιο, κάτι που προσθέτει στην άνεση.

Καθώς εξερευνάτε, θα βρείτε μια ευρύχωρη σοφίτα, ιδανική για μετατροπή σε μια ζεστή σοφίτα ή ένα στούντιο καλλιτέχνη. Το περιβάλλον αποπνέει ηρεμία, που συνορεύει με λιβάδια και δάση, δημιουργώντας ένα γραφικό καταφύγιο μακριά από τη φασαρία της πόλης.

Η τοποθεσία του ακινήτου κατά μήκος ενός ασφαλτοστρωμένου δρόμου εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία και την ησυχία της υπαίθρου. Μόλις 2.5χλμ. μακριά βρίσκεται ο ποταμός Kupa, προσφέροντας μια αναζωογονητική απόδραση για τους λάτρεις της φύσης και τους λάτρεις της υπαίθριας περιπέτειας.

Αν έχετε ονειρευτεί ποτέ να αγκαλιάσετε την αγροτική γοητεία της Κροατίας και να μετατρέψετε ένα σπίτι στο δικό σας ειδυλλιακό καταφύγιο, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει έναν εξαιρετικό καμβά για να ζωντανέψει το όραμά σας. Είτε αναζητάτε ένα ήσυχο οικογενειακό καταφύγιο είτε μια επενδυτική ευκαιρία, αυτή η μαγευτική ιδιοκτησία είναι το τέλειο μέρος για να δημιουργήσετε αναμνήσεις και να χτίσετε ένα πιο λαμπρό μέλλον. Μη χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε το δικό σας κομμάτι του αγροτικού παραδείσου.

Τοποθεσία

Φωλιασμένο στην καρδιά της Κροατίας, το Karlovac είναι μια μαγευτική πόλη ευλογημένη με φυσικά θαύματα και ιστορική γοητεία. Περιτριγυρισμένη από τη σύγκλιση τεσσάρων γραφικών ποταμών – Kupa, Korana, Mrežnica και Dobra – η πόλη προσφέρει ένα μοναδικό και συναρπαστικό τοπίο. Γνωστή ως η «Πόλη των τεσσάρων ποταμών», το Κάρλοβατς προσκαλεί τους κατοίκους και τους επισκέπτες να εξερευνήσουν το καταπράσινο τοπίο, τα ήρεμα νερά και τα πολυάριθμα πάρκα και περιπάτους του. Πλούσια σε ιστορία, η πόλη διαθέτει αρχαία οχυρά, μουσεία και αρχιτεκτονικούς θησαυρούς, ενώ η ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρά της την καθιστά ιδανικό προορισμό για όσους αναζητούν ένα ήσυχο καταφύγιο στην αγκαλιά της φυσικής ομορφιάς της Κροατίας.

Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: FH039

Όροφοι: Κάβα, ισόγειο, όροφος και σοφίτα 

Αποτύπωμα κεντρικού κτιρίου: 106 m²

Συνολική επιφάνεια του κεντρικού κτιρίου: 330 m²

Αποτύπωμα πρόσθετων κτιρίων: 100 m²

Οικόπεδο που συνδέεται με το κεντρικό κτίριο: 7,088 m²

Δωμάτια: 7

Υπνοδωμάτια: 6

Μπάνια: 2

Κουζίνες: 1 

Μπαλκόνια: 1

Βεράντες: 1

Αέριο: Όχι

Ηλεκτρισμός: Δίκτυο πόλης 

Νερό: κεντρικό δίκτυο πόλεων 

Ζεστό νερό: Ηλεκτρικός λέβητας

Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση σε ξύλο, ξυλόσομπα

Κλιματισμός: Όχι

Τοίχοι: Κοίλα τούβλα με πρόσοψη 

Στέγη: Πλακάκια στέγης με ξύλο και αδιάβροχη στρώση 

Δάπεδο: Πλακάκια και παρκέ

Παράθυρα: Παραδοσιακά διπλά τζάμια

Πόρτες: Πόρτα αλουμινίου με μονά τζάμια 

Σοφίτα: Μη ανεπτυγμένη με εσωτερική σκάλα 

Σκάλες: Εσωτερική, ξύλινη 

Κάβα: Ναι, πρόσβαση σε εξωτερικό χώρο 

Πύλη: Ναι 

Πρόσβαση: Άσφαλτος

Έπιπλα: Προς διαπραγμάτευση

Μέσα μαζικής μεταφοράς: Περιορισμένη 

Δημοτικό σχολείο: Karlovac

Γυμνάσιο: Κάρλοβατς

Κέντρο υγείας: Κάρλοβατς

Νοσοκομείο: Κάρλοβατς

Παντοπωλεία: Κάρλοβατς

Σούπερ μάρκετ: Karlovac

Διαθεσιμότητα Διαδικτύου: Κακή

Διαθέσιμα έγγραφα: τίτλος ιδιοκτησίας/λίστα vlasnički, άδεια χρήσης/uporabna dozvola, απόφαση για παράγωγη κατάσταση/rješenje o izvedenom stanju

Πρόσθετες πληροφορίες για έγγραφα: Το σπίτι είναι σχεδιασμένο στον κτηματολογικό χάρτη. Το πρόσθετο κτίριο δεν είναι.

Ζώνη: Τα κτίρια βρίσκονται στην οικοδομική ζώνη, αλλά το ίδιο αγροτεμάχιο περιέχει και αγροτική ζώνη

Έτος κατασκευής: 1975

Τελευταία ανακαίνιση: 2023, στέγη 

Ξένοι αγοραστές: Οι πολίτες της ΕΕ επιτρέπεται να αγοράσουν αυτό το ακίνητο.

Τιμή συμπεριλαμβανομένου φόρου ακινήτων 3% και προμήθειας 3.75% (με ΦΠΑ): 106.750 ευρώ

Για περισσότερες πληροφορίες

Είναι αυτός ο ξενώνας που θα θέλατε να αποκτήσετε ή θέλετε να εξερευνήσετε περισσότερα ακίνητα όπως αυτό; Ή θέλετε να δείτε διαμερίσματα, ξενώνες ή οικογενειακές κατοικίες στην Κροατία; Είμαι μόνο μια κλήση μακριά. 

Καλέστε με στο +385976653117. Ή μπορείτε να επισκεφτείτε το δικό μου για περισσότερα σπίτια και ακίνητα στην Κροατία.

Προβολές: 739