Καλά εξοπλισμένη βιομηχανική αίθουσα με βοηθητικά προγράμματα και αποθηκευτικούς χώρους στο Pašin Potok

€290.000

Περιγραφή

Η ιδιοκτησία
Αυτή η ευέλικτη αίθουσα στο Pašin Potok προσφέρει μια στιβαρή υποδομή ιδανική για επαγγελματικούς ή εργαστηριακούς σκοπούς. Η ευρύχωρη κύρια αίθουσα είναι εξοπλισμένη με σύστημα πεπιεσμένου αέρα, ιδανικό για τη λειτουργία πνευματικών εργαλείων, και διαθέτει πλακάκια δαπέδου από γρανίτη και ενδοδαπέδια θέρμανση, εξασφαλίζοντας ανθεκτικότητα και άνεση όλο το χρόνο. Η πρόσβαση είναι εύκολη με αυτόματες πόρτες γκαράζ και ασφαλή περίφραξη.

Περισσότερα

Μια γεννήτρια 38 kW που στεγάζεται σε ένα εξωτερικό κοντέινερ παρέχει μια αξιόπιστη εφεδρική πηγή ενέργειας. Εκτός από τον κύριο χώρο εργασίας, το ακίνητο περιλαμβάνει αρκετά μεγάλα δωμάτια που χρησιμοποιούνται επί του παρόντος ως αποθήκη, έναν ειδικό χώρο γραφείου και ένα άνετο διαμέρισμα - 50 τ.μ. - επίσης με ενδοδαπέδια θέρμανση, προσφέροντας τη δυνατότητα διαβίωσης στο χώρο του ακινήτου ή διαμονής προσωπικού. Κάθε όροφος είναι εξοπλισμένος με τουαλέτες, προσθέτοντας στη λειτουργικότητα και την άνεση του ακινήτου.

Η τοποθεσία
Στρατηγικά τοποθετημένο κατά μήκος του κεντρικού δρόμου, αυτό το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική ορατότητα και προσβασιμότητα τόσο για τοπικές όσο και για διεθνείς επιχειρήσεις. Η περιοχή είναι ήσυχη αλλά και καλά συνδεδεμένη, προσφέροντας μια ισορροπία άνεσης και ιδιωτικότητας. Βρίσκεται μόλις 23 χιλιόμετρα από την πόλη Slunj και 55 χιλιόμετρα από την πόλη Karlovac, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε κοντινά αστικά κέντρα, διατηρώντας παράλληλα ένα γαλήνιο περιβάλλον. Με τις ισχυρές υποδομές του, την εγγύτητα στα σύνορα και την κεντρική τοποθεσία της περιοχής, αυτό το ακίνητο αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για επιχειρήσεις που επιθυμούν να εδραιώσουν την παρουσία τους σε μια αναπτυσσόμενη και καλά συνδεδεμένη περιοχή.

Λεπτομέρειες

Κωδικός Ακινήτου: C030

Τύπος ακινήτου: Αίθουσα

Τοποθεσία: Πάσιν Πότοκ

Όροφοι: Ισόγειο και όροφος

Εμβαδόν της κύριας αίθουσας στον επάνω όροφο: 275 τ.μ.

Εμβαδόν δαπέδου διαμερίσματος: 50 τ.μ.

Συνολική επιφάνεια κτιρίου: 888 τ.μ. συμπεριλαμβανομένου του κυρίως χολ και του διαμερίσματος

Συνολική έκταση γης: 2181 τ.μ.

Αέριο: Όχι

Ηλεκτρικό ρεύμα: Ναι, δίκτυο πόλης και γεννήτρια

Νερό: Ναι, το δίκτυο της πόλης 

Θέρμανση: Θέρμανση δαπέδου

Κλιματισμός: Όχι

Λύματα: Όχι

Τοίχοι: Τοίχοι από τούβλα

Στέγη: Πλακάκια οροφής

Δάπεδα: Πλακάκια από γρανίτη 

Παράθυρα: Κουφώματα uPVC

Πόρτες: Πλαίσια uPVC

Κάβα: Ναι, πρόσβαση σε εξωτερικό χώρο  

Πρόσβαση: Άσφαλτος

Διαθεσιμότητα Διαδικτύου: Διατίθεται βοσνιακό δίκτυο και Starlink

Διαθέσιμη τεκμηρίωση: τίτλος ιδιοκτησίας/λίστα vlasnički, απόφαση για παράγωγη προϋπόθεση/rješenje o izvedenom stanju

Χωροταξία: Ολόκληρο το ακίνητο βρίσκεται στην οικοδομική ζώνη.

Έτος κατασκευής: 2000

Ξένοι αγοραστές: Οι πολίτες της ΕΕ και συγκεκριμένες άλλες εθνικότητες επιτρέπεται να αγοράσουν αυτό το ακίνητο.

Τιμή συμπεριλαμβανομένου φόρου ακινήτων 3% και προμήθειας 3.75% (με ΦΠΑ): 309,575 Ευρώ

Για περισσότερες πληροφορίες

Είναι αυτό το ακίνητο που θα θέλατε να αγοράσετε ή θέλετε να εξερευνήσετε περισσότερα ακίνητα όπως αυτό; Ή θέλετε να δείτε διαμερίσματα, ξενώνες ή οικογενειακές κατοικίες στην Κροατία; Είμαι μόνο μια κλήση μακριά. 

Καλέστε με στο +385976653117. Ή μπορείτε να επισκεφτείτε το δικό μου για περισσότερα σπίτια και ακίνητα στην Κροατία. 

Ακολουθήστε μας στα κοινωνικά μέσα:

Σελίδα Facebook: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Θερμούς χαιρετισμούς,

Chiel van der Voort