Σπίτι σε Χωριό με δασώδη γη και θέα στην Τσάτρνια

Η ιδιοκτησία

Καλώς ήρθατε σε αυτό το γοητευτικό σπίτι που βρίσκεται στο ήσυχο χωριό Čatrnja, στον δήμο Krnjak. Μέσα σε τρία στρέμματα γραφικής γης, αυτή η ιδιοκτησία είναι ένα ιδανικό καταφύγιο για όσους λαχταρούν την ηρεμία, τη φύση και την ωραία θέα στη γύρω ύπαιθρο.

Η κύρια κατοικία διαθέτει έκταση 61 m² στο ισόγειο, με επιπλέον σοφίτα 61 m² που προσφέρει πολλές δυνατότητες ανάπτυξης. Είτε θέλετε να δημιουργήσετε επιπλέον χώρο διαβίωσης, δωμάτια φιλοξενίας ή ένα άνετο γραφείο στο σπίτι, η σοφίτα προσφέρει ατελείωτες δυνατότητες επέκτασης.

Εκτός από το σπίτι, υπάρχουν τρία παραδοσιακά βοηθητικά κτίρια: ένας αχυρώνας, ένα καταφύγιο ζώων και ένας αχυρώνας. Υπάρχει επίσης μια κλασική μονάδα αποθήκευσης "mais" (καλαμποκιού). Συγκεκριμένα, τόσο ο αχυρώνας όσο και το καταφύγιο ζώων συνοδεύονται από άδειες, προσφέροντας τη δυνατότητα μετατροπής αυτών των κατασκευών για άλλες χρήσεις.

Η ίδια η γη είναι ο παράδεισος για τους λάτρεις της φύσης. Εκτείνεται σε τρία εκτάρια σε ένα κομμάτι, η πλειοψηφία της γης είναι δάσος, παρέχοντας ένα γαλήνιο σκηνικό στο σπίτι. Το δάσος, που βρίσκεται ακριβώς πίσω από το σπίτι, σας προσκαλεί να εξερευνήσετε και να απολαύσετε την αγνότητα της φύσης ακριβώς στο κατώφλι σας. Το ακίνητο διαθέτει επίσης πληθώρα οπωροφόρων δέντρων, προσθέτοντας στην αγροτική του ατμόσφαιρα.

Η τοποθεσία

Μόλις 30 λεπτά από το Karlovac και 23 λεπτά από το γραφικό χωριό Rastoke και Slunj, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει τα καλύτερα και των δύο κόσμων—γαλήνια, αγροτική ζωή με εύκολη πρόσβαση σε κοντινές ανέσεις. Τα όμορφα τοπία που περιβάλλουν την Čatrnja την καθιστούν ιδανικό καταφύγιο για τους λάτρεις της φύσης, με μονοπάτια πεζοπορίας, καθαρό αέρα και γραφική θέα σε κάθε στροφή.

Είτε θέλετε να δημιουργήσετε ένα οικογενειακό σπίτι, μια απόδραση στην εξοχή ή να εξερευνήσετε δυνατότητες ανάπτυξης, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία να αγκαλιάσετε τη ζωή στο εκπληκτικό φυσικό περιβάλλον της Κροατίας.

Περιγραφή 

Κωδικός Ακινήτου: FH243

Τύπος ακινήτου: Οικογενειακή κατοικία 

Τοποθεσία: Čatrnja 17, Krnjak

Δάπεδα: Ισόγειο και σοφίτα

Αποτύπωμα σπιτιού: 61 m²

Συνολική επιφάνεια κατοικίας: 61 m² + 61 m² σοφίτα

Αποτύπωμα πρόσθετων κτιρίων: 109 m² (44 m² καταφύγιο ζώων, 25 m² αχυρώνα και 40 m² αχυρώνα)

Οικόπεδο που συνδέεται με σπίτι: 30665 m², συμπεριλαμβανομένων 988 m² στη ζώνη δόμησης

Δωμάτια: 3

Υπνοδωμάτια: 2

Μπάνια: 1

Κουζίνες: 1

Αέριο: Όχι 

Ηλεκτρική ενέργεια: Ναι, το δίκτυο της πόλης 

Νερό: Νερό του χωριού με εφεδρικό νερό πόλης

Ζεστό νερό: Ηλεκτρικός λέβητας 

Θέρμανση: Ξυλόσομπα

Κλιματισμός: Όχι

Λύματα: Βόθρος/σηπτική δεξαμενή

Τοίχοι: Κοίλα τούβλα από σκυρόδεμα, χωρίς πρόσοψη

Στέγη: Πλακάκια οροφής

Δάπεδα: Πλακάκια και laminate

Παράθυρα: Κουφώματα uPVC με eco διπλά τζάμια

Πόρτες: Πόρτα uPVC με διπλά τζάμια

Σοφίτα: Μη ανεπτυγμένη με τρύπα για σκάλα

Σκάλα: Καμία

Κάβα: Κανένα

Πρόσβαση: Άσφαλτος

Έπιπλα: Προς διαπραγμάτευση

Μέσα μαζικής μεταφοράς: Καμία

Δημοτικό σχολείο: Krnjak

Γυμνάσιο: Κάρλοβατς

Κέντρο Υγείας: Krnjak

Νοσοκομείο: Κάρλοβατς 

Κατάστημα: Krnjak

Σούπερ μάρκετ: Karlovac

Διαθεσιμότητα Διαδικτύου: Κακή, Starlink διαθέσιμο

Διαθέσιμη τεκμηρίωση: τίτλος ιδιοκτησίας/λίστα vlasnički, άδεια χρήσης/uporabna dozvola και απόφαση για παράγωγη κατάσταση/rješenje o izvedenom stanju

Σχεδιασμένο σε κτηματολογικό χάρτη: Ναι

Χωροταξία: Το αγροτεμάχιο με κτίρια βρίσκεται στη ζώνη δόμησης. Τα υπόλοιπα αγροτεμάχια βρίσκονται στην αγροτική ζώνη.

Ξένοι αγοραστές: Οι πολίτες της ΕΕ επιτρέπεται να αγοράσουν αυτό το ακίνητο. Συγκεκριμένες άλλες εθνικότητες επιτρέπεται να αγοράζουν τα αγροτεμάχια αυτού του ακινήτου, τα οποία βρίσκονται στη ζώνη του κτιρίου.

Τιμή με φόρο ακίνητης περιουσίας 3% και προμήθεια 3.75% (με ΦΠΑ): 49,105 €

Για περισσότερες πληροφορίες

Είναι αυτό το ακίνητο που θα θέλατε να αγοράσετε ή θέλετε να εξερευνήσετε περισσότερα ακίνητα όπως αυτό; Ή θέλετε να δείτε διαμερίσματα, ξενώνες ή οικογενειακές κατοικίες στην Κροατία; Είμαι μόνο μια κλήση μακριά. 

Καλέστε με στο +385976653117. Ή μπορείτε να επισκεφτείτε το δικό μου   για περισσότερα σπίτια και ακίνητα στην Κροατία.

Ακολουθήστε μας στα κοινωνικά μέσα:

Σελίδα Facebook: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

X: @PlitPropCroatia

Θερμούς χαιρετισμούς,

Chiel van der Voort

Προβολές: 162