Ευέλικτο κτήμα στο Slunj με πρόσβαση στο ποτάμι: Οικογενειακό Σπίτι, καφέ, Bowling Alley, Hostel και Camperplace

Τοποθεσία

Καλώς ήρθατε στο πολυχρηστικό σας κτήμα στη γοητευτική πόλη Slunj, που προσφέρει απρόσκοπτη πρόσβαση στον ποταμό και βρίσκεται μόλις 300 μέτρα από τους εκπληκτικούς καταρράκτες Rastoke. Αυτή η μοναδική ιδιοκτησία διαθέτει οικογενειακό σπίτι, καφέ, μπόουλινγκ, ξενώνα και κάμπινγκ, όλα σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 1,900 m², με επιπλέον αγροτεμάχιο 3,422 m² κατά μήκος του δρόμου που προσφέρει πρόσβαση στο ποτάμι και εκπληκτική θέα στο ποτάμι.

Ιδιοκτησία

Η κύρια κατοικία, που χτίστηκε το 2002, μαζί με την αίθουσα μπόουλινγκ που προστέθηκε το 2012, προσφέρει σύγχρονες ανέσεις σε ένα γραφικό περιβάλλον. Με 8 δωμάτια, συμπεριλαμβανομένων 4 υπνοδωματίων, 2 μπάνια και 1 κουζίνα, το σπίτι προσφέρει άφθονο χώρο τόσο για ιδιωτικό όσο και για κοινόχρηστο καθιστικό. Σχεδιασμένο τόσο για προσωπική απόλαυση όσο και για επιχειρηματικές δραστηριότητες, αυτό το κτήμα είναι ιδανικό για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ήρεμης διαβίωσης και πιθανών ροών εισοδήματος.

Ζήστε τους ήρεμους εξωτερικούς χώρους με 2 μπαλκόνια και 2 βεράντες, ιδανικούς για χαλάρωση και διασκέδαση. Το πρόσθετο αγροτεμάχιο απέναντι από το δρόμο παρέχει άμεση πρόσβαση στον όμορφο ποταμό Slunjčica και μια μαγευτική θέα στο κάστρο, ενισχύοντας τη φυσική γοητεία και την αναψυχή του ακινήτου.

Αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει μια συναρπαστική ευκαιρία με το ποικίλο φάσμα των εγκαταστάσεων. Βρίσκεται στη ζώνη Μ2, το ακίνητο προσφέρει αμέτρητες δυνατότητες. Το επιπλέον αγροτεμάχιο απέναντι από το δρόμο, με την πρόσβαση στο ποτάμι και τη γραφική θέα στο κάστρο, προσφέρει περαιτέρω δυνατότητες ανάπτυξης ή μπορεί να διατηρηθεί ως χώρος πρασίνου και κατασκηνωτικός χώρος.

Αυτό το κατάλυμα βρίσκεται στο Slunj και προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε τοπικά αξιοθέατα και θαύματα της φύσης. Είτε αναζητάτε ένα ήσυχο καταφύγιο είτε ένα ζωντανό κέντρο δραστηριοτήτων, αυτό το κτήμα προσφέρει την ιδανική βάση για να εξερευνήσετε τη γοητεία της περιοχής.

Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: C026

Τύπος ακινήτου: Οικογενειακό σπίτι, καφετέρια, μπόουλινγκ, ξενώνας, κάμπινγκ

Τοποθεσία: Slunj

Όροφοι: Ισόγειο, πρώτος όροφος και σοφίτα

Οικόπεδο που συνδέεται με το κεντρικό κτίριο: 1900 m² + 3422 m² απέναντι

Δωμάτια: 8

Υπνοδωμάτια: 4

Μπάνια: 2

Τουαλέτες: 4

Κουζίνες: 1

Μπαλκόνια: 2

Βεράντες: 2

Αέριο: Όχι

Ηλεκτρική ενέργεια: Ναι, το δίκτυο της πόλης

Νερό: Ναι, το δίκτυο της πόλης

Ζεστό νερό: Κεντρική θέρμανση και ηλιακός θερμοσίφωνας

Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση με ξύλο

Κλιματισμός: Ναι

Λύματα: Βόθρος/σηπτική δεξαμενή

Τοίχοι: Πρόσοψη και κούφια τούβλα, σπίτι 5 cm φελιζόλ, μπόουλινγκ 8 cm φελιζόλ

Στέγη: Πλακάκια στέγης, υαλοβάμβακας/πετροβάμβακας, στρώμα ξυλείας, αδιάβροχο στρώμα και φινίρισμα εσωτερικού χώρου

Δάπεδα: Πλακάκια, παρκέ, μόνωση 5cm

Παράθυρα: Eco διπλά τζάμια με κουφώματα uPVC, τμήμα κατοικίας με ρολά

Πόρτες: UPVC πόρτα

Σκάλες: Εσωτερικοί χώροι

Κάβα: Κανένα

Πρόσβαση: Άσφαλτος

Έπιπλα: Περιλαμβάνεται

Μέσα μαζικής μεταφοράς: Λεωφορείο

Δημοτικό σχολείο: Slunj

Γυμνάσιο: Slunj

Κέντρο Υγείας: Slunj

Νοσοκομείο: Κάρλοβατς

Κατάστημα: Slunj

Σούπερ μάρκετ: Slunj

Διαθεσιμότητα Διαδικτύου: Καλή

Ζώνη: Τα κτίρια βρίσκονται στην οικοδομική ζώνη. Το αγροτεμάχιο απέναντι είναι στη ζώνη δόμησης και στην πράσινη ζώνη

Εμπορική αξία: ξενώνας, καφετέρια, μπόουλινγκ, κάμπινγκ

Έτος κατασκευής: σπίτι 2002, μπόουλινγκ 2012

Ξένοι αγοραστές: Οι πολίτες της ΕΕ επιτρέπεται να αγοράσουν αυτό το ακίνητο. Συγκεκριμένες άλλες εθνικότητες επιτρέπεται να αγοράζουν τα αγροτεμάχια αυτού του ακινήτου, τα οποία βρίσκονται στη ζώνη του κτιρίου.

Τιμή συμπεριλαμβανομένου φόρου ακινήτων 3% και προμήθειας 3.75% (με ΦΠΑ): 1,056,825 ευρώ



Για περισσότερες πληροφορίες

Ακούγεται αυτό σαν το ακίνητο που πάντα θέλατε να έχετε; Το μόνο που χρειάζεται να κάνετε είναι να με τηλεφωνήσετε ή να μου στείλετε ένα μήνυμα στο: +385976653117

Ακολουθήστε μας στα κοινωνικά μέσα:

Σελίδα Facebook: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

X: @PlitPropCroatia

 Θερμούς χαιρετισμούς,

 Chiel van der Voort 

Προβολές: 199