Αποκαλύπτοντας το δυναμικό της Korenica

Η τοποθεσία

Φωλιασμένο στην καρδιά της γραφικής πόλης Korenica, στην Κροατία, αυτό το κατάλυμα προσφέρει μια πραγματικά εκπληκτική τοποθεσία. Η Korenica είναι γνωστή για τη στρατηγική της θέση, σε κοντινή απόσταση από το παγκοσμίου φήμης Εθνικό Πάρκο Plitvice Lakes. Αυτό το πάρκο προσελκύει επισκέπτες από όλο τον κόσμο, καθιστώντας την Korenica ένα προνομιακό σημείο για ευκαιρίες που σχετίζονται με τον τουρισμό.

Με τη στρατηγική του τοποθεσία και τον άφθονο χώρο, αυτό το ακίνητο στην Korenica είναι ο τέλειος καμβάς για να πραγματοποιήσετε τον χώρο των ονείρων σας, είτε πρόκειται για οικογενειακή κατοικία, είτε για τουριστικό κατάλυμα, είτε για συνδυασμό και των δύο. Μόλις μία ώρα οδικώς από την ακτή, μπορείτε να απολαύσετε τα καλύτερα και των δύο κόσμων – την ηρεμία της Korenica και την ομορφιά της ακτής της Αδριατικής. 

Η ιδιοκτησία

Αυτή η εκτεταμένη ιδιοκτησία, γεμάτη δυνατότητες, περιμένει τη δημιουργική σας πινελιά. Το ίδιο το σπίτι διαθέτει πολλά επίπεδα, όπως κελάρι, ισόγειο, πρώτο όροφο και σοφίτα, παρέχοντας ένα ευρύχωρο καθιστικό 244 τετραγωνικών μέτρων. Με 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και 3 μπαλκόνια, είναι ιδανικός χώρος για μια αναπτυσσόμενη οικογένεια ή για επένδυση σε τουριστικούς σκοπούς.

Εκτός από το σπίτι, υπάρχουν δύο επιπλέον κτίρια στο ακίνητο – ένα παλιό σπίτι 80 τετραγωνικών μέτρων και ένα υπόστεγο 32 τετραγωνικών μέτρων, τα οποία προσφέρουν περαιτέρω δυνατότητες ανακαίνισης ή επέκτασης.

Το οικόπεδο καλύπτει μια γενναιόδωρη έκταση 740 τετραγωνικών μέτρων, παρέχοντας άφθονο χώρο για τη δημιουργία ενός υπέροχου κήπου, την επιδίωξη χόμπι ή ακόμα και το ενδεχόμενο πρόσθετης ανάπτυξης. Το ακίνητο διαθέτει ασφαλτοστρωμένο δρόμο πρόσβασης και εμπίπτει σε μια ζώνη κτιρίου, δίνοντάς σας την ελευθερία να το διαμορφώσετε σύμφωνα με το όραμά σας.

Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: FH206

Τοποθεσία: Κορένιτσα

Όροφοι: Κάβα, ισόγειο, όροφος και σοφίτα 

Το αποτύπωμα του κεντρικού κτιρίου: 88 m²

Συνολική επιφάνεια του κεντρικού κτιρίου: 244 m² συν κελάρι

Αποτύπωμα πρόσθετων κτιρίων: 80 m² (παλιά κατοικία) και 32 m² (υπόστεγο)

Συνολική επιφάνεια πρόσθετων κτιρίων: 112 m²

Οικόπεδο που συνδέεται με το κεντρικό κτίριο: 740 m²

Δωμάτια: 8

Υπνοδωμάτια: 4

Μπάνια: 2

Κουζίνες: 1

Μπαλκόνια: 3

Αέριο: Όχι

Ηλεκτρισμός: Δίκτυο πόλης

Νερό: κεντρικό δίκτυο πόλεων 

Ζεστό νερό: Ηλεκτρικός λέβητας

Θέρμανση: Ξυλόσομπα

Κλιματισμός: Όχι

Λύματα: Βόθρος/σηπτική δεξαμενή

Τοίχοι: Τούβλα από μπετόν

Στέγη: Αμίαντος

Δάπεδα: Πλακάκια και ξύλο 

Παράθυρα: Eco διπλά τζάμια και παραδοσιακά διπλά τζάμια με ξύλινα και PVC κουφώματα 

Πόρτες: Ξύλινη πόρτα uPVC με μονό και διπλό τζάμι

Σοφίτα: Σε καλή κατάσταση με σταθερή σκάλα

Σκάλες: Εσωτερικοί χώροι και μπετόν 

Κάβα: Ναι, πρόσβαση σε εσωτερικούς χώρους 

Φράχτης: Ναι, ανθεκτικό σε σκύλους

Πύλη: Ναι 

Πρόσβαση: Άσφαλτος

Έπιπλα: Προς διαπραγμάτευση

Μέσα μαζικής μεταφοράς: Λεωφορείο 

Δημοτικό σχολείο: Κορένιτσα

Γυμνάσιο: Κορένιτσα 

Κέντρο Υγείας: Κορένιτσα 

Νοσοκομείο: Gospić 

Κατάστημα: Korenica 

Σούπερ μάρκετ: Korenica

Διαθεσιμότητα Διαδικτύου: Καλή

Διαθέσιμη τεκμηρίωση: Τίτλος ιδιοκτησίας/λίστα vlasnički

Κατοικία: οικοδομική άδεια. Παλιό σπίτι και υπόστεγο: απόφαση για παράγωγη κατάσταση/rješenje o izvedenom stanju

Χωροταξία: Ολόκληρο το ακίνητο βρίσκεται στην οικοδομική ζώνη

Ενεργειακό πιστοποιητικό: Κανένα

Έτος κατασκευής: 1986

Ξένοι αγοραστές: Οι πολίτες της ΕΕ και συγκεκριμένες άλλες εθνικότητες επιτρέπεται να αγοράσουν αυτό το ακίνητο.

Τιμή συμπεριλαμβανομένου φόρου ακινήτων 3% και προμήθειας 3.75% (με ΦΠΑ): 109,952.5 ευρώ

Για περισσότερες πληροφορίες

Ακούγεται αυτό σαν το ακίνητο που πάντα θέλατε να έχετε; Το μόνο που χρειάζεται να κάνετε είναι να με τηλεφωνήσετε ή να μου στείλετε ένα μήνυμα στο: +385976653117

Ακολουθήστε μας στα κοινωνικά μέσα:

Σελίδα Facebook: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

Youtube: @PlitvicePropertyCroatia

X:@PlitPropCroatia

Θερμούς χαιρετισμούς,

Chiel van der Voort 

Προβολές: 321