Ημιτελές σπίτι με εκπληκτική θέα στο Donji Lapac

Η ιδιοκτησία
Αυτή η ημιτελής κατοικία, που βρίσκεται στο Ντόνγι Λάπατς, προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για ανακαίνιση, είτε ως οικογενειακή κατοικία είτε ως εξοχικό. Χτισμένη σε δύο συνδεδεμένα οικόπεδα συνολικής έκτασης 1,643 τ.μ., όλα εντός της ζώνης δόμησης, η ιδιοκτησία απολαμβάνει εκπληκτική θέα στους γύρω λόφους και την κοιλάδα.

Το σπίτι χτίστηκε αρχικά το 1989, με τον πρώτο όροφο και τη σοφίτα να ολοκληρώνονται το 2018. Το ισόγειο περιλαμβάνει γκαράζ, τρία δωμάτια και έναν χώρο που προορίζεται για μπάνιο. Μια σκάλα οδηγεί στην κύρια είσοδο και στον πρώτο όροφο, ο οποίος προσφέρει χώρο για ένα ευρύχωρο σαλόνι με πρόσβαση σε μπαλκόνι, μια κουζίνα με τραπεζαρία, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον δωμάτιο. Η σοφίτα είναι επί του παρόντος ένας ανοιχτός χώρος, παρέχοντας εξαιρετικές δυνατότητες για επιπλέον χώρους διαβίωσης, γραφείο στο σπίτι ή χώρο αναψυχής. Το σπίτι διαθέτει παράθυρα PVC με τριπλά τζάμια, τα οποία εγκαταστάθηκαν το 2018.

Η τοποθεσία
Το κατάλυμα βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία για τους λάτρεις της φύσης και τους λάτρεις της υπαίθρου, καθώς απέχει 41 χλμ. από το Εθνικό Πάρκο Plitvička Jezera και 43 χλμ. από το Εθνικό Πάρκο Una στη Βοσνία. Επιπλέον, ο Štrbački Buk, ένας από τους πιο εντυπωσιακούς καταρράκτες της περιοχής, απέχει μόλις 15 χλμ., ενώ η όμορφη πηγή του ποταμού Una απέχει μόλις 25 χλμ. από το κατάλυμα.

Με το γαλήνιο περιβάλλον του, την εκπληκτική θέα και τις εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης, αυτό το σπίτι αποτελεί μια φανταστική ευκαιρία για να δημιουργήσετε ένα σπίτι σε μια από τις πιο γραφικές περιοχές της Κροατίας.

Λεπτομέρειες

Κωδικός Ακινήτου: FH275

Τύπος ακινήτου: Οικογενειακή κατοικία, εξοχική κατοικία

Τοποθεσία: Ντόντζι Λάπατς

Όροφοι: Ισόγειο, πρώτος όροφος και σοφίτα 

Αποτύπωμα κεντρικού κτιρίου: 73 m²

Συνολική επιφάνεια δαπέδου του κεντρικού κτιρίου: 219 τ.μ. συμπεριλαμβανομένης της σοφίτας

Οικόπεδο που συνδέεται με την κατοικία: 1643 m²

Δωμάτια: 5

Υπνοδωμάτια: 3

Μπάνια: 2 (εκτός λειτουργίας, δεν έχουν προετοιμαστεί υδραυλικές εγκαταστάσεις)

Μπαλκόνια: 1

Αέριο: Όχι

Ηλεκτρική ενέργεια: Ναι, το δίκτυο της πόλης 

Νερό: Ναι, το δίκτυο της πόλης

Ζεστό νερό: Όχι

Θέρμανση: Όχι, αλλά η καμινάδα στη θέση του

Κλιματισμός: Όχι

Λύματα: Όχι

Τοίχοι: Κοίλα τούβλα

Στέγη: Πλακάκια στέγης, ξυλεία και αδιάβροχη στρώση

Δάπεδα: Σκυρόδεμα

Παράθυρα: Κουφώματα uPVC με τριπλά τζάμια

Πόρτες: Πόρτα uPVC με διπλά τζάμια

Σοφίτα: Μη διαμορφωμένο με σταθερή σκάλα

Σκάλες: Εσωτερικοί χώροι και μπετόν

Εγκαταστάσεις: Περσίδες

Πρόσβαση: Χαλίκι, 250 m σε άσφαλτο

Έπιπλα: Κανένα

Μέσα μαζικής μεταφοράς: Καμία

Δημοτικό σχολείο: Ντόντζι Λάπατς

Γυμνάσιο: Korenica, Gospić

Κέντρο υγείας: Ντόντζι Λάπατς

Νοσοκομείο: Gospić

Κατάστημα: Ντόντζι Λάπακ

Σούπερ μάρκετ: Korenica

Διαθεσιμότητα Διαδικτύου: Καλή

Διαθέσιμα έγγραφα: τίτλος ιδιοκτησίας/λίστα vlasnički, άδεια οικοδομής/građevinska dozvola, άδεια χρήσης/uporabna dozvola

Σχεδιασμένο σε κτηματολογικό χάρτη: Αρ

Χωροταξία: Ολόκληρο το ακίνητο βρίσκεται στην οικοδομική ζώνη.

Ηλεκτρονικό πιστοποιητικό: Κανένα 

Έτος κατασκευής: Ισόγειο 1989, πρώτος όροφος 2020.

Ξένοι αγοραστές: Οι πολίτες της ΕΕ και συγκεκριμένες άλλες εθνικότητες επιτρέπεται να αγοράσουν αυτό το ακίνητο.

Για περισσότερες πληροφορίες

Ακούγεται αυτό σαν το ακίνητο που πάντα θέλατε να έχετε; Το μόνο που χρειάζεται να κάνετε είναι να με τηλεφωνήσετε ή να μου στείλετε ένα μήνυμα στο: +385976653117

Ακολουθήστε μας στα κοινωνικά μέσα:

Σελίδα Facebook: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

X: @PlitPropCroatia

Θερμούς χαιρετισμούς,

Chiel van der Voort