Μικροσκοπικό σπίτι με βοτανικό κήπο κοντά στο Rastoke και τον ποταμό Korana

Η ιδιοκτησία 
Βρίσκεται στο Donje Taborište, αυτό το ακίνητο προσφέρει έναν συνδυασμό ενός μικροσκοπικού σπιτιού και ενός οικοπέδου, τοποθετημένου κατά μήκος του κεντρικού δρόμου με εύκολη πρόσβαση. Η συνολική έκταση γης είναι 7,514 τ.μ., εκ των οποίων περίπου 1,800 τ.μ. βρίσκονται εντός της ζώνης δόμησης, παρέχοντας πρόσθετες δυνατότητες ανάπτυξης. 

Υπάρχουν δύο νόμιμες κατασκευές στο ακίνητο. Η πρώτη είναι διαμορφωμένη ως μια μικρή εξοχική κατοικία, με ένα μικρό υπνοδωμάτιο, κουζίνα και καθιστικό με καναπέ. Πάνω από αυτήν, υπάρχει πρόσβαση σε μια σοφίτα που προσφέρει επιπλέον ωφέλιμο χώρο. Γύρω από το σπίτι υπάρχει μια ευρύχωρη βεράντα από όλες τις πλευρές, με αρκετούς χώρους καθιστικού κατάλληλους για εξωτερική χρήση. Πίσω από το κτίριο, υπάρχει επίσης μια εξωτερική κουζίνα. 

Η δεύτερη κατασκευή είναι ένα μπάνιο, προσθέτοντας περαιτέρω πρακτικότητα στο ακίνητο. 

Η ίδια η γη είναι ποικιλόμορφη, με επίπεδες εκτάσεις, λιβάδια, δασικές εκτάσεις και μικρές κοιλάδες. Η ιδιοκτησία είναι εμπλουτισμένη με μια ποικιλία δέντρων, θάμνων, ακόμη και έναν βοτανικό κήπο, δημιουργώντας ένα φυσικό και καλά εδραιωμένο περιβάλλον.  

Αυτό το ακίνητο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως εξοχική κατοικία, αλλά προσφέρει επίσης δυνατότητες περαιτέρω ανάπτυξης. Με την υπάρχουσα ζώνη δόμησης, υπάρχει η δυνατότητα κατασκευής κατοικίας κατάλληλης για ενοικίαση ή ιδιωτική χρήση. 

Η τοποθεσία 
Το ακίνητο βρίσκεται στο Donje Taborište, 800 μέτρα από τους γνωστούς καταρράκτες Rastoke και πολύ κοντά στον ποταμό Korana. Η περιοχή είναι γνωστή για τα φυσικά της χαρακτηριστικά, με πρόσβαση σε μονοπάτια πεζοπορίας, σημεία δίπλα στο ποτάμι και ανοιχτά τοπία κατάλληλα για υπαίθριες δραστηριότητες. 

Η πόλη Σλούνι βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας βασικές ανέσεις όπως καταστήματα, εστιατόρια, καφετέριες και υπηρεσίες. Η τοποθεσία παρέχει επίσης καλές οδικές συνδέσεις, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για τουριστικούς σκοπούς. 

Λόγω της εγγύτητάς του στο Ραστόκε, τον ποταμό Κοράνα και τις γύρω φυσικές περιοχές, το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την εξοχή με ευκαιρίες για τουρισμό ή ένα Σαββατοκύριακο. 

Λεπτομέρειες   

Κωδικός Ακινήτου: FH316 

Τύπος ακινήτου: Εξοχική κατοικία, οικόπεδο  

Τοποθεσία: Donje Taborište 163A 

Δάπεδα: Ισόγειο και σοφίτα  

Εμβαδόν σπιτιού: 14 τ.μ. Μικροσκοπικό σπίτι + μπάνιο 2 τ.μ. 

Συνολική επιφάνεια δαπέδου σπιτιού: 14 τ.μ. + σοφίτα + 2 τ.μ. μπάνιο 

Συνολικό οικόπεδο: 7455 m², συμπεριλαμβανομένων 1800 m² στη ζώνη δόμησης (εκτίμηση) 

Δωμάτια: 2 

Υπνοδωμάτιο: 1 

Μπάνιο: 1  

Κουζίνα: 1  

Αέριο: Όχι   

Ηλεκτρική ενέργεια: Ναι, το δίκτυο της πόλης  

Νερό: Ναι, το δίκτυο της πόλης  

Ζεστό νερό: Ηλεκτρικός λέβητας  

Θέρμανση: Ηλεκτρική θερμάστρα 

Κλιματισμός: Όχι   

Λύματα: Βόθρος/σηπτική δεξαμενή 

Τοίχοι: Μέταλλο, μονωτικό υλικό και ξύλο 

Στέγη: Πλακάκια οροφής   

Δάπεδα: Πλακάκια 

Παράθυρα: Κουφώματα uPVC με οικολογικά διπλά τζάμια και στόρια 

Πόρτες: Πόρτα uPVC με διπλά τζάμια   

Σοφίτα: Ανεπτυγμένο  

Κελάρι: Όχι  

Πρόσβαση: Άσφαλτος   

Έπιπλα: Περιλαμβάνεται    

Μέσα μαζικής μεταφοράς: Λεωφορείο  

Δημοτικό σχολείο: Slunj  

Γυμνάσιο: Slunj   

Κέντρο Υγείας: Slunj    

Νοσοκομείο: Κάρλοβατς    

Κατάστημα: Slunj     

Σούπερ μάρκετ: Karlovac   

Διαθεσιμότητα Διαδικτύου: Καλή   

Διαθέσιμη τεκμηρίωση: τίτλος ιδιοκτησίας/λίστα vlasnički, Απόφαση για την παράγωγη συνθήκη/rješenje o izvedenom stanju 

Ζώνη: Τα κτίρια βρίσκονται στην οικοδομική ζώνη, αλλά το ίδιο αγροτεμάχιο περιέχει και αγροτική ζώνη. 

Έτος κατασκευής: 2010 

Ξένοι αγοραστές: Οι πολίτες της ΕΕ επιτρέπεται να αγοράσουν αυτό το ακίνητο.    

Για περισσότερες πληροφορίες   

Είναι αυτό το ακίνητο που θα θέλατε να αγοράσετε ή θέλετε να εξερευνήσετε περισσότερα ακίνητα όπως αυτό; Ή θέλετε να δείτε διαμερίσματα, ξενώνες ή οικογενειακές κατοικίες στην Κροατία; Είμαι μόνο μια κλήση μακριά.    

Καλέστε με στο +385976653117. Ή μπορείτε να επισκεφτείτε το δικό μου   για περισσότερα σπίτια και ακίνητα στην Κροατία.    

Ακολουθήστε μας στα κοινωνικά μέσα:   

Σελίδα Facebook: @PlitvicePropertyCroatia   

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia   

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia   

Θερμούς χαιρετισμούς,   

Chiel van der Voort