Το κεντρικό κτίριο λειτουργούσε προηγουμένως ως εστιατόριο με χώρο για τους επισκέπτες, αλλά δεν χρησιμοποιείται για μεγάλο χρονικό διάστημα και χρειάζεται πλήρη ανακαίνιση. Χωρίζεται σε τρία επίπεδα: το ισόγειο, τον πρώτο όροφο και τη σοφίτα, παρέχοντας άφθονες ευκαιρίες για ανακατασκευή σε επιχείρηση φιλοξενίας, διαμερίσματα ή άλλες εμπορικές δραστηριότητες.
Εκτός από το κυρίως κτίριο, το ακίνητο περιλαμβάνει δύο μικρά ξύλινα σπίτια, και τα δύο σε κακή κατάσταση και χρειάζονται πλήρη ανακαίνιση ή αντικατάσταση. Το οικόπεδο διαθέτει επίσης έναν μεγάλο οπωρώνα με 150 διαφορετικά είδη οπωροφόρων δέντρων, προσφέροντας μια μοναδική και ποικίλη σοδειά.
Τοποθεσία
Το ακίνητο βρίσκεται κατά μήκος του κεντρικού δρόμου D1 στο χωριό Broćanac, εξασφαλίζοντας εξαιρετική ορατότητα και εύκολη πρόσβαση. Απέχει 9 χλμ. από το Slunj και τους γραφικούς καταρράκτες Rastoke και 20 χλμ. από το Εθνικό Πάρκο Λιμνών Plitvice, ένα από τα πιο δημοφιλή φυσικά αξιοθέατα της Κροατίας. Αυτή η στρατηγική τοποθεσία προσφέρει ένα ισχυρό πλεονέκτημα για τουριστικά έργα ή οικιστική χρήση σε ένα ήσυχο, γραφικό περιβάλλον.
Λεπτομέρειες
Κωδικός ακινήτου: C032
Τύπος ακινήτου: Εστιατόριο, Ξενώνας, οικόπεδο, αγροτεμάχιο
Τοποθεσία: Μπρότσανατς
Όροφοι: Ισόγειο, πρώτος όροφος και σοφίτα
Εμβαδόν κεντρικού κτιρίου: 187 τ.μ.
Συνολική επιφάνεια του κεντρικού κτιρίου: 374 m² συν σοφίτα
Εμβαδόν πρόσθετων κτιρίων: γκαράζ 36 τ.μ., ξύλινο σπίτι 30 τ.μ., ξύλινο υπόστεγο 24 τ.μ. (εκτιμώμενο)
Οικόπεδο που συνδέεται με το κεντρικό κτίριο: 16235 m²
Δωμάτια: 8
Υπνοδωμάτια: 6
Μπάνια: 2, δεν λειτουργεί
Τουαλέτες: 3, εκτός λειτουργίας
Κουζίνα: 1, εκτός λειτουργίας
Μπαλκόνια: 2
Βεράντα: 1
Αέριο: Όχι
Ηλεκτρική ενέργεια: Ναι, το δίκτυο της πόλης
Νερό: Δεξαμενή νερού
Ζεστό νερό: Όχι
Θέρμανση: Όχι, αλλά η καμινάδα στη θέση του
Κλιματισμός: Όχι
Λύματα: Βόθρος/σηπτική δεξαμενή
Τοίχοι: Κοίλα τούβλα και πρόσοψη
Στέγη: Αμίαντος
Δάπεδα: Πλακάκια και μπετόν
Παράθυρα: Ξύλινα και αλουμινένια κουφώματα με μονά τζάμια
Πόρτες: Πόρτες αλουμινίου με μονά τζάμια
Σοφίτα: Μη ανεπτυγμένη με τρύπα για σκάλα
Σκάλες: Εσωτερικές και από σκυρόδεμα
Κάβα: Κανένα
Έπιπλα: Κανένα
Πρόσβαση: Άσφαλτος
Μέσα μαζικής μεταφοράς: Λεωφορείο
Δημοτικό σχολείο: Rakovica
Γυμνάσιο: Slunj
Κέντρο Υγείας: Slunj
Νοσοκομείο: Κάρλοβατς
Κατάστημα: Slunj
Σούπερ μάρκετ: Plitvice Mall
Διαθεσιμότητα Διαδικτύου: Καλή
Σχεδιασμένο σε κτηματολογικό χάρτη: Αρ
Χωροταξία: Το αγροτεμάχιο με τα κτίρια είναι στη ζώνη δόμησης. Κάποια άλλα αγροτεμάχια βρίσκονται στην αγροτική ζώνη.
Διαθέσιμα έγγραφα: τίτλος ιδιοκτησίας/λίστα vlasnički και άδεια χρήσης/uporabna dozvola
Ξένοι αγοραστές: Οι πολίτες της ΕΕ και συγκεκριμένες άλλες εθνικότητες επιτρέπεται να αγοράσουν αυτό το ακίνητο.
Για περισσότερες πληροφορίες
Ακούγεται αυτό σαν το ακίνητο που πάντα θέλατε να έχετε; Το μόνο που χρειάζεται να κάνετε είναι να με τηλεφωνήσετε ή να μου στείλετε ένα μήνυμα στο: +385976653117
Ακολουθήστε μας στα κοινωνικά μέσα:
Σελίδα Facebook: @PlitvicePropertyCroatia
Instagram: @PlitvicePropertyCroatia
Youtube: @PlitvicePropertyCroatia
Θερμούς χαιρετισμούς,
Chiel van der Voort