Γαλήνιο Οικογενειακό Σπίτι στο Krnjak: Εκτεταμένο κτήμα με ρεύμα, φύση και ατελείωτες δυνατότητες

Η ιδιοκτησία

Ανακαλύψτε ένα γοητευτικό οικογενειακό σπίτι στο ήσυχο χωριό Krnjak, ένα τέλειο μείγμα παραδοσιακής χειροτεχνίας και φυσικής ομορφιάς. Αυτό το σπίτι χτισμένο με τούβλα προσφέρει μια διαχρονική γοητεία, που περιβάλλεται από ένα γαλήνιο ρυάκι που περιβάλλει ολόκληρη την ιδιοκτησία, δημιουργώντας μια γαλήνια και ιδιωτική όαση.

Σε ένα εκτεταμένο κτήμα 2.5 στρεμμάτων, το ακίνητο διαθέτει τεράστια αγροτεμάχια φύσης και γης, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης ή απλώς για να απολαύσετε την ομορφιά της κροατικής υπαίθρου. Ένα επιπλέον κτίριο στο ακίνητο περιλαμβάνει μια καλοκαιρινή κουζίνα και ένα καταφύγιο ζώων, ιδανικό για όσους επιθυμούν να υιοθετήσουν έναν αγροτικό τρόπο ζωής ή να επεκτείνουν τα αγροτικά τους ενδιαφέροντα.

Το σπίτι διαθέτει ένα ευρύχωρο γκαράζ με χώρο για δύο αυτοκίνητα, εξασφαλίζοντας άνεση και άφθονο χώρο αποθήκευσης. Είτε θέλετε να δημιουργήσετε ένα οικογενειακό καταφύγιο, ένα βιώσιμο αγρόκτημα ή απλά να απολαύσετε το φυσικό περιβάλλον, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει ατελείωτες ευκαιρίες για να κάνετε το όραμά σας πραγματικότητα.

Η τοποθεσία

Μόλις 20 λεπτά από τη γοητευτική πόλη Slunj, γνωστή για τους εντυπωσιακούς καταρράκτες Rastoke, και εξίσου κοντά στη ζωντανή πόλη Karlovac, αυτή η ιδιοκτησία συνδυάζει την καλύτερη αγροτική ηρεμία και αστική προσβασιμότητα. Τα καταπράσινα τοπία και το γαλήνιο περιβάλλον του Krnjak το καθιστούν ένα τέλειο σκηνικό για όσους αναζητούν μια ειρηνική απόδραση, παραμένοντας σε κοντινή απόσταση από βασικές ανέσεις και τοπικά αξιοθέατα.

Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: FH239

Τοποθεσία: Krnjak

Τύπος ακινήτου: Οικογενειακή κατοικία

Δάπεδα: Κάβα, ισόγειο και σοφίτα

Αποτύπωμα κεντρικού κτιρίου: 183 m²

Συνολική επιφάνεια του κεντρικού κτιρίου: 183 m² + 106 m² γκαράζ/κελάρι + 176 m² σοφίτα

Αποτύπωμα πρόσθετων κτιρίων: 187 m² (163 m² + 24 m²)

Οικόπεδο που συνδέεται με το κεντρικό κτίριο: 25488 m²

Δωμάτια: 7

Υπνοδωμάτια: 2

Μπάνια: 1

Κουζίνα: 1

Μπαλκόνια: 2

Βεράντες: 1

Ηλεκτρισμός: Ναι

Νερό: Ναι

Ζεστό νερό: Ηλεκτρικός λέβητας

Θέρμανση: Ξυλόσομπα

Κλιματισμός: Όχι

Λύματα: Όχι

Τοίχοι: Παραδοσιακά τούβλα, πρόσοψη

Στέγη: Πλακάκια οροφής

Δάπεδα: Πλακάκια, παρκέ, μπετόν

Παράθυρα: Παραδοσιακά διπλά τζάμια

Πόρτες: Ξύλινες πόρτες

Σοφίτα: Μη διαμορφωμένο με σταθερή σκάλα

Σκάλες: Εξωτερικοί χώροι, μπετόν

Κάβα: Ναι με εξωτερική πρόσβαση

Εγκαταστάσεις: Αδιάβροχο φράχτη, πύλη και περσίδες

Πρόσβαση: Άσφαλτος

Έπιπλα: Περιλαμβάνεται

Μέσα μαζικής μεταφοράς: Λεωφορείο

Δημοτικό σχολείο: Krnjak

Γυμνάσιο: Κάρλοβατς

Κέντρο υγείας: Krnjak

Νοσοκομείο: Κάρλοβατς

Κατάστημα: Krnjak

Σούπερ μάρκετ: Karlovac

Διαθεσιμότητα Διαδικτύου: Μεσαίο δίκτυο, Διαθέσιμο internet Starlink

Διαθέσιμη τεκμηρίωση: Τίτλος ιδιοκτησίας/λίστα vlasnički, Απόφαση για παράγωγη προϋπόθεση/rješenje o izvedenom stanju

Σχεδιασμένο σε κτηματολογικό χάρτη: Ναι

Χωροταξία: Το αγροτεμάχιο με τα κτίρια είναι στη ζώνη δόμησης. Κάποια άλλα αγροτεμάχια βρίσκονται στην αγροτική ζώνη.

Ηλεκτρονικό πιστοποιητικό: Κανένα 

Ξένοι αγοραστές: Οι πολίτες της ΕΕ επιτρέπεται να αγοράσουν αυτό το ακίνητο. Συγκεκριμένες άλλες εθνικότητες επιτρέπεται να αγοράζουν τα αγροτεμάχια αυτού του ακινήτου, τα οποία βρίσκονται στη ζώνη του κτιρίου.

Έτος κατασκευής: 1968

Τιμή συμπεριλαμβανομένου φόρου ακινήτων 3% και προμήθειας 3.75% (με ΦΠΑ): 117,425 ευρώ

Για περισσότερες πληροφορίες

Ακούγεται αυτό σαν το ακίνητο που πάντα θέλατε να έχετε; Το μόνο που χρειάζεται να κάνετε είναι να με τηλεφωνήσετε ή να μου στείλετε ένα μήνυμα στο: +385976653117

Ακολουθήστε μας στα κοινωνικά μέσα:

Σελίδα Facebook: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

X: @PlitPropCroatia

Θερμούς χαιρετισμούς,

Chiel van der Voort 

Προβολές: 233