Φωλιασμένο δίπλα στον μαγευτικό ποταμό Korana, αυτό το παραποτάμιο καταφύγιο στο Veljun προσφέρει γαλήνια ζωή στα καλύτερά του. Πρόσβαση μέσω ενός βολικού χωματόδρομου, το σπίτι απέχει μόλις 600 μέτρα από τον ασφαλτόδρομο, εξασφαλίζοντας τόσο ηρεμία όσο και προσβασιμότητα.
Προσθέτοντας τη γοητεία, το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από έναν εκπληκτικό καταρράκτη. Το Veljun, ένα γραφικό χωριό που βρίσκεται κατά μήκος του κεντρικού δρόμου (D1), φημίζεται για τις εξοχικές κατοικίες του. Είναι ένα μέρος όπου πολλοί ιδιοκτήτες ακινήτων, είτε από την Κροατία είτε όχι μόνο, επιλέγουν να διαμείνουν.
Επιπλέον, αυτή η όμορφη κατοικία είναι μέρος μιας μοναδικής, οικείας γειτονιάς, με μια μόνο γειτονική ιδιοκτησία πίσω της. Αυτή η ρύθμιση εγγυάται τόσο την ομορφιά της τοποθεσίας όσο και το πολύτιμο δώρο της ιδιωτικότητας.
Η ιδιοκτησία
Ανακαλύψτε ένα πραγματικά μαγευτικό καταφύγιο στο Veljun. Αυτή η γοητευτική ιδιοκτησία εκτείνεται σε 120μ², χωρισμένη προσεκτικά σε τρεις ορόφους και μια σοφίτα. Φωλιασμένο σε μια έκταση 800 m² σε μια αγροτική ζώνη, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει όχι μόνο ένα σπίτι αλλά έναν καμβά για τα όνειρά σας.
Οι τρεις όροφοι διαθέτουν ξεχωριστές εισόδους, καθιστώντας κάθε επίπεδο έναν καμβά για ατομικότητα. Φανταστείτε τις δυνατότητες – κάθε όροφος θα μπορούσε να μετατραπεί σε ένα αυτόνομο διαμέρισμα στούντιο, προσφέροντας έναν κόσμο επιλογών διαβίωσης. Κάθε όροφος διαθέτει επίσης μπαλκόνι ή βεράντα, παρέχοντάς σας το δικό σας ιδιωτικό καταφύγιο για να απολαύσετε το γραφικό περιβάλλον. Μια ξεχωριστή τουαλέτα σε κάθε επίπεδο εξασφαλίζει άνεση και ιδιωτικότητα.
Στο ισόγειο περιμένει μια κουζίνα με όλα τα απαραίτητα και ένα μπάνιο. Ζεστάνετε το σπίτι σας με τη ζεστή ατμόσφαιρα των ξυλόσομπων, που συμπληρώνουν τέλεια τις εποχές που αλλάζουν. Στο ισόγειο υπάρχει αποθήκη για ξύλα και εργαλεία, διατηρώντας τα πάντα τακτοποιημένα.
Ο χώρος στάθμευσης είναι απλός με χώρο για δύο αυτοκίνητα, και το ακίνητο περιλαμβάνει ακόμη και το δικό του περιβόλι.
Τώρα, φανταστείτε να πατάτε στο μπαλκόνι σας, κοιτάζοντας έξω από το ποτάμι. Εδώ, δεν είσαι απλώς ένας θεατής. είσαι μέρος της συμφωνίας της φύσης. Καθώς κοιτάτε την απαλή ροή του νερού, ακούστε τους χαλαρωτικούς ψιθύρους του στο βάθος. Αυτό δεν είναι απλώς ένα σπίτι. είναι μια πρόσκληση να ζήσετε την ήρεμη ομορφιά της ζωής δίπλα στο ποτάμι.
Λεπτομέρειες
Κωδικός Ακινήτου: FH103
Η χρησιμοποιήσιμη επιφάνεια αυτής της κατοικίας: 120 m² χωρισμένη σε 3 ορόφους, συν σοφίτα
Συνολική έκταση γης: 800 m², στην αγροτική ζώνη
Οικόπεδα: βεράντα, πάρκινγκ, σπίτι και περιβόλι
Δωμάτια: 3
Υπνοδωμάτια: 2
Μπάνια: 1
WC: 3
Ηλεκτρικά: ρεύμα πόλης
Νερό: Δίκτυο πόλης & ποταμός Κοράνα
Θέρμανση: Ξυλόσομπα
Κλιματισμός: Όχι
Κεντρική θέρμανση: Όχι
Αποχέτευση: Βόθρος
Θερμική πρόσοψη: Όχι
Στέγη: Αμίαντος
Χώρος στέγης: Σοφίτα προσβάσιμη με σκάλα
Ζεστό νερό: Λέβητες
Δάπεδα: Παρκέ και κεραμικά πλακίδια
Παράθυρα/πόρτες: Ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια
Σκάλα: Έξω και στους δύο ορόφους, μπετόν με πλακάκια
Φράχτης: Όχι
Πρόσβαση: Δρόμος με χαλίκι, 600 μέτρα από τον ασφαλτόδρομο
Μέσα μαζικής μεταφοράς: Περιορισμένη
Δημοτικό σχολείο: Veljun, Slunj
Γυμνάσιο: Slunj
Κέντρο Υγείας: Slunj
Νοσοκομείο: Κάρλοβατς
Σούπερ μάρκετ: Karlovac, Slunj
Διαθέσιμα έγγραφα: Τίτλος ιδιοκτησίας, επιβεβαίωση ότι δόθηκε άδεια χρήσης
Ξένοι αγοραστές: Οι πολίτες της ΕΕ επιτρέπεται να αγοράσουν αυτό το ακίνητο
Τιμή συμπεριλαμβανομένου φόρου ακινήτων 3% και προμήθειας 3.75% (με ΦΠΑ): 128,100 ευρώ
Για περισσότερες πληροφορίες
Ακούγεται αυτό σαν το ακίνητο που πάντα θέλατε να έχετε; Το μόνο που χρειάζεται να κάνετε είναι να με τηλεφωνήσετε ή να μου στείλετε ένα μήνυμα στο: +385976653117
Ακολουθήστε μας στα κοινωνικά μέσα:
Σελίδα Facebook: @PlitvicePropertyCroatia
Instagram: @PlitvicePropertyCroatia
Youtube: @PlitvicePropertyCroatia
Θερμούς χαιρετισμούς,
Chiel van der Voort
