Εστιατόριο με διαμερίσματα και οικόπεδο κατά μήκος ενός πολυσύχναστου δρόμου 

Τοποθεσία

Το εστιατόριο βρίσκεται στον δρόμο D1 in Rakovica, στο κέντρο της Κροατίας, σε απόσταση 8 χλμ. από Εθνικό πάρκο Plitvice Lakes. Το εστιατόριο βρίσκεται σε έναν πολυσύχναστο δρόμο με πολλή κίνηση και τουρίστες. 

Η ιδιοκτησία

Το ακίνητο περιλαμβάνει κεντρικό κτίριο με εστιατόριο και διαμερίσματα και κελάρι, ευρύχωρο γκαράζ, αποθήκη, χωράφι, δωμάτιο με κεντρική θέρμανση και λέβητες, δωμάτιο δημιουργίας πίεσης νερού και μπάρμπεκιου. 

Το κτίριο του εστιατορίου έχει δύο ορόφους. Το ισόγειο διαθέτει δωμάτιο για υπαλλήλους, υπνοδωμάτιο, δωμάτιο με καταψύκτη, μεγάλη ανοιχτή βεράντα με ξύλινη οροφή, τουαλέτα για το προσωπικό, ξεχωριστές τουαλέτες ανδρών και γυναικών, τουαλέτα προσβάσιμη από αναπηρικά αμαξίδια, εσωτερικό εστιατόριο, μπαρ και κουζίνα μέσα σε φορτηγό ως επέκταση του εστιατορίου. 

Ο πρώτος όροφος έχει ένα τελειωμένο και ένα άλλο ημιτελές διαμέρισμα. Το έτοιμο διαμέρισμα έχει δύο υπνοδωμάτια, μια μικρή κουζίνα και ένα μπαλκόνι. Το ημιτελές διαμέρισμα διαθέτει μπάνιο, κουζίνα, σαλόνι και δύο υπνοδωμάτια. 

Ο δεύτερος όροφος έχει δύο θέσεις για ένα δωμάτιο με παράθυρο. 

Περιγραφή 

Κωδικός Ακινήτου: C012

Το αποτύπωμα του κεντρικού κτιρίου: 376 m²

Συνολική επιφάνεια του κεντρικού κτιρίου: 556 m²

Το αποτύπωμα πρόσθετων κτιρίων: 96 m²

Συνολική επιφάνεια πρόσθετων κτιρίων: 96 m²

Οικόπεδο που συνδέεται με το κεντρικό κτίριο: 9,434 m²

Δωμάτια: 10

Υπνοδωμάτια: 4

Μπάνια: 1

Τουαλέτες: 7

Κουζίνες: 2

Μπαλκόνια: 2

Βεράντες: 2

Αέριο: Μπουκάλια για μαγείρεμα

Ηλεκτρικά: ρεύμα πόλης

Νερό: Δεξαμενή νερού

Ζεστό νερό: Ηλεκτρικός λέβητας και κεντρική θέρμανση

Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση σε ξύλο

Κλιματισμός: Ναι

Λύματα: Βόθρος/σηπτική δεξαμενή

Τοίχοι: Κοίλα τούβλα με πρόσοψη

Στέγη: Πλακάκια στέγης και μέταλλο 

Δάπεδα: Πλακάκια και laminate 

Παράθυρα: Eco διπλά τζάμια με ξύλινα κουφώματα

Πόρτες: Ξύλινες πόρτες

Σοφίτα: Ανεπτυγμένο 

Σκάλα: Εξωτερική, πλακάκια 

Κάβα: Ναι, πρόσβαση σε εξωτερικό χώρο 

Τηλεόραση: Ναι 

Πρόσβαση: Άσφαλτος

Έπιπλα: Περιλαμβάνεται

Μέσα μαζικής μεταφοράς: Λεωφορείο

Δημοτικό σχολείο: Rakovica (7 χλμ.)

Γυμνάσιο: Slunj (11 km)

Κέντρο Υγείας: Slunj

Νοσοκομείο: Κάρλοβατς (55 χλμ.)

Παντοπωλείο: Rakovica

Σούπερ μάρκετ: Plitvice Mall (11 χλμ.)

Διαθέσιμα έγγραφα: τίτλος ιδιοκτησίας/λίστα vlasnički, άδεια χρήσης/uporabna dozvola

Σχεδιασμένο σε κτηματολογικό χάρτη: Αρ

Ηλεκτρονικό πιστοποιητικό: Κανένα

Έτος κατασκευής: 2006

Τελευταία ανακαίνιση: 2014

Ζώνη: Το αγροτεμάχιο με τα κτίρια είναι στη ζώνη δόμησης. Κάποια άλλα αγροτεμάχια βρίσκονται στην αγροτική ζώνη.

Ξένοι αγοραστές: Οι πολίτες της ΕΕ επιτρέπεται να αγοράσουν αυτό το ακίνητο

Τιμή συμπεριλαμβανομένου φόρου ακινήτων 3% και προμήθειας 3.75% (με ΦΠΑ): 170800 ευρώ

Για περισσότερες πληροφορίες

Θέλετε να είστε ιδιοκτήτης αυτού του εστιατορίου ή σκοπεύετε να επενδύσετε σε ακίνητα στην Κροατία; Μην ανησυχείτε άλλο! Απλώς τηλεφώνησε στο +385976653117. Ή μπορείτε να επισκεφτείτε το δικό μου για περισσότερους ξενώνες και ακίνητα στην Κροατία.

Ακολουθήστε μας στα κοινωνικά μέσα:

Σελίδα Facebook: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

Youtube: @PlitvicePropertyCroatia

X:@PlitPropCroatia

Θερμούς χαιρετισμούς,

Chiel van der Voort 

Προβολές: 928