Ευκαιρία ανακαίνισης: Oak-Wood House σε μεγάλο οικόπεδο κοντά στο Karlovac

Η ιδιοκτησία
Φωλιασμένο σε ένα γραφικό χωριό κοντά στο Netretić, αυτό το παραδοσιακό οικογενειακό σπίτι προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία να αναπαλαιώσετε και να δημιουργήσετε το καταφύγιο των ονείρων σας στην εξοχή. Το ακίνητο εκτείνεται σε μια γενναιόδωρη έκταση 47,108 m², που περιλαμβάνει ένα μείγμα καλλιεργήσιμης γης και περίπου 3 εκτάρια δάσους, παρέχοντας ατελείωτες δυνατότητες σε όσους αναζητούν έναν αγροτικό τρόπο ζωής.

Το κυρίως σπίτι, κατασκευασμένο από ξύλο βελανιδιάς, επιδεικνύει διαχρονική δεξιοτεχνία και ρουστίκ γοητεία. Απλωμένο σε ισόγειο και πρώτο όροφο, το σπίτι περιλαμβάνει επίσης μια μη ανεπτυγμένη σοφίτα, παρέχοντας μια ευκαιρία για επέκταση ή προσαρμογή. Τα πρόσθετα κτίρια του καταλύματος περιλαμβάνουν αχυρώνα σανού και καταφύγιο ζώων, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για αγροτικές ασχολίες ή εκτροφή χόμπι.

Η τοποθεσία
Μόλις 15 χιλιόμετρα από το Κάρλοβατς, το κατάλυμα προσφέρει την τέλεια ισορροπία μεταξύ της αγροτικής ηρεμίας και της προσβασιμότητας στις αστικές ανέσεις. Το γαλήνιο σκηνικό του χωριού περιβάλλεται από φυσική ομορφιά, παρέχοντας μια γαλήνια απόδραση για τους λάτρεις της φύσης, ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από βασικές υπηρεσίες και ανέσεις.

Αυτή η ιδιοκτησία είναι ιδανική για όσους θέλουν να υιοθετήσουν έναν πιο αργό ρυθμό ζωής, να αποκαταστήσουν ένα κομμάτι της ιστορίας ή να αναπτύξουν μια βιώσιμη κατοικία. Η εκτεταμένη γη, τα παραδοσιακά χαρακτηριστικά και η εγγύτητα στο Karlovac το καθιστούν μια σπάνια και πολλά υποσχόμενη ευκαιρία στην καρδιά της Κροατίας.

Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: FH268

Τύπος ακινήτου: Οικογενειακή κατοικία

Τοποθεσία: Χωριό κοντά στο Netretić

Όροφοι: Ισόγειο, πρώτος όροφος και σοφίτα 

Αποτύπωμα κεντρικού κτιρίου: 60 m²

Συνολική επιφάνεια του κεντρικού κτιρίου: 120 m² συν 60 m² σοφίτα

Αποτύπωμα πρόσθετων κτιρίων: 72 m² αχυρώνα συν 68 m² καταφύγιο ζώων

Οικόπεδο που συνδέεται με την κατοικία: 2263 m²

Συνολική έκταση: 47108 m², συμπεριλαμβανομένων 3 εκταρίων δάσους

Δωμάτια: 2

Υπνοδωμάτια: 1

Κουζίνες: 1

Μπαλκόνια: 1

Αέριο: Όχι

Ηλεκτρική ενέργεια: Ναι, το δίκτυο της πόλης 

Νερό: Ναι, το δίκτυο της πόλης 

Ζεστό νερό: Όχι

Θέρμανση: Ξυλόσομπα

Κλιματισμός: Όχι

Λύματα: Όχι

Τοίχοι: Ξύλο βελανιδιάς

Στέγη: Πλακάκια οροφής 

Δάπεδα: Ξύλινα

Παράθυρα: Παραδοσιακά διπλά τζάμια

Πόρτες: Ξύλινη πόρτα

Σοφίτα: Ανεπτυγμένο

Σκάλες: Εξωτερικοί χώροι, ξύλο και μέταλλο

Κάβα: Κανένα

Πρόσβαση: Άσφαλτος

Έπιπλα: Περιλαμβάνεται

Μέσα μαζικής μεταφοράς: Καμία

Δημοτικό σχολείο: Netretić

Γυμνάσιο: Κάρλοβατς

Κέντρο Υγείας: Karlovac

Νοσοκομείο: Κάρλοβατς

Κατάστημα: Netretić

Σούπερ μάρκετ: Karlovac

Διαθεσιμότητα Διαδικτύου: Καλή

Διαθέσιμα έγγραφα: τίτλος ιδιοκτησίας/λίστα vlasnički, άδεια χρήσης/uporabna dozvola

Σχεδιασμένο σε κτηματολογικό χάρτη: Ναι

Χωροταξία: Το αγροτεμάχιο με τα κτίρια είναι στη ζώνη δόμησης. Κάποια άλλα αγροτεμάχια βρίσκονται στην αγροτική ζώνη.

Ηλεκτρονικό πιστοποιητικό: Κανένα 

Έτος κατασκευής: Πριν από το 1968.

Ξένοι αγοραστές: Οι πολίτες της ΕΕ επιτρέπεται να αγοράσουν αυτό το ακίνητο. Συγκεκριμένες άλλες εθνικότητες επιτρέπεται να αγοράζουν τα αγροτεμάχια αυτού του ακινήτου, τα οποία βρίσκονται στη ζώνη του κτιρίου.

Τιμή συμπεριλαμβανομένου φόρου ακινήτων 3% και προμήθειας 3.75% (με ΦΠΑ): 51,240 ευρώ

Για περισσότερες πληροφορίες

Ακούγεται αυτό σαν το ακίνητο που πάντα θέλατε να έχετε; Το μόνο που χρειάζεται να κάνετε είναι να με τηλεφωνήσετε ή να μου στείλετε ένα μήνυμα στο: +385976653117

Ακολουθήστε μας στα κοινωνικά μέσα:

Σελίδα Facebook: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Θερμούς χαιρετισμούς,

Chiel van der Voort 

Προβολές: 347