Ανακαινισμένη Οικογενειακή ή Εξοχική Κατοικία με Όμορφη θέα στον Κήπο

Η ιδιοκτησία
Σε ένα διαχειρίσιμο οικόπεδο με κήπο 543μ², αυτό το κατάλυμα έχει σχεδιαστεί για εύκολη συντήρηση, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για εποχιακές διαμονές όσο και για διαβίωση όλο το χρόνο. Ο κήπος γύρω από το σπίτι προσφέρει μια νότα πράσινου, ενώ η ευρύχωρη βεράντα προσφέρει υπέροχη θέα στον κήπο, ιδανική για να απολαύσετε τον πρωινό καφέ ή μια βραδινή χαλάρωση σε ένα γαλήνιο, φυσικό περιβάλλον.

Αυτό το σπίτι ανακαινίστηκε το 2023 και διαθέτει φρέσκια, ενημερωμένη εμφάνιση με πρόσφατα βαμμένους τοίχους σε όλους τους χώρους. Κατά την είσοδό σας, ένας φιλόξενος διάδρομος σας οδηγεί στο σαλόνι, όπου μια ζεστή ξυλόσομπα προσθέτει ζεστασιά και χαρακτήρα. Ο κύριος όροφος διαθέτει επίσης ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο με πρόσφατα πλακάκια με κλασικό ντιζάιν και μια λειτουργική κουζίνα που συνδέεται απευθείας με τη βεράντα — ιδανική για να απολαύσετε γεύματα με θέα στον κήπο.

Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης ένα πρακτικό κελάρι, πλήρες με σύνδεση νερού, παρέχοντας άφθονο αποθηκευτικό χώρο ή έναν βολικό χώρο για χόμπι και έργα. Ένας μη ανεπτυγμένος χώρος σοφίτας προσφέρει δυνατότητες μελλοντικής επέκτασης, επιτρέποντας τη δημιουργία πρόσθετων δωματίων ή αποθηκευτικών χώρων, δίνοντας ευελιξία για την κάλυψη των διαφόρων αναγκών όπως προκύπτουν.

Τοποθεσία
Φωλιασμένο στο γαλήνιο χωριό Gornja Trstenica, αυτό το γοητευτικό σπίτι προσφέρει έναν απολαυστικό συνδυασμό ηρεμίας στην εξοχή και εύκολη πρόσβαση. Σε βολική τοποθεσία δίπλα σε έναν ασφαλτοστρωμένο δρόμο, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει ιδιωτικότητα και προσβασιμότητα, ιδανική για μια ήσυχη οικογενειακή κατοικία ή ένα χαλαρωτικό καταφύγιο διακοπών. Περιτριγυρισμένη από φυσική ομορφιά, η περιοχή είναι γνωστή για τα γραφικά της τοπία, καθιστώντας την ιδανικό σκηνικό για όσους εκτιμούν τη γοητεία της υπαίθρου, ενώ παραμένουν συνδεδεμένοι με τις κοντινές ανέσεις.

Η εγγύτητα της τοποθεσίας στον κεντρικό δρόμο εξασφαλίζει γρήγορη και άνετη πρόσβαση στις γύρω πόλεις, καθιστώντας εύκολη την εξερεύνηση των πολιτιστικών αξιοθέατων, των μονοπατιών πεζοπορίας και των ιστορικών τοποθεσιών της ευρύτερης περιοχής. Είτε θέλετε να εγκατασταθείτε είτε να δημιουργήσετε ένα εποχικό καταφύγιο, η Gornja Trstenica προσφέρει το τέλειο σκηνικό για έναν ήρεμο τρόπο ζωής μέσα στην όμορφη ύπαιθρο της Κροατίας.

Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: FH257

Τύπος ακινήτου: Οικογενειακή κατοικία, εξοχική κατοικία

Τοποθεσία: Gornja Trstenica 3A

Δάπεδα: Κάβα, ισόγειο και σοφίτα

Αποτύπωμα κεντρικού κτιρίου: 72 m²

Συνολική επιφάνεια του κεντρικού κτιρίου: 72 m² συν 72 m² σοφίτα και 24 m² κελάρι

Οικόπεδο που συνδέεται με την κατοικία: 543 m²

Δωμάτια: 3

Υπνοδωμάτια: 1

Μπάνια: 1 

Κουζίνες: 1

Βεράντες: 1

Αέριο: Όχι

Ηλεκτρική ενέργεια: Ναι, το δίκτυο της πόλης

Νερό: Ναι, το δίκτυο της πόλης

Ζεστό νερό: Ηλεκτρικός λέβητας

Θέρμανση: Ξυλόσομπα

Κλιματισμός: Ναι

Λύματα: Βόθρος/σηπτική δεξαμενή

Τοίχοι: Κοίλα τούβλα

Στέγη: Πλακάκια οροφής

Δάπεδα: Πλακάκια και laminate

Παράθυρα: Κουφώματα uPVC με eco διπλά τζάμια

Πόρτες: Πόρτες uPVC με διπλά τζάμια

Σοφίτα: Μη ανεπτυγμένη με πόρτα για σκάλα

Σκάλα: Σε εξωτερικούς χώρους

Κάβα: Ναι με εξωτερική πρόσβαση

Εγκαταστάσεις: Περσίδες, πύλη και φράχτη από σκύλους

Πρόσβαση: Άσφαλτος

Έπιπλα: Προς διαπραγμάτευση

Μέσα μαζικής μεταφοράς: Περιορισμένη

Δημοτικό σχολείο: Vrginmost

Γυμνάσιο: Τοπούσκο

Κέντρο Υγείας: Vrginmost

Νοσοκομείο: Glina, Karlovac

Κατάστημα: Bović

Σούπερ μάρκετ: Γκλίνα

Διαθεσιμότητα Διαδικτύου: Κακή

Διαθέσιμη τεκμηρίωση: τίτλος ιδιοκτησίας/λίστα vlasnički και απόφαση σχετικά με την παράγωγη συνθήκη/rješenje o izvedenom stanju

Σχεδιασμένο σε κτηματολογικό χάρτη: Ναι

Χωροταξία: Ολόκληρο το ακίνητο βρίσκεται στην οικοδομική ζώνη.

Έτος κατασκευής: 1972

Τελευταία ανακαίνιση: 2011 (κουφώματα και πόρτες pvc, ηλεκτρολογική εγκατάσταση, υδραυλικά, κλιματισμός, μεγεθυμένη βεράντα) και 2023 (πρόσοψη, προεξοχή οροφής)

Ξένοι αγοραστές: Οι πολίτες της ΕΕ και συγκεκριμένες άλλες εθνικότητες επιτρέπεται να αγοράσουν αυτό το ακίνητο.

Τιμή συμπεριλαμβανομένου φόρου ακινήτων 3% και προμήθειας 3.75% (με ΦΠΑ): 77,927.5 Ευρώ

Για περισσότερες πληροφορίες

Είναι αυτό το ακίνητο που θα θέλατε να αγοράσετε ή θέλετε να εξερευνήσετε περισσότερα ακίνητα όπως αυτό; Ή θέλετε να δείτε διαμερίσματα, ξενώνες ή οικογενειακές κατοικίες στην Κροατία; Είμαι μόνο μια κλήση μακριά. 

Καλέστε με στο +385976653117. Ή μπορείτε να επισκεφτείτε το δικό μου   για περισσότερα σπίτια και ακίνητα στην Κροατία. 

Ακολουθήστε μας στα κοινωνικά μέσα:

Σελίδα Facebook: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Θερμούς χαιρετισμούς,

Chiel van der Voort

Προβολές: 4433