Καλώς ήρθατε σε αυτό το όμορφα ανακαινισμένο καφέ, που προσφέρει μια μοντέρνα αλλά ζεστή ατμόσφαιρα για τους θαμώνες σας. Αυτό το καφέ ανακαινίστηκε πρόσφατα το 2023 και διαθέτει κομψό σχεδιασμό με σκούρο θέμα με φυσικά ξύλινα στοιχεία, ένα όμορφα κατασκευασμένο μπαρ και πράσινα φυτά που δίνουν μια φρέσκια, ζωντανή αίσθηση στο χώρο.
Το καφέ είναι πλήρως εξοπλισμένο και έτοιμο για λειτουργία, συμπεριλαμβανομένης μιας μηχανής καφέ υψηλής ποιότητας και μιας μεγάλης τηλεόρασης, ιδανικό για τη δημιουργία ενός φιλόξενου περιβάλλοντος για τους λάτρεις του καφέ και όσους θέλουν να χαλαρώσουν. Το ευρύχωρο εσωτερικό παρέχει ένα μεγάλο καθιστικό, προσφέροντας άφθονο χώρο στους επισκέπτες να απολαμβάνουν τον χρόνο τους με άνεση.
Πίσω από το μπαρ, υπάρχει μια βολική μικρή αποθήκη, ιδανική για την οργάνωση των προμηθειών και τα πάντα σε τάξη. Το καφέ περιλαμβάνει επίσης ένα καλοσχεδιασμένο τμήμα τουαλέτας με ξεχωριστές εγκαταστάσεις για άντρες και γυναίκες επισκέπτες, εξασφαλίζοντας άνεση για όλους.
Ένα από τα βασικά σημεία αυτού του ακινήτου είναι η δυνατότητα επέκτασης στην αυλή, δημιουργώντας μια ήσυχη εξωτερική βεράντα μακριά από το θόρυβο του δρόμου. Αυτός ο χώρος προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για επιπλέον καθίσματα, ενισχύοντας τη συνολική εμπειρία των επισκεπτών.
Η τοποθεσία
Αυτό το καφέ βρίσκεται στην πολυσύχναστη γειτονιά Banija στο Karlovac, σε προνομιακή θέση με εύκολη πρόσβαση στην τοπική κοινότητα και τις επιχειρήσεις. Η κεντρική του τοποθεσία εξασφαλίζει την κυκλοφορία των πεζών, ενώ προσφέρει μια γαλήνια ατμόσφαιρα, καθιστώντας το ένα ελκυστικό σημείο για τους ντόπιους και τους επισκέπτες.
Είτε είστε έμπειρος ιδιοκτήτης καφέ είτε θέλετε να ξεκινήσετε την επιχείρησή σας, αυτή η πλήρως ανακαινισμένη και εξοπλισμένη ιδιοκτησία προσφέρει όλα όσα χρειάζεστε για να πετύχετε.
Λεπτομέρειες
Κωδικός Ακινήτου: C029
Τύπος ακινήτου: Καφετέρια
Τοποθεσία: Banija, Karlovac
Δάπεδα: Ισόγειο
Αποτύπωμα κεντρικού κτιρίου: 118 m²
Τουαλέτες: 3
Ηλεκτρική ενέργεια: Ναι, το δίκτυο της πόλης
Νερό: Ναι, το δίκτυο της πόλης
Ζεστό νερό: Ηλεκτρικός λέβητας
Θέρμανση: Κεντρική ηλεκτρική θερμάστρα
Κλιματισμός: Ναι
Λύματα: Σύνδεση λυμάτων
Τοίχοι: Παραδοσιακά τούβλα και πρόσοψη
Στέγη: Πλακάκια οροφής
Δάπεδα: Πλακάκια
Παράθυρα: Ξύλινα κουφώματα με eco διπλά τζάμια
Πόρτες: Ξύλινη πόρτα με διπλά τζάμια
Πρόσβαση: Άσφαλτος
Έπιπλα: Περιλαμβάνεται
Διαθεσιμότητα Διαδικτύου: Καλή
Διαθέσιμα έγγραφα: τίτλος ιδιοκτησίας/λίστα vlasnički και άδεια χρήσης/uporabna dozvola
Σχεδιασμένο σε κτηματολογικό χάρτη: Ναι
Χωροταξία: Ολόκληρο το ακίνητο βρίσκεται στην οικοδομική ζώνη.
Έτος κατασκευής: Πριν από το 1968.
Τελευταία ανακαίνιση: 2023.
Ξένοι αγοραστές: Οι πολίτες της ΕΕ και συγκεκριμένες άλλες εθνικότητες επιτρέπεται να αγοράσουν αυτό το ακίνητο.
Τιμή συμπεριλαμβανομένου φόρου ακινήτων 3% και προμήθειας 3.75% (με ΦΠΑ): 170,800 ευρώ
Για περισσότερες πληροφορίες
Ακούγεται αυτό σαν το ακίνητο που πάντα θέλατε να έχετε; Το μόνο που χρειάζεται να κάνετε είναι να με τηλεφωνήσετε ή να μου στείλετε ένα μήνυμα στο: +385976653117
Ακολουθήστε μας στα κοινωνικά μέσα:
Σελίδα Facebook: @PlitvicePropertyCroatia
Instagram: @PlitvicePropertyCroatia
YouTube: @PlitvicePropertyCroatia
Θερμούς χαιρετισμούς,
Chiel van der Voort
