Κερδοφόρα επένδυση ξενώνα κοντά στις λίμνες Plitvice

Η ιδιοκτησία

Αποδράστε στη μαγευτική ύπαιθρο της Κροατίας με αυτήν την εξαιρετική εξοχική κατοικία που βρίσκεται στο Selište Drežničko, λίγα μόλις χιλιόμετρα από το περίφημο Εθνικό Πάρκο Λιμνών Plitvice. Σε προνομιακή τοποθεσία σε μια πολυσύχναστη τουριστική περιοχή, αυτός ο ξενώνας προσφέρει μια προσοδοφόρα ευκαιρία για τους επιχειρηματίες του τουρισμού που αναζητούν να επωφεληθούν από τη φυσική ομορφιά και τη γοητεία της περιοχής.

Εκτείνεται σε τρεις ευρύχωρους ορόφους, αυτό το σχολαστικά κατασκευασμένο κτήριο προσφέρει συνολική επιφάνεια 323 τετραγωνικών μέτρων, παρέχοντας άφθονο χώρο στους επισκέπτες να χαλαρώσουν και να βυθιστούν στη μεγαλοπρέπεια του περιβάλλοντός τους. Με επτά όμορφα διακοσμημένες τουριστικές μονάδες, καθεμία με ιδιωτικό μπάνιο για πρόσθετη άνεση και ευκολία, εγγυάται στους επισκέπτες μια αξέχαστη διαμονή.

Σε ένα μεγάλο οικόπεδο 992 τετραγωνικών μέτρων, αυτό το κατάλυμα προσφέρει άφθονο χώρο στάθμευσης, εξασφαλίζοντας απρόσκοπτες αφίξεις και αναχωρήσεις για τους επισκέπτες. Επιπλέον, δύο κουζίνες καλύπτουν τις γαστρονομικές ανάγκες των ιδιοκτητών και των επισκεπτών, ενώ δύο μεγάλα μπαλκόνια προσφέρουν το τέλειο σκηνικό για να απολαύσετε την πανοραμική θέα στη γραφική ύπαιθρο.

Με εύκολη πρόσβαση από άσφαλτο μέσω του κεντρικού δρόμου προς το Εθνικό Πάρκο Λιμνών Plitvice, οι επισκέπτες μπορούν να εξερευνήσουν αβίαστα τα φυσικά θαύματα και τα πολιτιστικά αξιοθέατα της περιοχής.

Είτε είστε έξυπνος επενδυτής είτε παθιασμένος επιχειρηματίας, αυτή η εξαιρετική ιδιοκτησία προσφέρει μια απαράμιλλη ευκαιρία για τη δημιουργία μιας ακμάζουσας τουριστικής επιχείρησης στην καρδιά της Κροατίας. Περιτριγυρισμένο από μια πληθώρα καταλυμάτων και εστιατορίων, και σε κοντινή απόσταση από τις μαγευτικές λίμνες Plitvice, αυτό είναι πραγματικά μια ονειρεμένη επένδυση για όσους επιθυμούν να ξεκινήσουν μια ανταποδοτική επιχείρηση φιλοξενίας. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι παραδείσου σε έναν από τους πιο περιζήτητους τουριστικούς προορισμούς της Κροατίας.

Η τοποθεσία

Το Selište Drežničko, ένα γραφικό χωριό κοντά στο Rakovica, χρησιμεύει ως μια γαλήνια πύλη προς τα εκπληκτικά θαύματα του Εθνικού Πάρκου των Λιμνών Plitvice. Ανάμεσα σε καταπράσινα τοπία και παρθένα φύση, το Selište Drežničko προσφέρει ένα ήρεμο καταφύγιο για τους επισκέπτες που αναζητούν να εξερευνήσουν τη διάσημη ομορφιά του πάρκου. Σε απόσταση αναπνοής, οι λίμνες Plitvice σαγηνεύουν με τους καταρράκτες τους, τις κρυστάλλινες λίμνες και το καταπράσινο τοπίο. Ως ένας από τους πιο αγαπητούς φυσικούς θησαυρούς της Κροατίας, το πάρκο προσκαλεί τους ταξιδιώτες να περιπλανηθούν στα γραφικά μονοπάτια του, να θαυμάσουν τη ζωντανή χλωρίδα και πανίδα του και να αφεθούν στην ηρεμία του παρθένου περιβάλλοντος του.

Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: FH218

Τύπος ακινήτου: Οικογενειακή κατοικία, εξοχική κατοικία και ξενώνας

Τοποθεσία: Selište Drežničko

Όροφοι: Ισόγειο, πρώτος όροφος και δεύτερος όροφος 

Αποτύπωμα κεντρικού κτιρίου: 135 m²

Συνολική επιφάνεια του κεντρικού κτιρίου: 323 m²

Οικόπεδο που συνδέεται με το κεντρικό κτίριο: 992 m²

Δωμάτια: 10

Υπνοδωμάτια: 8

Μπάνια: 7

Κουζίνες: 2 

Μπαλκόνια: 2 

Αέριο: Όχι

Ηλεκτρική ενέργεια: Ναι, το δίκτυο της πόλης 

Νερό: Ναι, νερό πόλης και εφεδρικό σύστημα 2000 λίτρων

Ζεστό νερό: Κεντρική θέρμανση

Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο, Κλιματισμός

Κλιματισμός: Ναι 

Λύματα: Σύνδεση λυμάτων

Τοίχοι: Κοίλα τούβλα με πρόσοψη και φελιζόλ 10 cm

Στέγη: Πλακάκια οροφής

Δάπεδα: Πλακάκια και laminate 

Παράθυρα: Eco διπλά τζάμια με ξύλινα κουφώματα

Πόρτες: Ξύλινη πόρτα με διπλά τζάμια

Σκάλες: Εσωτερικοί χώροι, πλακάκια και μάρμαρο 

Κάβα: Κανένα 

Μπάρμπεκιου: Ναι

Πρόσβαση: Άσφαλτος

Έπιπλα: Περιλαμβάνεται

Μέσα μαζικής μεταφοράς: Λεωφορείο

Δημοτικό σχολείο: Rakovica 

Γυμνάσιο: Slunj

Κέντρο Υγείας: Rakovica 

Νοσοκομείο: Κάρλοβατς 

Κατάστημα: Selište Drežničko   

Σούπερ μάρκετ: Plitvice Mall 

Διαθεσιμότητα Διαδικτύου: Καλή

Διαθέσιμη τεκμηρίωση: Τίτλος ιδιοκτησίας/Λίστα Vlasnički, Απόφαση για παράγωγη προϋπόθεση/Rješenje o izvedenom stanju

Χωροταξία: Ολόκληρο το ακίνητο βρίσκεται στην οικοδομική ζώνη

Ηλεκτρονικό πιστοποιητικό: Κανένα

Έτος κατασκευής: 1996

Τελευταία ανακαίνιση: 2022

Ξένοι αγοραστές: Οι πολίτες της ΕΕ και συγκεκριμένες άλλες εθνικότητες επιτρέπεται να αγοράσουν αυτό το ακίνητο.

Τιμή με φόρο ακίνητης περιουσίας 3% και προμήθεια 3.75% (με ΦΠΑ): 320,250 € 

Για περισσότερες πληροφορίες

Είναι αυτό το ακίνητο που θα θέλατε να αγοράσετε ή θέλετε να εξερευνήσετε περισσότερα ακίνητα όπως αυτό; Ή θέλετε να δείτε διαμερίσματα, ξενώνες ή οικογενειακές κατοικίες στην Κροατία; Είμαι μόνο μια κλήση μακριά. 

Καλέστε με στο +385976653117. Ή μπορείτε να επισκεφτείτε το δικό μου για περισσότερα σπίτια και ακίνητα στην Κροατία. 

Ακολουθήστε μας στα κοινωνικά μέσα:

Σελίδα Facebook: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

X: @PlitPropCroatia

Θερμούς χαιρετισμούς,

Chiel van der Voort

Προβολές: 183