Δυνατότητα Περιμένει: Ανακαίνιση ιδιοκτησίας στην ήσυχη Podmelnica

Η ιδιοκτησία

Ανακαλύψτε τις δυνατότητες αυτού του οικογενειακού σπιτιού που βρίσκεται στο ήσυχο χωριό Podmelnica. Αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία να δημιουργήσετε το σπίτι των ονείρων σας σε ένα αγροτικό περιβάλλον, ενώ βρίσκεστε σε βολική τοποθεσία κοντά σε τοπικές ανέσεις και εκπληκτικά φυσικά αξιοθέατα.

Σε ένα αγροτεμάχιο 392 m², η κατοικία καλύπτει συνολική επιφάνεια 234 m², συμπεριλαμβανομένης μιας σοφίτας 80 m². Το σπίτι χρειάζεται ανακαίνιση, παρέχοντας έναν συναρπαστικό κενό καμβά για όσους θέλουν να δημιουργήσουν ένα σπίτι προσαρμοσμένο στις προτιμήσεις τους.

Το ισόγειο διαθέτει κουζίνα που ανοίγει σε μπαλκόνι. Περιέχει επίσης μια ξυλόσομπα η οποία παρέχει κεντρική θέρμανση και επιτρέπει το μαγείρεμα σε ξύλο. Το ισόγειο διαθέτει επίσης ένα μπάνιο, ένα υπνοδωμάτιο και ένα επιπλέον δωμάτιο που μπορεί να μετατραπεί σε ένα άνετο σαλόνι, καθώς και μια αποθήκη και μια σκάλα που οδηγεί στη σοφίτα. Το κελάρι αποτελείται από 2 μέρη και είναι προσβάσιμο από δύο πλευρές. Προσφέρει άφθονο χώρο αποθήκευσης ή δυνατότητες περαιτέρω ανάπτυξης, όπως πρόσθετους χώρους διαβίωσης ή βοηθητικούς χώρους.

Η σοφίτα παραμένει ανεπτυγμένη, προσφέροντας ουσιαστικό χώρο για να προσθέσετε περισσότερα δωμάτια, είτε πρόκειται για υπνοδωμάτια, για γραφείο στο σπίτι ή για χώρο αναψυχής, επιτρέποντάς σας να επεκτείνετε το σπίτι και να δημιουργήσετε την τέλεια διάταξη για την οικογένειά σας.

Εάν προτιμάτε, το ακίνητο μπορεί να πωληθεί μαζί με αγροτεμάχιο σε απόσταση 60 m από το σπίτι, εμβαδού 2408 m².

Η τοποθεσία

Αυτό το κατάλυμα βρίσκεται σε μικρή απόσταση με τα πόδια από το πολυσύχναστο κέντρο της πόλης Slunj και προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, καφέ και υπηρεσίες. Το Rastoke, με τους εμβληματικούς καταρράκτες και τους ιστορικούς νερόμυλους, απέχει μόλις 2χλμ., προσφέροντας ένα γοητευτικό σημείο για χαλαρές επισκέψεις το Σαββατοκύριακο. Η περιοχή είναι γνωστή για τη φυσική ομορφιά και τη γαλήνια ατμόσφαιρά της, γεγονός που την καθιστά ιδανικό καταφύγιο από την πολυσύχναστη ζωή της πόλης.

Αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει ό,τι καλύτερο και των δύο κόσμων: έναν ήρεμο τρόπο ζωής στο χωριό, σε κοντινή απόσταση από όλες τις ανέσεις που χρειάζεστε. Είτε θέλετε να δημιουργήσετε ένα μόνιμο οικογενειακό σπίτι είτε μια απόδραση το Σαββατοκύριακο, αυτό το σπίτι προσφέρει την τέλεια βάση για να χτίσετε το όραμά σας σε μια από τις πιο γραφικές περιοχές της Κροατίας.

Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: FH252

Είδος ακινήτου: Οικογενειακή κατοικία, έργο ανακαίνισης

Τοποθεσία: Podmelnica, Slunj

Όροφοι: Ισόγειο, πρώτος όροφος και σοφίτα 

Αποτύπωμα κεντρικού κτιρίου: 84 m²

Συνολική επιφάνεια του κεντρικού κτιρίου: 234 m² με σοφίτα 80 m²

Οικόπεδο που συνδέεται με την κατοικία: 392 m² στην οικοδομική ζώνη

Συνολική έκταση: 2800 m², συμπεριλαμβανομένου του αγροτεμαχίου

Δωμάτια: 7

Υπνοδωμάτια: 2

Μπάνια: 1 

Κουζίνες: 1

Μπαλκόνια: 2

Αέριο: Όχι

Ηλεκτρική ενέργεια: Ναι, το δίκτυο της πόλης 

Νερό: Ναι, το δίκτυο της πόλης 

Ζεστό νερό: Όχι, αλλά προετοιμάζονται υδραυλικά 

Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση σε ξύλο

Κλιματισμός: Όχι

Λύματα: Όχι

Τοίχοι: Κοίλα τούβλα και πρόσοψη

Στέγη: Πλακάκια οροφής 

Δάπεδα: Πλακάκια και μπετόν

Παράθυρα: Ξύλινα κουφώματα με eco διπλά τζάμια

Πόρτες: Ξύλινη πόρτα με μονά τζάμια

Σοφίτα: Μη διαμορφωμένο με σταθερή σκάλα

Σκάλες: Εσωτερικοί χώροι και μπετόν

Κάβα: Κανένα

Εγκαταστάσεις: Περσίδες

Πρόσβαση: Άσφαλτος

Έπιπλα: Περιλαμβάνεται μερικώς

Μέσα μαζικής μεταφοράς: Λεωφορείο

Δημοτικό σχολείο: Slunj

Γυμνάσιο: Slunj

Κέντρο Υγείας: Slunj

Νοσοκομείο: Κάρλοβατς

Κατάστημα: Slunj

Σούπερ μάρκετ: εμπορικό κέντρο Plitvice

Διαθεσιμότητα Διαδικτύου: Καλή

Διαθέσιμα έγγραφα: τίτλος ιδιοκτησίας/λίστα vlasnički, άδεια χρήσης/Uporabna dozvola

Σχεδιασμένο σε κτηματολογικό χάρτη: Ναι

Χωροταξία: Το αγροτεμάχιο με κτίρια βρίσκεται στη ζώνη δόμησης. Το άλλο προαιρετικό αγροτεμάχιο είναι στην αγροτική ζώνη.

Ηλεκτρονικό πιστοποιητικό: Κανένα 

Έτος κατασκευής: 1980

Ξένοι αγοραστές: Οι πολίτες της ΕΕ επιτρέπεται να αγοράσουν αυτό το ακίνητο. Συγκεκριμένες άλλες εθνικότητες επιτρέπεται να αγοράζουν τα αγροτεμάχια αυτού του ακινήτου, τα οποία βρίσκονται στη ζώνη του κτιρίου.

Τιμή συμπεριλαμβανομένου φόρου ακινήτων 3% και προμήθειας 3.75% (με ΦΠΑ): 69,973 ευρώ

Για περισσότερες πληροφορίες

Ακούγεται αυτό σαν το ακίνητο που πάντα θέλατε να έχετε; Το μόνο που χρειάζεται να κάνετε είναι να με τηλεφωνήσετε ή να μου στείλετε ένα μήνυμα στο: +385976653117

Ακολουθήστε μας στα κοινωνικά μέσα:

Σελίδα Facebook: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Θερμούς χαιρετισμούς,

Chiel van der Voort 

Προβολές: 331