Εξοχική κατοικία Plitvice Lakes με μπάρμπεκιου και βεράντα 

Η ιδιοκτησία

Λίγα λεπτά μακριά από το Εθνικό Πάρκο Λιμνών Plitvice, αυτή η εξαιρετική ιδιοκτησία διαθέτει ένα ευρύχωρο σπίτι από τούβλα σε ένα εκτεταμένο αγροτεμάχιο 5300μ², με μια κοιλάδα, έναν ανθισμένο λαχανόκηπο και ένα πλούσιο περιβόλι, ενισχύοντας την ελκυστικότητά του τόσο για τους επενδυτές όσο και για τους λάτρεις της φύσης.

Με έκταση 190 m² σε τρεις ορόφους, το σπίτι από τούβλα προσφέρει απεριόριστες δυνατότητες τουριστικής ανάπτυξης. Το ισόγειο, ένας κενός καμβάς, περιμένει τη δημιουργική σας πινελιά, έτοιμο να γίνει ένα στούντιο διαμέρισμα. Ο πρώτος όροφος, πλήρως αδειοδοτημένος για τουρισμό, διαθέτει ένα άνετο σαλόνι με ξυλόσομπα, κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης, ένα γαλήνιο υπνοδωμάτιο και ένα καλά εξοπλισμένο μπάνιο. Η μεγάλη σοφίτα υπόσχεται επιπλέον δωμάτια ή ένα άλλο φιλόξενο διαμέρισμα.

Η υπαίθρια ζωή είναι στα καλύτερά της, με χώρο μπάρμπεκιου και βεράντα που σκιάζεται από καταπράσινα αμπέλια. Μια τσιμεντένια δεξαμενή νερού εξασφαλίζει σταθερή παροχή για το σπίτι. Αυτή είναι η ευκαιρία σας να συνδυάσετε τη φυσική ομορφιά με το επιχειρηματικό όραμα στο εθνικό πάρκο Plitvice Lakes. Επενδύστε τώρα και ξεκινήστε ένα ταξίδι γαλήνιας λαμπρότητας και απεριόριστων δυνατοτήτων.

Τοποθεσία

Φωλιασμένο μέσα στη μαγευτική αγκαλιά του Εθνικού Πάρκου Λιμνών Plitvice, το Poljanak προσφέρει μια γαλήνια απόδραση όπως καμία άλλη. Αυτό το ειδυλλιακό χωριό της Κροατίας είναι η πύλη σας σε έναν κόσμο φυσικών θαυμάτων. Περιτριγυρισμένο από καταπράσινα δάση και κρυστάλλινες λίμνες, το Poljanak καλεί τους λάτρεις των υπαίθριων δραστηριοτήτων, τους πεζοπόρους και τους λάτρεις της φύσης που αναζητούν ηρεμία.

Ανακαλύψτε τη γοητεία μιας δεμένης κοινότητας και τη γοητεία των παρθένων τοπίων. Το Poljanak διαθέτει εύκολη πρόσβαση σε μονοπάτια πεζοπορίας, καταρράκτες με καταρράκτες και τις εντυπωσιακές λίμνες Plitvice, που το καθιστούν καταφύγιο για όσους λαχταρούν την ύπαιθρο. Βυθιστείτε στην ομορφιά του Poljanak και αφήστε αυτό το ήσυχο χωριό να γίνει το σπίτι σας μέσα στην αγκαλιά της φύσης.

Περιγραφή

Το αποτύπωμα του σπιτιού: 81 m²

Συνολική επιφάνεια κατοικίας: 190 m² 

Αποτύπωμα πρόσθετων κτιρίων: 25 m² (ξύλινη κατοικία)

Συνολική επιφάνεια πρόσθετων κτιρίων: 50 m² (ξύλινη κατοικία)

Οικόπεδο που συνδέεται με το κεντρικό κτίριο: 5,300 m²

Τοποθεσία: Poljanak 

Δάπεδα: Κάβα, ισόγειο και σοφίτα 

Δωμάτια: 5

Υπνοδωμάτια: 3

Μπάνια: 2

Κουζίνες: 2

Μπαλκόνια: 2

Βεράντες: 1

Αέριο: Όχι 

Ηλεκτρισμός: Δίκτυο πόλης 

Νερό: Μπετόν υπόγεια δεξαμενή νερού με αντλία νερού

Ζεστό νερό: Ηλεκτρικός λέβητας 

Θέρμανση: Ξυλόσομπα 

Κλιματισμός: Όχι

Λύματα: Βόθρος/σηπτική δεξαμενή

Τοίχοι: Κοίλα τούβλα με πρόσοψη και φελιζόλ 5 cm

Στέγη: Πλακάκια στέγης με Ξυλεία και αδιάβροχη στρώση 

Δάπεδα: Πλακάκια, laminate

Παράθυρα: Eco διπλά τζάμια με ξύλινα και uPVC κουφώματα

Πόρτες: Ξύλινη πόρτα  

Σοφίτα: Μη ανεπτυγμένη με εσωτερική σκάλα 

Σκάλες: Εσωτερικοί χώροι, μπετόν 

Κάβα: Ναι, με εξωτερική πρόσβαση

Μπάρμπεκιου: Ναι 

Blinds: Ναι 

Πρόσβαση: Άσφαλτος

Έπιπλα: Περιλαμβάνεται μερικώς

Μέσα μαζικής μεταφοράς: Καμία 

Δημοτικό σχολείο: Mukinje (σχολικό λεωφορείο)

Γυμνάσιο: Korenica, Slunj

Κέντρο υγείας: Mukinje

Νοσοκομείο: Gospić, Karlovac, Ogulin

Παντοπωλείο: Plitvice Mall  

Σούπερ μάρκετ: Plitvice Mall 

Διαθεσιμότητα Διαδικτύου: Καλή 

Διαθέσιμα έγγραφα: τίτλος ιδιοκτησίας/λίστα vlasnički, άδεια χρήσης/uporabna dozvola

Πρόσθετες πληροφορίες για έγγραφα: Το ξύλινο σπίτι δεν έχει άδειες

Χωροταξία: Το ένα αγροτεμάχιο βρίσκεται στην οικοδομική ζώνη (934 m²), το άλλο στην αγροτική ζώνη

Έτος κατασκευής: 2015

Ξένοι αγοραστές: Οι πολίτες της ΕΕ επιτρέπεται να αγοράσουν αυτό το ακίνητο.

Τιμή συμπεριλαμβανομένου φόρου ακινήτων 3% και προμήθειας 3.75% (με ΦΠΑ): 202,825 ευρώ

Για περισσότερες πληροφορίες

Αυτό είναι το σπίτι που θέλετε να ζήσετε ή που θέλετε να νοικιάσετε ως ξενώνα; Θέλετε να εξερευνήσετε περισσότερα ακίνητα όπως αυτό; Ή θέλετε να δείτε διαμερίσματα, ξενώνες ή οικογενειακές κατοικίες στην Κροατία; Είμαι μόνο μια κλήση μακριά. 

Καλέστε με στο +385976653117. Ή μπορείτε να επισκεφτείτε το δικό μου για περισσότερα σπίτια και ακίνητα στην Κροατία.

Ακολουθήστε μας στα κοινωνικά μέσα:

Σελίδα Facebook: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

Youtube: @PlitvicePropertyCroatia

X:@PlitPropCroatia

Θερμούς χαιρετισμούς,

Chiel van der Voort 

Προβολές: 494