Η ιδιοκτησία

Αποδράστε στην ήρεμη ύπαιθρο της Ruševica, κοντά στο Cetingrad, με αυτήν την γοητευτική οικογενειακή ή εξοχική κατοικία φωλιασμένη σε έναν ήσυχο ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Αγκαλιασμένο από την ομορφιά της φύσης, αυτό το αγροτικό καταφύγιο προσφέρει μια γαλήνια απόδραση από τη φασαρία της πόλης.

Αυτή η ιδιοκτησία εκτείνεται σε επιφάνεια 160μ², με επιπλέον 60μ² επιπλέον κτίρια, και διαθέτει άφθονο χώρο για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Σε ένα εκτεταμένο οικόπεδο 4998 m², οι δυνατότητες για υπαίθριες δραστηριότητες και επέκταση είναι ατελείωτες.

Το ισόγειο αποτελείται από ένα διαμέρισμα με ένα υπνοδωμάτιο, ένα ευρύχωρο σαλόνι, ένα μπάνιο και άφθονο χώρο για κουζίνα και τραπεζαρία. Στον επάνω όροφο, το διαμέρισμα του πρώτου ορόφου διαθέτει σαλόνι, κουζίνα, τραπεζαρία, υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Τα μεγάλα παράθυρα πλημμυρίζουν τους εσωτερικούς χώρους με φυσικό φως, δημιουργώντας μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα.

Πρόσθετα κτίρια στο ακίνητο περιλαμβάνουν ένα παλιό υπόστεγο από περασμένες εποχές, ένα γκαράζ, ένα δωμάτιο καπνιστών κρέατος και χώρο αποθήκευσης, παρέχοντας ευελιξία και δυνατότητες για διάφορες χρήσεις.

Για τους ιδιοκτήτες κατοικίδιων ζώων, το ακίνητο περικλείεται από φράχτη από σκύλους, προσφέροντας ασφάλεια και ηρεμία. Η εκτεταμένη έκταση επιτρέπει την καλλιέργεια ενός όμορφου, πλούσιου κήπου και προσφέρει ένα γραφικό λιβάδι για υπαίθριες δραστηριότητες και χαλάρωση.

Ένα μόνιμο ρέμα τρέχει πίσω από το σπίτι, προσφέροντας ένα καταπραϋντικό σκηνικό με τρεχούμενο νερό, ενώ μια μικρή πηγή στο έδαφος προσθέτει στη φυσική γοητεία του ακινήτου.

Είτε αναζητάτε μόνιμη κατοικία στην εξοχή είτε για ένα ήσυχο καταφύγιο διακοπών, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει τον τέλειο συνδυασμό άνεσης, ευκολίας και αγροτικής ομορφιάς. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το ειδυλλιακό κομμάτι του παραδείσου στην καρδιά της φύσης.

Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: FH224

Τύπος ακινήτου: Οικογενειακή κατοικία, εξοχική κατοικία

Τοποθεσία: Ruševica, κοντά στο Cetingrad

Όροφοι: Ισόγειο και όροφος 

Αποτύπωμα κεντρικού κτιρίου: 87 m²

Συνολική επιφάνεια του κεντρικού κτιρίου: 160 m²

Αποτύπωμα πρόσθετων κτιρίων: 60 m²

Οικόπεδο που συνδέεται με το κεντρικό κτίριο: 4,998 m²

Δωμάτια: 4

Υπνοδωμάτια: 2

Μπάνια: 2

Κουζίνες: 2, 1 σε λειτουργία 

Βεράντες: 1

Αέριο: Όχι

Ηλεκτρική ενέργεια: Ναι, το δίκτυο της πόλης

Νερό: Ναι, σύστημα χωριού από τοπική πηγή

Ζεστό νερό: Ηλεκτρικός λέβητας

Θέρμανση: Ξυλόσομπα

Κλιματισμός: Όχι

Λύματα: Βόθρος/σηπτική δεξαμενή

Τοίχοι: Κοίλα τούβλα με πρόσοψη και φελιζόλ 5 cm

Στέγη: Πλακάκια στέγης, Γυαλί/πετροβάμβακας με Ξυλεία και αδιάβροχη στρώση με φινίρισμα εσωτερικού χώρου και anti bird 

Δάπεδα: Πλακάκια και laminate 

Παράθυρα: Eco διπλά τζάμια με ξύλινα κουφώματα και κουφώματα uPVC

Πόρτες: Πόρτα uPVC με διπλά τζάμια

Σκάλες: Εσωτερικοί χώροι και πλακάκια 

Κάβα: Κανένα 

Φράχτης: Ναι, ανθεκτικό σε σκύλους

Πρόσβαση: Άσφαλτος

Έπιπλα: Περιλαμβάνεται 

Μέσα μαζικής μεταφοράς: Καμία

Δημοτικό σχολείο: Τσέτινγκραντ 

Γυμνάσιο: Slunj

Κέντρο Υγείας: Slunj 

Νοσοκομείο: Κάρλοβατς 

Κατάστημα: Cetingrad  

Σούπερ μάρκετ: Karlovac

Διαθεσιμότητα Διαδικτύου: Καλή

Διαθέσιμα έγγραφα: τίτλος ιδιοκτησίας/λίστα vlasnički, άδεια χρήσης/uporabna dozvola

Ζώνη: Τα κτίρια βρίσκονται στην οικοδομική ζώνη, αλλά το ίδιο αγροτεμάχιο περιέχει και αγροτική ζώνη

Έτος κατασκευής: ~2014

Τελευταία ανακαίνιση: 2023

Ξένοι αγοραστές: Οι πολίτες της ΕΕ επιτρέπεται να αγοράσουν αυτό το ακίνητο.

Τιμή συμπεριλαμβανομένου φόρου ακινήτων 3% και προμήθειας 3.75% (με ΦΠΑ): 106,750 Ευρώ

Για περισσότερες πληροφορίες

Είναι αυτό το ακίνητο που θα θέλατε να αγοράσετε ή θέλετε να εξερευνήσετε περισσότερα ακίνητα όπως αυτό; Ή θέλετε να δείτε διαμερίσματα, ξενώνες ή οικογενειακές κατοικίες στην Κροατία; Είμαι μόνο μια κλήση μακριά. 

Καλέστε με στο +385976653117. Ή μπορείτε να επισκεφτείτε το δικό μου για περισσότερα σπίτια και ακίνητα στην Κροατία. 

Ακολουθήστε μας στα κοινωνικά μέσα:

Σελίδα Facebook: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

X: @PlitPropCroatia

Θερμούς χαιρετισμούς,

Chiel van der Voort

Προβολές: 375