Μερικώς ανακαινισμένο Οικογενειακό Σπίτι με Επεκτατική Οικόπεδα και Βοηθητικά Κτίρια στην Μπρεμπορνίτσα

Η ιδιοκτησία
Αυτή η οικογενειακή κατοικία στην Brebornica, στο Krnjak, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία ανακαίνισης, σε ένα γενναιόδωρο αγροτεμάχιο 6.2 εκταρίων, με 2.1 εκτάρια σε ένα κομμάτι. Η κύρια κατοικία, αν και ημιτελής, προσφέρει μια πολλά υποσχόμενη βάση με άφθονο χώρο και λειτουργικότητα.

Η δομή αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, μια κουζίνα, ένα μπάνιο, μια αποθήκη και ένα κελάρι. Το μπαλκόνι μπροστά έχει θέα στον κεντρικό δρόμο, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση και θέα στη γύρω περιοχή. Η ημιτελής σοφίτα, με ένα μικρό μπαλκόνι, προσφέρει επιπλέον δυνατότητες διαβίωσης.

Εξωτερικά, το ακίνητο περιλαμβάνει δύο βοηθητικά κτίρια διατεταγμένα σε σχήμα L, ενισχύοντας τη δυνατότητα επέκτασης ή επαναχρησιμοποίησης ως πρόσθετων χώρων διαβίωσης, εργαστηρίων ή αποθήκευσης. Πίσω από το σπίτι, ένα λιβάδι απλώνεται σε όλη την ιδιοκτησία, ιδανικό για κηπουρική, ψυχαγωγική χρήση ή μικρής κλίμακας γεωργία.

Τοποθεσία
Σε βολική τοποθεσία κατά μήκος του κεντρικού δρόμου στην Brebornica, Krnjak, αυτή η ιδιοκτησία συνδυάζει την προσβασιμότητα με τη γαλήνια γοητεία της κροατικής εξοχής. Η εκτεταμένη πλοκή και η ευέλικτη διαρρύθμισή του το καθιστούν εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ήσυχο καταφύγιο με την ευκαιρία να εξατομικεύσουν και να αναπτύξουν ένα οικογενειακό σπίτι ή μια εξοχική απόδραση σε ένα γαλήνιο, γραφικό περιβάλλον.

Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: FH260

Τύπος ακινήτου: Οικογενειακή κατοικία

Τοποθεσία: Brebornica 15, Krnjak

Δάπεδα: Κάβα, ισόγειο και σοφίτα

Αποτύπωμα κεντρικού κτιρίου: 80 m²

Συνολική επιφάνεια του κεντρικού κτιρίου: 80 m² συν 80 m² σοφίτα και 36 m² κελάρι 

Αποτύπωμα πρόσθετων κτιρίων: 90 m² συν 78 m²

Συνολική επιφάνεια πρόσθετων κτιρίων: 168 m²

Οικόπεδο που συνδέεται με την κατοικία: 21079 m²   

Συνολικό οικόπεδο: 62249 m²   

Δωμάτια: 3

Υπνοδωμάτια: 2

Μπάνια: 1 

Κουζίνες: 1

Μπαλκόνια: 2

Ηλεκτρική ενέργεια: Ναι, το δίκτυο της πόλης

Νερό: Νερό του χωριού από φυσική πηγή. Το νερό της πόλης μπορεί να συνδεθεί.

Ζεστό νερό: Ηλεκτρικός λέβητας

Θέρμανση: Ξυλόσομπα

Κλιματισμός: Όχι

Λύματα: Βόθρος/σηπτική δεξαμενή

Τοίχοι: Κοίλα τούβλα και παραδοσιακά τούβλα

Στέγη: Πλακάκια οροφής

Δάπεδα: Πλακάκια, laminate και μπετόν

Παράθυρα: Ξύλινα κουφώματα με eco διπλά τζάμια

Πόρτες: Ξύλινες πόρτες με μονό τζάμι

Σοφίτα: Μη διαμορφωμένο με σταθερή σκάλα

Σκάλα: Εσωτερικοί χώροι και μπετόν

Κάβα: Ναι με εξωτερική πρόσβαση

Εγκαταστάσεις: Περσίδες

Πρόσβαση: Άσφαλτος

Έπιπλα: Περιλαμβάνεται

Μέσα μαζικής μεταφοράς: Λεωφορείο

Δημοτικό σχολείο: Krnjak

Γυμνάσιο: Κάρλοβατς

Κέντρο Υγείας: Krnjak

Νοσοκομείο: Κάρλοβατς

Κατάστημα: Krnjak

Σούπερ μάρκετ: Karlovac

Διαθεσιμότητα Διαδικτύου: Καλή

Διαθέσιμη τεκμηρίωση: τίτλος ιδιοκτησίας/λίστα vlasnički και απόφαση σχετικά με την παράγωγη συνθήκη/rješenje o izvedenom stanju

Σχεδιασμένο σε κτηματολογικό χάρτη: Αρ

Ζώνη: Τα κτίρια βρίσκονται στην οικοδομική ζώνη, αλλά το ίδιο αγροτεμάχιο περιέχει και αγροτική ζώνη

Τελευταία ανακαίνιση: 2018, στέγη, παράθυρα, ρεύμα, εσωτερικοί τοίχοι, επιπλέον κολώνες και δοκοί από σκυρόδεμα

Ξένοι αγοραστές: Οι πολίτες της ΕΕ επιτρέπεται να αγοράσουν αυτό το ακίνητο.

Τιμή συμπεριλαμβανομένου φόρου ακινήτων 3% και προμήθειας 3.75% (με ΦΠΑ): 74,725 Ευρώ

Για περισσότερες πληροφορίες

Είναι αυτό το ακίνητο που θα θέλατε να αγοράσετε ή θέλετε να εξερευνήσετε περισσότερα ακίνητα όπως αυτό; Ή θέλετε να δείτε διαμερίσματα, ξενώνες ή οικογενειακές κατοικίες στην Κροατία; Είμαι μόνο μια κλήση μακριά. 

Καλέστε με στο +385976653117. Ή μπορείτε να επισκεφτείτε το δικό μου   για περισσότερα σπίτια και ακίνητα στην Κροατία. 

Ακολουθήστε μας στα κοινωνικά μέσα:

Σελίδα Facebook: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Θερμούς χαιρετισμούς,

Chiel van der Voort

Προβολές: 399