Από τα συνολικά 40 εκτάρια, τα 31.77 εκτάρια είναι καλλιεργημένοι οπωρώνες, εκ των οποίων 21.89 εκτάρια είναι δαμασκηνιές, 5.57 εκτάρια καρυδιές και 4.41 εκτάρια αμυγδαλιές, όλα προσεκτικά φυτεμένα και καλά συντηρημένα για να εξασφαλίζουν υγιή ανάπτυξη και παραγωγικές συγκομιδές.
Μια έκταση 3,721 τ.μ. έχει χαρακτηριστεί ως ζώνη δόμησης, επιτρέποντας μελλοντική οικιστική ή υποστηρικτική ανάπτυξη εγκαταστάσεων. Επιπλέον, μέρος του ακινήτου αναγνωρίζεται στο επίσημο χωροταξικό σχέδιο για την ανάπτυξη ενός φωτοβολταϊκού σταθμού, προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες επένδυσης και βιωσιμότητας.
Είναι δυνατή η αγορά μόνο ενός μέρους της γης, ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή. Η τελική τιμή είναι συζητήσιμη και μπορεί να συζητηθεί κατά τη διάρκεια των διαπραγματεύσεων που σχετίζονται είτε με την εξαγορά της εταιρείας είτε με την άμεση αγορά της γης.
Η τοποθεσία
Το οικόπεδο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία, μόλις 32 χλμ. από το Κάρλοβατς και 27 χλμ. από το γραφικό Ράστοκε, προσφέροντας ηρεμία και ιδιωτικότητα σε ένα αγροτικό περιβάλλον, αλλά με εξαιρετική πρόσβαση σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος. Η γύρω περιοχή είναι πλούσια σε φυσική ομορφιά, καθιστώντας αυτό το ακίνητο κατάλληλο όχι μόνο για γεωργική χρήση αλλά και για ένα πιθανό έργο οικοτουρισμού ή αγροτική εκμετάλλευση.
Με τους παραγωγικούς οπωρώνες του, τις ζώνες έτοιμες για ανάπτυξη και το μακροπρόθεσμο δυναμικό ανανεώσιμων πηγών ενέργειας, αυτό το ακίνητο αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για αγροτικούς επιχειρηματίες, επενδυτές ή οποιονδήποτε αναζητά ένα αυτάρκες κτήμα στην ύπαιθρο.
Λεπτομέρειες
Κωδικός Ακινήτου: L124
Τύπος ακινήτου: Οικόπεδο, γεωργικό οικόπεδο, οπωρώνας, οικόπεδο ηλιακής ενέργειας
Τοποθεσία: Krnjak
Συνολική έκταση γης: 403401 τ.μ., 239465 τ.μ. οικόπεδο με ηλιακό θερμοσίφωνα, 160215 τ.μ. γεωργική γη και 3721 τ.μ. οικοδομήσιμη ζώνη
Ηλεκτρικό ρεύμα: Όχι, αλλά σύνδεση κοντά
Νερό: Όχι, αλλά σύνδεση κοντά
Πρόσβαση: Άσφαλτος
Διαθεσιμότητα Διαδικτύου: Καλή
Διαθέσιμη τεκμηρίωση: Τίτλος ιδιοκτησίας/λίστα vlasnički
Ζώνη: Ζώνη για ηλιακό σταθμό παραγωγής ενέργειας.
Ξένοι αγοραστές: Οι πολίτες της ΕΕ και συγκεκριμένες άλλες εθνικότητες επιτρέπεται να αγοράσουν αυτό το ακίνητο.
Τιμή συμπεριλαμβανομένου φόρου ακίνητης περιουσίας 3% και προμήθειας 3.75% (συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ): 861,261.14 ευρώ
Για περισσότερες πληροφορίες
Είναι αυτό το οικόπεδο όπου θα θέλατε να χτίσετε ένα σπίτι ή θέλετε να εξερευνήσετε περισσότερα ακίνητα όπως αυτό; Ή θέλετε να δείτε διαμερίσματα, ξενώνες ή οικογενειακές κατοικίες στην Κροατία; Είμαι μόνο μια κλήση μακριά.
Καλέστε με στο +385976653117. Ή μπορείτε να επισκεφτείτε το δικό μου για περισσότερα σπίτια και ακίνητα στην Κροατία.
Ακολουθήστε μας στα κοινωνικά μέσα:
Σελίδα Facebook: @PlitvicePropertyCroatia
Instagram: @PlitvicePropertyCroatia
YouTube: @PlitvicePropertyCroatia
Θερμούς χαιρετισμούς,
Chiel van der Voort
