Mrkići Estate: Μια γραφική και στρατηγική επενδυτική ευκαιρία στην Κροατία

Η ιδιοκτησία

Αυτό το εξαιρετικό ακίνητο βρίσκεται στο ήσυχο χωριό Brebornica, εντός του δήμου Krnjak, και προσφέρει πάνω από 299,448 m² ποικιλίας γης, συμπεριλαμβανομένων 17,538 m² οικοδομικής ζώνης. Με έναν μοναδικό συνδυασμό κατοικιών και εμπορικών κτιρίων, εύφορων αγρών και παρθένων δασών, το Estate Mrkići είναι μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν χώρο, ηρεμία και απεριόριστες δυνατότητες.

Το κτήμα διαθέτει πολλές κατοικίες, το καθένα με τη δική του γοητεία και δυνατότητες. Υπάρχει ένα μονοώροφο σπίτι από ξύλο βελανιδιάς με πέτρινα θεμέλια που είναι έτοιμο για μετακόμιση, ένα τριώροφο σπίτι από τούβλα που περιμένει το εσωτερικό φινίρισμα για να ταιριάζει με το όραμά σας, ένα μονοώροφο πέτρινο σπίτι που χρειάζεται ανακαίνιση για να το επαναφέρει στη ζωή , ένα διώροφο σπίτι από τούβλα κατοικήσιμο με μικρές ενημερώσεις και ένα μονοώροφο σπίτι από τούβλα από τούβλα έτοιμο για ανακαίνιση.

Για όσους έχουν επιχειρηματικό πνεύμα, το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης μια ποικιλία εμπορικών κατασκευών. Αυτά περιλαμβάνουν ένα μονώροφο κτίριο από τούβλα που είναι λειτουργικό και έτοιμο για άμεση χρήση, ένα μονοώροφο πέτρινο κτίριο ιδανικό για ένα έργο ανακαίνισης, ένα άλλο μονοώροφο κτίριο από τούβλα με δυνατότητα αποκατάστασης, ένα διώροφο κτίριο από τσιμεντόλιθο που είναι λειτουργικό και ευέλικτο, και τέσσερις ξύλινοι αχυρώνες ιδανικοί για αποθήκευση ή γεωργική χρήση.

Η απέραντη και γραφική έκταση του κτήματος περιλαμβάνει εύφορα καλλιεργήσιμα χωράφια, καταπράσινα λιβάδια και περιβόλια με οπωροφόρα δέντρα. Πυκνά δάση βελανιδιάς και οξιάς προσφέρουν πρόσθετη φυσική ομορφιά. Το νερό είναι άφθονο, με τρεις πηγές πόσιμου νερού υψηλής ποιότητας, συμπεριλαμβανομένων δύο παραδοσιακών πηγαδιών και μιας πηγής που προσφέρει εξαιρετική καθαρότητα νερού. Για μεγαλύτερη ευκολία, το κτήμα συνδέεται με το δημοτικό σύστημα ύδρευσης.

Η μοναδική ελκυστικότητα του κτήματος ενισχύεται περαιτέρω από τα φυσικά χαρακτηριστικά του νερού. Επτά αγροτεμάχια βρίσκονται σε όμορφη τοποθεσία κατά μήκος του ήρεμου ποταμού Radonja, προσφέροντας γραφική θέα και ευκαιρίες για να απολαύσετε το γαλήνιο περιβάλλον δίπλα στο ποτάμι. Επιπλέον, το βόρειο όριο του κτήματος ορίζεται σχεδόν εξ ολοκλήρου από ένα ελικοειδή ρέμα που ρέει με χάρη από τα δυτικά προς τα ανατολικά, προσθέτοντας στη γοητεία και τη βιοποικιλότητα του ακινήτου. Αυτά τα υδάτινα στοιχεία κάνουν το κτήμα ιδανική επιλογή για τους λάτρεις της φύσης και όσους αναζητούν ένα ήσυχο καταφύγιο.

Με τον μοναδικό συνδυασμό δομών, φυσικής ομορφιάς και τοποθεσίας, το Estate Mrkići είναι ιδανικό για μετατροπή σε τουριστικό θέρετρο ή αγροτικό καταφύγιο, ανάπτυξη οικολογικού χωριού για βιώσιμη διαβίωση ή δημιουργία κέντρου υγείας και ευεξίας με γηροκομεία ή εξοχικές κατοικίες. Είτε ονειρεύεστε ένα ήσυχο προσωπικό καταφύγιο είτε ένα συναρπαστικό επιχειρηματικό εγχείρημα, το Estate Mrkići έχει όλα όσα χρειάζεστε για να κάνετε το όραμά σας πραγματικότητα.

Η τοποθεσία

Το Estate Mrkići προσφέρει ένα ειδυλλιακό περιβάλλον που περιβάλλεται από παρθένα φυσική ομορφιά. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία ακριβώς έξω από τον αυτοκινητόδρομο D1, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση, διατηρώντας την γαλήνια και απομονωμένη ατμόσφαιρά του.

Μόλις 20χλμ. από την ιστορική πόλη του Karlovac, το κτήμα βρίσκεται κοντά σε αστικές ανέσεις, πολιτιστικά ορόσημα και συγκοινωνιακούς κόμβους. Για όσους αναζητούν μια γεύση από τη φυσική ομορφιά της Κροατίας, το γραφικό χωριό Rastoke, που φημίζεται για τους εκπληκτικούς καταρράκτες και τους αυθεντικούς νερόμυλους, απέχει μόλις 25χλμ.

Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: L111

Είδος ακινήτου: Οικογενειακή κατοικία, εξοχική κατοικία, οικόπεδο, αγροτεμάχιο, δασικό οικόπεδο

Τοποθεσία: Brebornica, Krnjak

Όροφοι: Ισόγειο, πρώτος όροφος και δεύτερος όροφος

Οικόπεδο που συνδέεται με το σπίτι: 260,265 m², συμπ. 17,538 m² οικοδομικής ζώνης

Συνολικό οικόπεδο: 299,448 m²

Ηλεκτρισμός: Ναι

Νερό: Ναι

Λύματα: Βόθρος/σηπτική δεξαμενή

Πρόσβαση: Χαλίκι, 600 μ. σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο

Μέσα μαζικής μεταφοράς: Λεωφορείο

Διαθεσιμότητα Διαδικτύου: Καλή

Διαθέσιμη τεκμηρίωση: Τίτλος ιδιοκτησίας/λίστα vlasnički

Πρόσθετες πληροφορίες σχετικά με έγγραφα: Η Uporabna dozvola βρίσκεται σε εξέλιξη για τα κτίρια που χτίστηκαν πριν από το 1968.

Σχεδιασμένο σε κτηματολογικό χάρτη: Αρ

Ζώνη: Οικοδομική και αγροτική ζώνη.

Ξένοι αγοραστές: Οι πολίτες της ΕΕ επιτρέπεται να αγοράσουν αυτό το ακίνητο.

Τιμή συμπεριλαμβανομένου φόρου ακινήτων 3% και προμήθειας 3.75% (με ΦΠΑ): 1,708,000 Ευρώ

Για περισσότερες πληροφορίες

Είναι αυτό το ακίνητο που θα θέλατε να αγοράσετε ή θέλετε να εξερευνήσετε περισσότερα ακίνητα όπως αυτό; Ή θέλετε να δείτε διαμερίσματα, ξενώνες ή οικογενειακές κατοικίες στην Κροατία; Είμαι μόνο μια κλήση μακριά. 

Καλέστε με στο +385976653117. Ή μπορείτε να επισκεφτείτε το δικό μου   για περισσότερα σπίτια και ακίνητα στην Κροατία. 

Ακολουθήστε μας στα κοινωνικά μέσα:

Σελίδα Facebook: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Θερμούς χαιρετισμούς,

Chiel van der Voort

Προβολές: 274