Σύγχρονο καταφύγιο με σάουνα, τζακούζι και μπαλκόνι με θέα στη φύση

Η ιδιοκτησία
Βρίσκεται στον γοητευτικό δήμο Barilović, μόλις 650 μ. από τον εκπληκτικό ποταμό Korana, αυτή η μοντέρνα οικογενειακή ή εξοχική κατοικία προσφέρει άνεση, στυλ και ευέλικτους χώρους διαβίωσης σε τρία επίπεδα.

Το ισόγειο διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, μια ιδιωτική σάουνα και ένα τζακούζι—ιδανικό για χαλάρωση—μαζί με μια βεράντα ιδανική για υπαίθρια καθίσματα. Ο πρώτος όροφος διαθέτει μια ανοιχτή κουζίνα, τραπεζαρία και σαλόνι, που συνδέονται άψογα για άνετη διαβίωση, καθώς και ένα μπάνιο και ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο. Από τον ανοιχτό χώρο, μπορείτε να βγείτε σε ένα όμορφο μπαλκόνι με πανοραμική θέα στη γύρω φύση.

Ο δεύτερος όροφος, σχεδιασμένος ως γκαλερί, στεγάζει ένα ακόμη υπνοδωμάτιο, προσθέτοντας στην ευέλικτη διαρρύθμιση του ακινήτου. Εξωτερικά, μια σκεπαστή βεράντα με ένα γοητευτικό μπάρμπεκιου από τούβλα σας προσκαλεί να απολαύσετε γεύματα σε εξωτερικό χώρο, ενώ ένας στεγασμένος χώρος στάθμευσης παρέχει προστασία για το όχημά σας.

Η τοποθεσία
Σε απόσταση μόλις 15 χλμ. από το Κάρλοβατς και σε μικρή απόσταση με τα πόδια από τον γραφικό ποταμό Κοράνα, το κατάλυμα προσφέρει άνεση και πρόσβαση στη φύση. Το Μπαρίλοβιτς είναι γνωστό για τα γραφικά τοπία του, τις ευκαιρίες υπαίθριας αναψυχής και την πλούσια πολιτιστική κληρονομιά, καθιστώντας το μια εξαιρετική βάση για διαβίωση όλο το χρόνο ή ως καταφύγιο διακοπών. Η γύρω περιοχή προσφέρει ευκαιρίες για κολύμπι, καγιάκ, ψάρεμα και πεζοπορία, ενώ το Κάρλοβατς προσφέρει όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, καταστήματα και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση με το αυτοκίνητο.

Λεπτομέρειες  

Κωδικός Ακινήτου: FH295 

Τύπος ακινήτου: Οικογενειακή κατοικία, εξοχική κατοικία

Τοποθεσία: Barilović

Όροφοι: Ισόγειο, πρώτος όροφος και δεύτερος όροφος

Αποτύπωμα κεντρικού κτιρίου: 80 m²  

Συνολική επιφάνεια δαπέδου του κεντρικού κτιρίου: 160 τ.μ. + γκαλερί

Εμβαδόν πρόσθετων κτιρίων: 34 τ.μ. σκεπαστή βεράντα με μπάρμπεκιου 

Οικόπεδο που συνδέεται με την κατοικία: 795 m²  

Δωμάτια: 5 

Υπνοδωμάτια: 3

Μπάνια: 2 

Κουζίνες: 2

Μπαλκόνι: 1   

Βεράντες: 2  

Αέριο: Όχι  

Electric: Ναι  

Νερό: Ναι  

Θέρμανση: Ξυλόσομπα και κλιματισμός

Κλιματισμός: Ναι 

Λύματα: Σύνδεση λυμάτων

Τοίχοι: Κοίλα τούβλα, πρόσοψη και φελιζόλ 10 cm

Στέγη: Κεραμίδια, μέταλλο, ξύλινη στρώση, στεγανοποιητική στρώση και εσωτερική επένδυση

Ζεστό νερό: Ηλεκτρικός λέβητας  

Δάπεδα: Βινύλιο + φελιζόλ 7 εκ.

Παράθυρα: Κουφώματα uPVC με τριπλά τζάμια  

Πόρτες: Πόρτες uPVC με διπλά τζάμια  

Σκάλα: Εσωτερικοί χώροι και ξύλο  

Κάβα: Κανένα

Παροχές: Τζακούζι, σάουνα, τηλεόραση, γυμναστήριο, βιντεοεπιτήρηση και μπάρμπεκιου

Έπιπλα: Περιλαμβάνεται  

Πρόσβαση: Άσφαλτος  

Μέσα μαζικής μεταφοράς: Λεωφορείο 

Δημοτικό σχολείο: Barilović

Γυμνάσιο: Κάρλοβατς  

Κέντρο Υγείας: Barilović

Νοσοκομείο: Κάρλοβατς  

Κατάστημα: Barilović

Σούπερ μάρκετ: Karlovac  

Διαθεσιμότητα Διαδικτύου: Καλή  

Διαθέσιμα έγγραφα: τίτλος ιδιοκτησίας/λίστα vlasnički και άδεια χρήσης/uporabna dozvola

Σχεδιασμένο σε κτηματολογικό χάρτη: Ναι

Ηλεκτρονικό πιστοποιητικό: Ναι

Χωροταξία: Ολόκληρο το ακίνητο βρίσκεται στην οικοδομική ζώνη.

Έτος κατασκευής: 2021-2025

Τελευταία ανακαίνιση: Ολοκληρώθηκε το 2025

Εμπορική αξία: Εξοχική κατοικία

Ξένοι αγοραστές: Οι πολίτες της ΕΕ και συγκεκριμένες άλλες εθνικότητες επιτρέπεται να αγοράσουν αυτό το ακίνητο.  

Τιμή συμπεριλαμβανομένου φόρου ακινήτων 3% και προμήθειας 3.75% (με ΦΠΑ): 459,025 ευρώ  

Για περισσότερες πληροφορίες  

Ακούγεται αυτό σαν το ακίνητο που πάντα θέλατε να έχετε; Το μόνο που χρειάζεται να κάνετε είναι να με τηλεφωνήσετε ή να μου στείλετε ένα μήνυμα στο: +385976653117   

Ακολουθήστε μας στα κοινωνικά μέσα:  

Σελίδα Facebook: @PlitvicePropertyCroatia  

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia  

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia  

Θερμούς χαιρετισμούς,  

Chiel van der Voort