Επενδυτική Δυνατότητα: Τρία Οικόπεδα με Ημιτελή Κατοικία

Η ιδιοκτησία
Αυτό το κατάλυμα στη Donja Čemernica προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για ανακαίνιση και προσαρμογή. Το ακίνητο αποτελείται από τρία οικόπεδα συνολικής επιφάνειας 3,787 m², όλα εντός της οικοδομικής ζώνης, παρέχοντας άφθονο χώρο για επέκταση, κήπο ή πρόσθετη ανάπτυξη.

Το σπίτι, το οποίο είναι ημιτελές και μη νομιμοποιημένο, αποτελείται από δύο επίπεδα —ισόγειο και πρώτο όροφο— προσφέροντας ευελιξία για μελλοντική διαρρύθμιση και εσωτερική διακόσμηση. Ένα επιπλέον μικρό ξύλινο υπόστεγο περιλαμβάνεται επίσης στην ιδιοκτησία, παρέχοντας επιπλέον χώρο αποθήκευσης ή δυνατότητα για άλλες χρήσεις. Τοποθετημένο κατά μήκος του κεντρικού δρόμου, το σπίτι εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση, ενώ εξακολουθεί να προσφέρει ένα ιδιωτικό περιβάλλον.

Η τοποθεσία
Το κατάλυμα απέχει μόλις 5.6χλμ. από τα ιαματικά λουτρά Topusko και βρίσκεται κοντά σε ένα από τα πιο δημοφιλή κέντρα ευεξίας και σπα της περιοχής. Είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως καταφύγιο το Σαββατοκύριακο, αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία προσβασιμότητας και χαλάρωσης.

Με το γενναιόδωρο μέγεθος της γης, τις δυνατότητες ανακαίνισης και την εξαιρετική τοποθεσία, αυτό το ακίνητο είναι μια φανταστική επένδυση για όσους θέλουν να δημιουργήσουν ένα προσαρμοσμένο σπίτι σε μια καλά συνδεδεμένη και ελκυστική περιοχή.

Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: FH276

Τύπος ακινήτου: Οικόπεδο με ημιτελές σπίτι

Τοποθεσία: Donja Čemernica

Όροφοι: Ισόγειο και όροφος

Αποτύπωμα κεντρικού κτιρίου: 60 m²

Συνολική επιφάνεια του κεντρικού κτιρίου: 120 m²

Αποτύπωμα πρόσθετων κτιρίων: 21 m² ξύλινο υπόστεγο

Οικόπεδο που συνδέεται με την κατοικία: 3787 m² στην οικοδομική ζώνη

Δωμάτια: 2

Υπνοδωμάτια: 1

Αέριο: Όχι

Ηλεκτρισμός: Όχι

Νερό: Ναι, το δίκτυο της πόλης

Θέρμανση: Όχι, αλλά η καμινάδα στη θέση του

Λύματα: Όχι

Τοίχοι: Κοίλα τούβλα

Στέγη: Πλακάκια οροφής 

Δάπεδα: Σκυρόδεμα

Πρόσβαση: Άσφαλτος

Μέσα μαζικής μεταφοράς: Λεωφορείο

Δημοτικό σχολείο: Vrginmost

Γυμνάσιο: Τοπούσκο

Κέντρο Υγείας: Vrginmost

Νοσοκομείο: Τοπούσκο

Κατάστημα: Vrginmost

Σούπερ μάρκετ: Γκλίνα

Διαθεσιμότητα Διαδικτύου: Καλή

Διαθέσιμη τεκμηρίωση: Τίτλος ιδιοκτησίας/λίστα vlasnički, Απόφαση για παράγωγη προϋπόθεση/rješenje o izvedenom stanju

Σχεδιασμένο σε κτηματολογικό χάρτη: Αρ

Χωροταξία: Ολόκληρο το ακίνητο βρίσκεται στην οικοδομική ζώνη.

Ηλεκτρονικό πιστοποιητικό: Κανένα 

Έτος κατασκευής: 2024.

Ξένοι αγοραστές: Οι πολίτες της ΕΕ και συγκεκριμένες άλλες εθνικότητες επιτρέπεται να αγοράσουν αυτό το ακίνητο.

Τιμή συμπεριλαμβανομένου φόρου ακινήτων 3% και προμήθειας 3.75% (με ΦΠΑ): 42,700 ευρώ

Για περισσότερες πληροφορίες

Ακούγεται αυτό σαν το ακίνητο που πάντα θέλατε να έχετε; Το μόνο που χρειάζεται να κάνετε είναι να με τηλεφωνήσετε ή να μου στείλετε ένα μήνυμα στο: +385976653117

Ακολουθήστε μας στα κοινωνικά μέσα:

Σελίδα Facebook: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Θερμούς χαιρετισμούς,

Chiel van der Voort 

Προβολές: 187