Σπίτι με βεράντα, οπωροφόρα δέντρα και αποθήκη στη Ντόνια Τσέμερνιτσα 

Η ιδιοκτησία 
Αυτό το σπίτι σε καλή τοποθεσία στη Ντόνια Τσεμέρνιτσα προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες τόσο για κατοικία όσο και για ενοικίαση. Βρίσκεται σε μια φιλική γειτονιά, ακριβώς δίπλα σε ένα τοπικό καφέ και κατάστημα, και προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις.  

Το σπίτι εκτείνεται σε δύο επίπεδα, με ένα ενδιάμεσο διάδρομο που επιτρέπει τη δημιουργία δύο ξεχωριστών διαμερισμάτων. Στο ισόγειο, θα βρείτε μια άνετη κουζίνα με ξυλόσομπα και μια ενιαία διαρρύθμιση που εκτείνεται στο σαλόνι. Από εδώ, υπάρχει άμεση πρόσβαση σε μια βεράντα στον τελευταίο όροφο πάνω από το γκαράζ - ιδανική για χαλάρωση ή ψυχαγωγία. 

Επίσης, στο ισόγειο υπάρχει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, ένα καθιστικό που θα μπορούσε να μετατραπεί σε ένα ακόμη υπνοδωμάτιο ή γραφείο στο σπίτι, και ένα μπάνιο που ανακαινίστηκε το 2017. Ένα μικρό κελάρι αποθήκευσης βρίσκεται κάτω από τη σκάλα, ιδανικό για τη συντήρηση φαγητού ή κρασιού. 

Ο πρώτος όροφος διαθέτει μπαλκόνι, μπάνιο, σαλόνι, ένα τελειωμένο υπνοδωμάτιο και ένα επιπλέον μεγάλο δωμάτιο που περιμένει την τελική ανακαίνιση. Υπάρχει επίσης χώρος που προορίζεται για εγκατάσταση κουζίνας, επιτρέποντας την ανάπτυξη μιας πλήρως ανεξάρτητης μονάδας διαβίωσης στον επάνω όροφο. 

Πίσω από το σπίτι, υπάρχει ένα γκαράζ και ένα κελάρι, μαζί με πρόσθετες κατασκευές, όπως ένα στεγνωτήριο κρέατος και ένα υπόστεγο για κοτέτσια. Ο κήπος είναι διακοσμημένος με ώριμα οπωροφόρα δέντρα, που προσφέρουν σκιά και τοπικά προϊόντα. 

Αυτό το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι με δυνατότητες αύξησης εισοδήματος ή μια πολυγενεακή διαβίωση σε μια προσβάσιμη τοποθεσία. 

Τοποθεσία 

Το ακίνητο βρίσκεται στο χωριό Donja Čemernica, μόλις 3.5 χλμ. από την πόλη Gvozd, όπου διατίθενται βασικές ανέσεις και υπηρεσίες. Βρίσκεται κατά μήκος του κεντρικού δρόμου κοντά σε ένα τοπικό πριονιστήριο και στη διασταύρωση που οδηγεί προς Blatuša και Lasinja, καθιστώντας το μια στρατηγική τοποθεσία για ταξίδια και συνδεσιμότητα. Τα γνωστά ιαματικά λουτρά Topusko απέχουν μόλις 8.5 χλμ., προσφέροντας εξαιρετικές ευκαιρίες ευεξίας και χαλάρωσης. Η πόλη Karlovac απέχει 44 χλμ., παρέχοντας πρόσβαση σε μια ευρύτερη γκάμα καταστημάτων, υγειονομικής περίθαλψης και πολιτιστικών εγκαταστάσεων. 

Λεπτομέρειες  

Κωδικός Ακινήτου: FH281 

Τύπος ακινήτου: Οικογενειακή κατοικία 

Τοποθεσία: Donja Čemernica 

Όροφοι: Κάβα, ισόγειο και όροφος 

Αποτύπωμα σπιτιού: 86 m²  

Συνολική επιφάνεια κατοικίας: 146 m²  

Ύψος πρόσθετων κτιρίων: γκαράζ 30 τ.μ. και υπόγειο 16 τ.μ. προσαρτημένο στο σπίτι 

Οικόπεδο που συνδέεται με την κατοικία: 1730 m²  

Δωμάτια: 6 

Υπνοδωμάτια: 4  

Μπάνια: 2 

Κουζίνες: 2, 1 σε λειτουργία 

Μπαλκόνια: 1  

Βεράντες: 1  

Αέριο: Όχι 

Ηλεκτρική ενέργεια: Ναι, το δίκτυο της πόλης   

Νερό: Ναι, το δίκτυο της πόλης 

Ζεστό νερό: Ηλεκτρικός λέβητας 

Θέρμανση: Ηλεκτρική θέρμανση στην οροφή 

Λύματα: Βόθρος/σηπτική δεξαμενή  

Τοίχοι: Παραδοσιακά τούβλα και πρόσοψη 

Στέγη: Πλακάκια οροφής 

Δάπεδα: Πλακάκια, laminate και μπετόν 

Παράθυρα: Παραδοσιακά διπλά τζάμια   

Πόρτες: Ξύλινη πόρτα με μονό τζάμι 

Σοφίτα: Αναπτύχθηκε με σταθερή σκάλα 

Σκάλες: Εσωτερικοί χώροι και μπετόν 

Κάβα: Ναι με εξωτερική πρόσβαση  

Εγκαταστάσεις: Περσίδες, πύλη και φράχτη από σκύλους 

Πρόσβαση: Άσφαλτος 

Μέσα μαζικής μεταφοράς: Λεωφορείο 

Δημοτικό σχολείο: Vrginmost 

Γυμνάσιο: Τοπούσκο 

Κέντρο Υγείας: Vrginmost 

Νοσοκομείο: Τοπούσκο 

Κατάστημα: Vrginmost 

Σούπερ μάρκετ: Γκλίνα 

Διαθεσιμότητα Διαδικτύου: Καλή  

Διαθέσιμα έγγραφα: τίτλος ιδιοκτησίας/λίστα vlasnički, άδεια χρήσης/uporabna dozvola 

Σχεδιασμένο σε κτηματολογικό χάρτη: Αρ 

Χωροταξία: Ολόκληρο το ακίνητο βρίσκεται στην οικοδομική ζώνη. 

Έτος κατασκευής: 1976 

Ξένοι αγοραστές: Οι πολίτες της ΕΕ και συγκεκριμένες άλλες εθνικότητες επιτρέπεται να αγοράσουν αυτό το ακίνητο. 

Τιμή συμπεριλαμβανομένου φόρου ακινήτων 3% και προμήθειας 3.75% (με ΦΠΑ): 85,400 ευρώ  

Για περισσότερες πληροφορίες  

Ακούγεται αυτό σαν το ακίνητο που πάντα θέλατε να έχετε; Το μόνο που χρειάζεται να κάνετε είναι να με τηλεφωνήσετε ή να μου στείλετε ένα μήνυμα στο: +385976653117  

Ακολουθήστε μας στα κοινωνικά μέσα:  

Σελίδα Facebook: @PlitvicePropertyCroatia  

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia  

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia  

Θερμούς χαιρετισμούς,  

Chiel van der Voort   

Προβολές: 139