Το ισόγειο αποτελείται από ένα καθιστικό με κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μια τουαλέτα. Από αυτό το επίπεδο, υπάρχει άμεση πρόσβαση στο χώρο του γκαράζ, το οποίο περιλαμβάνει ένα γκαράζ, ένα ντους και ένα επιπλέον δωμάτιο, παρέχοντας πρακτικό χώρο και ευελιξία για διάφορες χρήσεις.
Στον πρώτο όροφο, υπάρχει ένα διαμέρισμα που χρησιμοποιείται σήμερα για τουριστικούς σκοπούς. Αποτελείται από σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, κουζίνα και τραπεζαρία, με πρόσβαση σε μπαλκόνι που προσφέρει ευχάριστη ανοιχτή θέα. Αυτό το επίπεδο είναι ιδανικό για διαμονή επισκεπτών ή για ενοικίαση.
Η σοφίτα είναι προς το παρόν μη διαμορφωμένη, παρέχοντας δυνατότητες για επιπλέον χώρο διαβίωσης. Έχει επίσης πρόσβαση σε βεράντα με ωραία θέα, προσθέτοντας περαιτέρω αξία και δυνατότητες για μελλοντική χρήση.
Συνολικά, το ακίνητο προσφέρει έναν συνδυασμό ιδιωτικής διαβίωσης και δυνατότητας ενοικίασης, καθιστώντας το κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα σπίτι με την επιλογή δημιουργίας εισοδήματος μέσω του τουρισμού.
Η τοποθεσία
Το ακίνητο βρίσκεται στη Ρακόβιτσα, μια περιοχή γνωστή για την εγγύτητά της σε σημαντικά φυσικά αξιοθέατα. Απέχει περίπου 11.6 χλμ. από το Εθνικό Πάρκο Λιμνών Πλίτβιτσε και 19 χλμ. από τους καταρράκτες Ραστόκε κοντά στο Σλούνι.
Η τοποθεσία του το καθιστά ελκυστικό για τουριστικές δραστηριότητες, προσφέροντας παράλληλα ένα ήσυχο περιβάλλον. Λόγω της εγγύτητάς του σε δημοφιλείς προορισμούς, το ακίνητο αποτελεί μια καλή ευκαιρία τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για συνεχιζόμενη επιχείρηση ενοικίασης.
Λεπτομέρειες
Κωδικός Ακινήτου: FH310
Τύπος ακινήτου: Οικογενειακή κατοικία, Ξενώνας
Τοποθεσία: Ρακόβιτσα
Όροφοι: Ισόγειο, πρώτος όροφος και σοφίτα
Αποτύπωμα κεντρικού κτιρίου: 102 m²
Συνολική επιφάνεια δαπέδου του κεντρικού κτιρίου: 188 τ.μ. + 84 τ.μ. σοφίτα
Αποτύπωμα πρόσθετων κτιρίων: 47 m²
Οικόπεδο που συνδέεται με την κατοικία: 1228 m²
Δωμάτια: 6
Υπνοδωμάτια: 4
Μπάνια: 2
Κουζίνες: 2
Μπαλκόνι: 1
Βεράντα: 1
Αέριο: Όχι
Ηλεκτρισμός: Ναι
Νερό: Ναι
Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση σε ξύλο
Κλιματισμός: Όχι
Λύματα: Βόθρος/σηπτική δεξαμενή
Τοίχοι: Κοίλα τούβλα και πρόσοψη
Στέγη: Πλακάκια οροφής
Ζεστό νερό: Ηλεκτρικός λέβητας
Δάπεδα: Πλακάκια και παρκέ
Παράθυρα: Ξύλινα και PVC κουφώματα με διπλά τζάμια
Πόρτες: Πόρτες PVC με διπλά τζάμια
Σκάλα: Προς τον πρώτο όροφο, εξωτερικό με πλακάκια, προς τη σοφίτα εσωτερικά με πλακάκια
Κελάρι: Όχι
Παροχές: Τηλεόραση
Έπιπλα: Περιλαμβάνεται
Πρόσβαση: Άσφαλτος
Μέσα μαζικής μεταφοράς: Λεωφορείο
Δημοτικό σχολείο: Rakovica
Γυμνάσιο: Slunj, Korenica
Κέντρο Υγείας: Rakovica
Νοσοκομείο: Κάρλοβατς
Κατάστημα: Rakovica
Σούπερ μάρκετ: Plitvice Mall
Διαθεσιμότητα Διαδικτύου: Καλή
Διαθέσιμα έγγραφα: τίτλος ιδιοκτησίας/λίστα vlasnički, άδεια χρήσης/uporabna dozvola για το σπίτι και απόφαση σχετικά με την παράγωγη κατάσταση/rješenje o izvedenom stanju για το πρόσθετο κτίριο
Σχεδιασμένο σε κτηματολογικό χάρτη: Ναι
Χωροταξία: Ολόκληρο το ακίνητο βρίσκεται στην οικοδομική ζώνη.
Έτος κατασκευής: 1986
Τελευταία ανακαίνιση: 2024, ηλεκτρικές εγκαταστάσεις, ντους στον κάτω όροφο, μερική πρόσοψη
Ηλεκτρονική πιστοποίηση: Ναι, C
Εμπορική αξία: Ξενώνας
Ξένοι αγοραστές: Οι πολίτες της ΕΕ και συγκεκριμένες άλλες εθνικότητες επιτρέπεται να αγοράσουν αυτό το ακίνητο.
Για περισσότερες πληροφορίες
Ακούγεται αυτό σαν το ακίνητο που πάντα θέλατε να έχετε; Το μόνο που χρειάζεται να κάνετε είναι να με τηλεφωνήσετε ή να μου στείλετε ένα μήνυμα στο: +385976653117
Ακολουθήστε μας στα κοινωνικά μέσα:
Σελίδα Facebook: @PlitvicePropertyCroatia
Instagram: @PlitvicePropertyCroatia
YouTube: @PlitvicePropertyCroatia
Θερμούς χαιρετισμούς,
Chiel van der Voort
