Σπίτι με πανοραμική θέα κοντά στο Ozalj

Η ιδιοκτησία
Στο γραφικό χωριό Škaljevica κοντά στο Ozalj, αυτή η ευρύχωρη οικογενειακή κατοικία ή πιθανή εξοχική κατοικία προσφέρει μια φανταστική ευκαιρία για ανακαίνιση και προσαρμογή. Σε ένα αγροτεμάχιο 1,984μ² κατά μήκος του κεντρικού δρόμου, το ακίνητο παρέχει εύκολη πρόσβαση διατηρώντας παράλληλα ένα όμορφο φυσικό περιβάλλον με εκπληκτική θέα στους γύρω λόφους και στο φυσικό πάρκο Žumberak.

Το σπίτι εκτείνεται σε τρία επίπεδα: ένα κελάρι, ένα ισόγειο και έναν όροφο. Το ισόγειο διαθέτει ενιαίο σαλόνι και κουζίνα με άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνι, όπου μπορείτε να απολαύσετε πανοραμική θέα. Η κουζίνα πρέπει να εγκατασταθεί, επιτρέποντάς σας να τη σχεδιάσετε σύμφωνα με τις δικές σας προτιμήσεις. Επιπλέον, αυτό το επίπεδο περιλαμβάνει δύο ακόμη δωμάτια, ένα μπάνιο και έναν αποθηκευτικό χώρο κάτω από τη σκάλα.

Μια ξύλινη σκάλα οδηγεί στον πρώτο όροφο, που απαιτεί πρόσθετη εργασία αλλά προσφέρει μεγάλες δυνατότητες. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει προετοιμασμένο χώρο για μπάνιο και τρία δωμάτια, δύο από τα οποία έχουν πρόσβαση σε βεράντα με εκπληκτική θέα, ενώ το τρίτο δωμάτιο έχει επίσης τη δική του ξεχωριστή βεράντα.

Το κελάρι αποτελείται από ένα μεγάλο δωμάτιο με γκαραζόπορτες, κατάλληλο για αποθήκευση ή πιθανό χώρο εργαστηρίου, μαζί με μια επιπλέον αποθήκη. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης ένα γκαράζ και έναν ευρύχωρο κήπο με λιβάδι, προσφέροντας πολλές δυνατότητες για υπαίθριες δραστηριότητες ή εξωραϊσμό.

Η τοποθεσία
Μόλις 6χλμ. από το κέντρο του Ozalj και 22χλμ. από το Karlovac, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει έναν συνδυασμό εξοχικής ζωής με εύκολη πρόσβαση στις κοντινές πόλεις. Το Ozalj, γνωστό για την πλούσια ιστορία του και το γραφικό κάστρο Ozalj, παρέχει βασικές ανέσεις, ενώ το Karlovac προσφέρει ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών, καταστήματα και συγκοινωνιακές συνδέσεις.

Είτε ψάχνετε για μόνιμη κατοικία, για μια απόδραση το Σαββατοκύριακο ή για ένα έργο ανακαίνισης με δυνατότητες, αυτή η ιδιοκτησία στη Škaljevica προσφέρει μια συναρπαστική ευκαιρία σε ένα όμορφο φυσικό περιβάλλον.

Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: FH274

Τύπος ακινήτου: Οικογενειακή κατοικία, εξοχική κατοικία

Τοποθεσία: Škaljevica 17, Ozalj

Όροφοι: Κάβα, ισόγειο και όροφος

Αποτύπωμα σπιτιού: 148 m²

Συνολική επιφάνεια του σπιτιού: 228 m² συν κελάρι

Οικόπεδο που συνδέεται με την κατοικία: 1984 m²

Δωμάτια: 6

Υπνοδωμάτια: 4

Μπάνια: 1

Κουζίνες: Υδραυλικά προετοιμασμένα για μία κουζίνα

Μπαλκόνια: 1

Βεράντες: 2

Αέριο: Όχι

Ηλεκτρική ενέργεια: Ναι, το δίκτυο της πόλης 

Νερό: Ναι, το δίκτυο της πόλης

Ζεστό νερό: Όχι

Θέρμανση: Ξυλόσομπα

Κλιματισμός: Όχι

Λύματα: Βόθρος/σηπτική δεξαμενή

Τοίχοι: Κοίλα τούβλα και πρόσοψη

Στέγη: Πλακάκια στέγης, ξυλεία και αδιάβροχη στρώση

Δάπεδα: Πλακάκια, laminate, παρκέ και μπετόν

Παράθυρα: Ξύλινα κουφώματα με παραδοσιακά διπλά τζάμια και οικολογικά διπλά τζάμια

Σκάλες: Εσωτερικοί χώροι και ξύλο

Κάβα: Ναι με εξωτερική πρόσβαση

Εγκαταστάσεις: Περσίδες

Πρόσβαση: Άσφαλτος

Έπιπλα: Περιλαμβάνεται μερικώς

Μέσα μαζικής μεταφοράς: Λεωφορείο

Δημοτικό σχολείο: Vrhovac

Γυμνάσιο: Κάρλοβατς

Κέντρο Υγείας: Ozalj

Νοσοκομείο: Κάρλοβατς

Κατάστημα: Vrhovac

Σούπερ μάρκετ: Ozalj

Διαθεσιμότητα Διαδικτύου: Καλή

Διαθέσιμη τεκμηρίωση: Τίτλος ιδιοκτησίας/λίστα vlasnički, Απόφαση για παράγωγη προϋπόθεση/rješenje o izvedenom stanju

Σχεδιασμένο σε κτηματολογικό χάρτη: Ναι

Χωροταξία: Ολόκληρο το ακίνητο βρίσκεται στην οικοδομική ζώνη.

Ξένοι αγοραστές: Οι πολίτες της ΕΕ και συγκεκριμένες άλλες εθνικότητες επιτρέπεται να αγοράσουν αυτό το ακίνητο.

Τιμή συμπεριλαμβανομένου φόρου ακινήτων 3% και προμήθειας 3.75% (με ΦΠΑ): 128,100 ευρώ

Για περισσότερες πληροφορίες

Ακούγεται αυτό σαν το ακίνητο που πάντα θέλατε να έχετε; Το μόνο που χρειάζεται να κάνετε είναι να με τηλεφωνήσετε ή να μου στείλετε ένα μήνυμα στο: +385976653117

Ακολουθήστε μας στα κοινωνικά μέσα:

Σελίδα Facebook: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Θερμούς χαιρετισμούς,

Chiel van der Voort 

Προβολές: 263