Ιστορικός νερόμυλος δίπλα στον ποταμό με 2.4 εκτάρια στον ποταμό Κοράνα

Η ιδιοκτησία

Μπείτε σε ένα κομμάτι της ιστορίας με αυτό το μοναδικό ακίνητο, που βρίσκεται στις όχθες του ποταμού Κοράνα και έχει θέα σε πολλούς καταρράκτες. Αυτό το ξύλινο σπίτι, που κάποτε λειτουργούσε ως νερόμυλος, προσφέρει όχι μόνο έναν ήρεμο χώρο διαβίωσης αλλά και μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο πλούσιο σε κληρονομιά.

Τοποθετημένο σε πάνω από 2.4 εκτάρια γης, όλα σε ένα κομμάτι, το ακίνητο τρέχει δίπλα στο ποτάμι, παρέχοντας εκπληκτική θέα, τους χαλαρωτικούς ήχους του νερού και ιδιωτική πρόσβαση σε όχθη ποταμού μήκους 170 μέτρων—ιδανικό για κολύμπι ή απλά για να απολαύσετε τη φυσική ομορφιά.

Το ίδιο το σπίτι διαθέτει ένα άνετο δωμάτιο με παραδοσιακή ξυλόσομπα και ένα δεύτερο δωμάτιο με χαμηλή οροφή, δίνοντάς του μια ρουστίκ γοητεία. Ο κάτω όροφος έχει αρκετούς επιπλέον χώρους, όπως ένα κελάρι και ένα δωμάτιο όπου καθόταν ο μυλωνάς περιμένοντας πελάτες. Η αίθουσα φρεζαρίσματος στεγάζει ακόμη τρεις μύλους από τον 19ο αιώνα, οι οποίοι χρησιμοποιήθηκαν μέχρι τη δεκαετία του 1990, καθιστώντας αυτήν μια πραγματικά ιστορική τοποθεσία.

Εκτός από τον νερόμυλο, το ακίνητο περιλαμβάνει δύο ακόμη κτίρια—ένα αχυρώνα και ένα καταφύγιο ζώων—και τα δύο προσθέτουν στη γοητεία και τη λειτουργικότητα του κτήματος. Ο ανοιχτός αποθηκευτικός χώρος παρέχει άφθονο χώρο για εξοπλισμό ή θα μπορούσε να αποτελέσει ένα εξαιρετικό καθιστικό με θέα στους καταρράκτες.

Η τοποθεσία

Αυτή η ιδιοκτησία βρίσκεται κοντά στο Rastoke και την πόλη Slunj και προσφέρει την τέλεια ισορροπία απομόνωσης και προσβασιμότητας. Η τοποθεσία δίπλα στο ποτάμι προσφέρει ένα ήσυχο καταφύγιο, ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από τις ανέσεις του Slunj. Το απέραντο λιβάδι και η γύρω φυσική ομορφιά κάνουν αυτό το ακίνητο ένα πραγματικό κομμάτι παραδείσου, ιδανικό για όποιον θέλει να αποδράσει στην ύπαιθρο και να αγκαλιάσει έναν πιο αργό, πιο γαλήνιο τρόπο ζωής.

Είτε σας ελκύει η ιστορική σημασία του νερόμυλου, η ομορφιά του ποταμού Κοράνα είτε η ευκαιρία για ιδιωτική ζωή δίπλα στο ποτάμι, αυτή η ιδιοκτησία είναι ένα σπάνιο εύρημα με ατελείωτες δυνατότητες.

Περιγραφή 

Κωδικός Ακινήτου: FH254

Είδος ακινήτου: Οικογενειακή κατοικία, έργο ανακαίνισης

Τοποθεσία: Donje Taborište, Slunj

Δάπεδα: Κάβα και ισόγειο

Αποτύπωμα του νερόμυλου: 55 m²

Συνολική επιφάνεια του νερόμυλου: 80 m² 

Αποτύπωμα πρόσθετων κτιρίων: 31 m² συν 31 m²

Συνολική επιφάνεια πρόσθετων κτιρίων: 62 m²

Οικόπεδο που συνδέεται με την κατοικία: 23970 m²

Δωμάτια: 5

Υπνοδωμάτια: 1

Μπαλκόνια: 1

Αέριο: Όχι 

Ηλεκτρισμός: Ναι

Νερό: Όχι, διαθέσιμο ποτάμι

Ζεστό νερό: Όχι

Θέρμανση: Ξυλόσομπα

Λύματα: Όχι

Τοίχοι: Άλλο ξύλο

Στέγη: Πλακάκια οροφής

Δάπεδα: Ξύλο και σκυρόδεμα

Παράθυρα: Μονά τζάμια

Πόρτες: Ξύλινες πόρτες

Σκάλα: Καμία

Κάβα: Ναι, με εξωτερική πρόσβαση

Παροχές: Ιδιωτική παραλία κατά μήκος του ποταμού με καταρράκτες

Πρόσβαση: Χαλίκι

Έπιπλα: Κανένα

Μέσα μαζικής μεταφοράς: Λεωφορείο

Δημοτικό σχολείο: Slunj

Γυμνάσιο: Slunj

Κέντρο Υγείας: Slunj

Νοσοκομείο: Κάρλοβατς 

Κατάστημα: Slunj

Σούπερ μάρκετ: Karlovac

Διαθεσιμότητα Διαδικτύου: Καλή

Διαθέσιμα έγγραφα: τίτλος ιδιοκτησίας/λίστα vlasnički και επιβεβαίωση ότι τα κτίρια χτίστηκαν πριν από το 1968., άδεια χρήσης/Uporabna dozvola σε εξέλιξη

Ζώνη: Αγροτική γη.

Έτος κατασκευής: Πριν από το 1900.

Ξένοι αγοραστές: Οι πολίτες της ΕΕ επιτρέπεται να αγοράσουν αυτό το ακίνητο.

Τιμή με φόρο ακίνητης περιουσίας 3% και προμήθεια 3.75% (με ΦΠΑ): 613,813 €                                                                                                                                       

Για περισσότερες πληροφορίες

Είναι αυτό το ακίνητο που θέλετε να αγοράσετε ή θέλετε να εξερευνήσετε περισσότερα ακίνητα όπως αυτό; Ή θέλετε να δείτε διαμερίσματα, ξενώνες ή οικογενειακές κατοικίες στην Κροατία; Είμαι μόνο μια κλήση μακριά. 

Καλέστε με στο +385976653117. Ή μπορείτε να επισκεφτείτε το δικό μου   για περισσότερα σπίτια και ακίνητα στην Κροατία.

Ακολουθήστε μας στα κοινωνικά μέσα:

Σελίδα Facebook: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Θερμούς χαιρετισμούς,

Chiel van der Voort

Προβολές: 679