Ξενώνας στο Josipdol που περιβάλλεται από νερό

Η ιδιοκτησία

Αυτό το ευέλικτο ακίνητο κοντά στο Josipdol προσφέρει έναν ευρύχωρο ξενώνα με πολλαπλές παροχές, καθιστώντας το μια εξαιρετική επιλογή για χρήση ως οικογενειακή κατοικία, ξενώνας ή εστιατόριο. Το κτήμα βρίσκεται σε οικόπεδο 2,179 τ.μ., σε όμορφη τοποθεσία ανάμεσα στον κεντρικό δρόμο και ένα γραφικό ρυάκι, περιτριγυρισμένο από μεγάλα δέντρα.

Ο ξενώνας διαθέτει 10 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια και 2 κουζίνες, παρέχοντας άφθονο χώρο για τους επισκέπτες ή την ευρύτερη οικογένεια. Μεγάλες βεράντες βρίσκονται τόσο στο μπροστινό όσο και στο πίσω μέρος του κτιρίου, δημιουργώντας φιλόξενους εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση ή ψυχαγωγία. Δίπλα στον ξενώνα, υπάρχει μια παιδική χαρά δίπλα στο ρέμα, ενώ ένα άλλο κτίριο στεγάζει έναν μεγάλο χώρο μπάρμπεκιου, που περιβάλλεται από δύο ρυάκια. Μια μικρή γέφυρα διασχίζει το ρέμα και οδηγεί σε μια λιμνούλα με ψάρια, η οποία μπορεί να αναπαλαιωθεί και να χρησιμοποιηθεί ξανά.

Επιπλέον, απέναντι από το δρόμο υπάρχουν τέσσερα συνδεδεμένα οικόπεδα συνολικής επιφάνειας 5,425 τ.μ., διαθέσιμα προς αγορά με επιπλέον τιμή €50,000. Αυτή η επιπλέον γη ενισχύει τις δυνατότητες του ακινήτου για επέκταση, κηπουρική ή περαιτέρω ανάπτυξη.

Η τοποθεσία

Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα χωριό κοντά στο Γιόσιπντολ, κατά μήκος του κεντρικού δρόμου από το Κάρλοβατς προς το Σεντζ, στην κομητεία Κάρλοβατς. Το Γιόσιπντολ βρίσκεται μόλις 10 χλμ. νοτιοανατολικά του Ογκουλίν, μιας πόλης γνωστής για το ιστορικό πέτρινο κάστρο της, Kulaκαι το κοντινό βουνό KlekΤο γαλήνιο φυσικό περιβάλλον, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε σημαντικούς οδικούς άξονες, καθιστούν αυτήν την τοποθεσία ελκυστική τόσο για ιδιωτική ζωή όσο και για τουριστικές επιχειρήσεις.

Λεπτομέρειες

Κωδικός Ακινήτου: C019

Τοποθεσία: Γιόσιπντολ

Το αποτύπωμα του ξενώνα: 190 m² 

Συνολική επιφάνεια του ξενώνα: 400 m² (εκ.)

Οικόπεδο που συνδέεται με το κεντρικό κτίριο: 2,179 m²

Όροφοι: Κάβα, ισόγειο, και όροφος

Δωμάτια: 12

Υπνοδωμάτια: 10

Μπάνια: 4

Κουζίνες: 2

Μπαλκόνια: 2

Βεράντες: 2

Αέριο: Όχι

Ηλεκτρισμός: Δίκτυο πόλης 

Νερό: κεντρικό δίκτυο πόλεων

Ζεστό νερό: Ηλεκτρικός λέβητας, κεντρική θέρμανση 

Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση σε πέλλετ και ξύλο 

Κλιματισμός: Όχι

Λύματα: Βόθρος/σηπτική δεξαμενή

Τοίχοι: Κοίλα τούβλα με πρόσοψη 

Στέγη: Πλακάκια οροφής

Δάπεδα: Πλακάκια, laminate και μάρμαρο 

Παράθυρα: Eco διπλά τζάμια με ξύλινα και PVC κουφώματα 

Πόρτες: Ξύλινες με διπλά τζάμια 

Σκάλες: Εσωτερικοί χώροι, μάρμαρο 

Κάβα: Ναι, με εξωτερική πρόσβαση

Παροχές: Φράχτης, στόρια και μπάρμπεκιου

Έπιπλα: Περιλαμβάνεται 

Πρόσβαση: Άσφαλτος 

Μέσα μαζικής μεταφοράς: Λεωφορείο, Τρένο   

Δημοτικό σχολείο: Josipdol

Γυμνάσιο: Ogulin 

Κέντρο Υγείας: Josipdol

Νοσοκομείο: Ogulin 

Κατάστημα: Josipdol

Σούπερ μάρκετ: Ogulin

Διαθεσιμότητα Διαδικτύου: Καλή

Διαθέσιμα έγγραφα: τίτλος ιδιοκτησίας/λίστα vlasnički και άδεια χρήσης/uporabna dozvola

Σχεδιασμένο σε κτηματολογικό χάρτη: Ναι

Ζώνη: Το κτίριο βρίσκεται στην οικοδομική ζώνη, αλλά το ίδιο αγροτεμάχιο περιέχει αγροτική ζώνη 

Έτος κατασκευής: 1978

Τελευταία ανακαίνιση: 2018, κεντρική θέρμανση, μπάνια, ταβάνια, φωτισμός, στέγη 2016

Ξένοι αγοραστές: Οι πολίτες της ΕΕ επιτρέπεται να αγοράσουν αυτό το ακίνητο

Για περισσότερες πληροφορίες

Είναι αυτός ο ξενώνας που θα θέλατε να αγοράσετε ή θέλετε να εξερευνήσετε περισσότερα ακίνητα όπως αυτό; Ή θέλετε να δείτε διαμερίσματα, ξενώνες ή οικογενειακές κατοικίες στην Κροατία; Είμαι μόνο μια κλήση μακριά. 

Καλέστε με στο +385976653117. Ή μπορείτε να επισκεφτείτε το δικό μου για περισσότερα σπίτια και ακίνητα στην Κροατία. 

Ακολουθήστε μας στα κοινωνικά μέσα:

Σελίδα Facebook: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

Youtube: @PlitvicePropertyCroatia

Θερμούς χαιρετισμούς,

Chiel van der Voort