Οικογενειακό Σπίτι με Πηγάδι και Οπωρώνα στην Γκόρνια Τσρεμούσνιτσα 

Η ιδιοκτησία 
Αυτή η οικογενειακή κατοικία βρίσκεται στην Gornja Čremušnica, σε ένα φυσικό περιβάλλον που περιβάλλεται από πράσινο και ανοιχτό χώρο. Το ακίνητο προσφέρει ιδιωτικότητα και μια αγροτική ατμόσφαιρα, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα σπίτι στην εξοχή. 

Το σπίτι αποτελείται από ισόγειο και μια μη διαμορφωμένη σοφίτα, προσφέροντας πρόσθετες δυνατότητες μελλοντικής επέκτασης. Η είσοδος οδηγεί σε ένα φωτεινό διάδρομο με πολλά παράθυρα, επιτρέποντας άφθονο φυσικό φως και δημιουργώντας μια φιλόξενη μετάβαση στον κύριο χώρο διαβίωσης. Από εδώ, μπαίνετε στο εσωτερικό του σπιτιού, το οποίο περιλαμβάνει μπάνιο, σαλόνι, κουζίνα με τραπεζαρία και ένα υπνοδωμάτιο. Το σπίτι χρειάζεται ανακαίνιση, δίνοντας στον μελλοντικό ιδιοκτήτη την ευκαιρία να το προσαρμόσει σύμφωνα με τις δικές του προτιμήσεις. 

Εξωτερικά, υπάρχει ένα επιπλέον κτίριο το οποίο αρχικά χρησιμοποιούνταν ως καταφύγιο ζώων και αργότερα μετατράπηκε σε χώρο διαβίωσης κατά την κατασκευή του κυρίως σπιτιού. Αυτό το κτίριο περιλαμβάνει μια μικρή κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, ένα σαλόνι και ένα επιπλέον δωμάτιο που διατηρεί στοιχεία ενός παραδοσιακού αχυρώνα. 

Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης γκαράζ και αποθήκη ξύλων, παρέχοντας πρακτικό χώρο για βοηθητικούς σκοπούς. Ο κήπος είναι όμορφα διαμορφωμένος και διαθέτει οπωρώνα με διάφορα οπωροφόρα δέντρα. Η γύρω περιοχή αποτελείται από λιβάδια και καταπράσινο τοπίο, συμβάλλοντας στον συνολικό αγροτικό χαρακτήρα. Μέσα στον κήπο υπάρχει επίσης ένα πηγάδι. 

Η κατοικία και το επιπλέον κτίριο βρίσκονται σε δύο οικόπεδα που βρίσκονται πλήρως εντός της ζώνης δόμησης. Υπάρχει ένα ακόμη συνδεδεμένο οικόπεδο επίσης εντός της ζώνης δόμησης, ενώ αρκετά κοντινά οικόπεδα έχουν χαρακτηριστεί ως γεωργικές εκτάσεις, προσφέροντας πρόσθετες δυνατότητες χρήσης. 

Η τοποθεσία 
Το ακίνητο βρίσκεται στην Gornja Čremušnica, μια αγροτική περιοχή γνωστή για το φυσικό περιβάλλον και τα ανοιχτά τοπία της. Απέχει περίπου 16.5 χλμ. από το Gvozd, 21.7 χλμ. από τα ιαματικά λουτρά στο Topusko και 49.7 χλμ. από το Karlovac. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ζωής στην εξοχή και της πρόσβασης σε κοντινές πόλεις και ανέσεις, καθιστώντας το κατάλληλο τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική κατοικία. 

Λεπτομέρειες 

Κωδικός Ακινήτου: FH315 

Τύπος ακινήτου: Οικογενειακή κατοικία 

Τοποθεσία: Gornja Čremušnica 116 

Δάπεδα: Ισόγειο και σοφίτα  

Αποτύπωμα κεντρικού κτιρίου: 50 m² 

Συνολική επιφάνεια δαπέδου του κεντρικού κτιρίου: 50 τ.μ. + σοφίτα 

Εμβαδόν πρόσθετων κτιρίων: 40 τ.μ. (εκτιμώμενο) συν γκαράζ και αποθήκη ξύλων 

Οικόπεδο συνδεδεμένο με το σπίτι: 2338 τ.μ. 

Συνολικό οικόπεδο: 4849 m² 

Δωμάτια: 2 

Υπνοδωμάτια: 1 

Μπάνιο: 1 

Κουζίνες: 2 

Αέριο: Όχι 

Ηλεκτρική ενέργεια: Ναι, το δίκτυο της πόλης  

Νερό: Ναι, το δίκτυο της πόλης 

Ζεστό νερό: Ηλεκτρικός λέβητας 

Θέρμανση: Ξυλόσομπα 

Κλιματισμός: Όχι 

Λύματα: Βόθρος/σηπτική δεξαμενή 

Τοίχοι: Κοίλα τούβλα  

Στέγη: Πλακάκια οροφής  

Δάπεδα: Πλακάκια και laminate 

Παράθυρα: Ξύλινα κουφώματα με παραδοσιακά διπλά τζάμια 

Πόρτες: Ξύλινη πόρτα με διπλά τζάμια 

Σοφίτα: Μη ανεπτυγμένη με τρύπα για σκάλα 

Εγκαταστάσεις: Περσίδες 

Κάβα: Κανένα 

Πρόσβαση: Χαλίκι, 50 m σε άσφαλτο 

Έπιπλα: Μερικώς περιλαμβάνονται 

Μέσα μαζικής μεταφοράς: Καμία 

Δημοτικό σχολείο: Vrginmost 

Γυμνάσιο: Τοπούσκο 

Κέντρο Υγείας: Vrginmost 

Νοσοκομείο: Sisak, Karlovac 

Κατάστημα: Bović 

Σούπερ μάρκετ: Γκλίνα 

Διαθεσιμότητα Διαδικτύου: Καλή 

Διαθέσιμη τεκμηρίωση: τίτλος ιδιοκτησίας/λίστα vlasnički, Απόφαση για την παράγωγη συνθήκη/rješenje o izvedenom stanju 

Σχεδιασμένο σε κτηματολογικό χάρτη: Ναι 

Χωροταξία: Το αγροτεμάχιο με τα κτίρια είναι στη ζώνη δόμησης. Κάποια άλλα αγροτεμάχια βρίσκονται στην αγροτική ζώνη. 

Ηλεκτρονικό πιστοποιητικό: Κανένα  

Έτος κατασκευής: 2002

Ξένοι αγοραστές: Οι πολίτες της ΕΕ επιτρέπεται να αγοράσουν αυτό το ακίνητο. 

Για περισσότερες πληροφορίες 

Ακούγεται αυτό σαν το ακίνητο που πάντα θέλατε να έχετε; Το μόνο που χρειάζεται να κάνετε είναι να με τηλεφωνήσετε ή να μου στείλετε ένα μήνυμα στο: +385976653117 

Ακολουθήστε μας στα κοινωνικά μέσα: 

Σελίδα Facebook: @PlitvicePropertyCroatia 

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia 

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia 

Θερμούς χαιρετισμούς, 

Chiel van der Voort