Οικογενειακή κατοικία με αμπελώνα, οπωρώνα και γειτνίαση με το ποτάμι 

Η ιδιοκτησία 
Αυτή η οικογενειακή κατοικία βρίσκεται στο χωριό Σβόιτς, προσφέροντας μια γενναιόδωρη συνολική έκταση 19,312 τ.μ. Το ακίνητο περιλαμβάνει μια κύρια κατοικία και πολλά βοηθητικά κτίρια, καθιστώντας το ιδανικό για μια οικογενειακή κατοικία, ένα καταφύγιο στην εξοχή ή ακόμα και για μικρής κλίμακας γεωργία. 

Στο ισόγειο, το σπίτι διαθέτει κουζίνα, με ένα παρακείμενο γκαράζ που χρησιμοποιείται επί του παρόντος ως αποθηκευτικός χώρος και ένα επιπλέον δωμάτιο. Στον επάνω όροφο, υπάρχει ένα ευρύχωρο σαλόνι, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον δωμάτιο που χρησιμοποιείται επί του παρόντος ως τρίτο υπνοδωμάτιο, αλλά υπάρχει χώρος για εγκατάσταση δεύτερης κουζίνας, εάν επιθυμείτε. Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια σε αυτόν τον όροφο ανοίγουν σε ένα κοινόχρηστο μπαλκόνι, προσφέροντας υπέροχη θέα στο γύρω τοπίο. 

Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει έναν αμπελώνα και έναν οπωρώνα, που προσφέρουν εποχιακά φρούτα και τη γοητεία ενός λειτουργικού κτήματος στην εξοχή. Το ακίνητο διαθέτει επίσης χώρο καπνίσματος για το κρέας, σκιερό καθιστικό για συγκεντρώσεις, χώρο αποθήκευσης για καυσόξυλα, καταφύγια ζώων, γκαράζ και κτίριο αποθήκευσης καλαμποκιού. 

Με τον συνδυασμό χώρου διαβίωσης, γης και λειτουργικών βοηθητικών κτιρίων, αυτό το ακίνητο προσφέρει ευελιξία για διάφορες χρήσεις και άφθονες δυνατότητες προσαρμογής. 

Τοποθεσία 
Αυτό το κατάλυμα βρίσκεται στο Svojić, σε μια πολύ ήσυχη τοποθεσία, ενώ παράλληλα παραμένει κοντά στη φύση. Ο εκπληκτικός ποταμός Mrežnica βρίσκεται μόλις ένα χιλιόμετρο μακριά, προσφέροντας ευκαιρίες για κολύμπι, καγιάκ και ψάρεμα. Το Barilović απέχει μόλις 20 λεπτά με το αυτοκίνητο, παρέχοντας πρόσβαση σε βασικές παροχές, όπως καταστήματα, σχολεία και υγειονομική περίθαλψη. 

Αυτή η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους αναζητούν έναν πιο αργό ρυθμό ζωής, περιτριγυρισμένο από πράσινο, αλλά ταυτόχρονα σε κοντινή απόσταση από κοντινές πόλεις για λόγους ευκολίας. Είτε ψάχνετε για μια οικογενειακή κατοικία με χώρο για καλλιέργεια, ένα μικρό αγρόκτημα ή μια απόδραση στην εξοχή, αυτό το ακίνητο συνδυάζει γη, άνεση και φυσική ομορφιά σε ένα ελκυστικό πακέτο. 

Λεπτομέρειες   

Κωδικός Ακινήτου: FH287 

Τύπος ακινήτου: Οικογενειακή κατοικία 

Τοποθεσία: Σβόιτς 

Όροφοι: Ισόγειο και πρώτος όροφος 

Αποτύπωμα σπιτιού: 83 m² 

Συνολική επιφάνεια κατοικίας: 166 τ.μ.  

Εμβαδόν επιπλέον κτιρίου: 54 τ.μ. 

Οικόπεδο συνδεδεμένο με κατοικία: 19312 τ.μ., περίπου 3000 τ.μ. εντός ζώνης δόμησης 

Δωμάτια: 4 

Υπνοδωμάτια: 2  

Μπάνιο: 1  

Κουζίνα: 1  

Μπαλκόνι: 1  

Αέριο: Όχι   

Ηλεκτρική ενέργεια: Ναι, το δίκτυο της πόλης   

Νερό: Δεξαμενή όμβριων υδάτων με αντλία 

Ζεστό νερό: Ηλεκτρικός λέβητας 

Θέρμανση: Ξυλόσομπα  

Κλιματισμός: Όχι  

Λύματα: Βόθρος/σηπτική δεξαμενή  

Τοίχοι: Πρόσοψη  

Στέγη: Μεταλλική στέγη στο σπίτι (2020), αμίαντος στο καταφύγιο ζώων  

Δάπεδα: Πλακάκια και laminate 

Παράθυρα: Κουφώματα uPVC με διπλά τζάμια  

Πόρτες: Πόρτα uPVC με διπλά τζάμια και ξύλινη πόρτα με μονά τζάμια 

Σοφίτα: Ανεπτυγμένο  

Σκάλα: Εξωτερική και κεραμική 

Κελάρι: Όχι 

Παροχές: Στόρια και συρόμενη πύλη 

Πρόσβαση: Χαλίκι, περίπου 2,5 χλμ. από άσφαλτο 

Έπιπλα: Περιλαμβάνεται μερικώς 

Μέσα μαζικής μεταφοράς: Καμία  

Δημοτικό σχολείο: Barilović 

Γυμνάσιο: Κάρλοβατς 

Κέντρο Υγείας: Barilović 

Νοσοκομείο: Κάρλοβατς   

Κατάστημα: Barilović 

Σούπερ μάρκετ: Karlovac  

Διαθεσιμότητα Διαδικτύου: Κακή, διαθέσιμο Starlink 

Διαθέσιμη τεκμηρίωση: τίτλος ιδιοκτησίας/λίστα vlasnički και απόφαση σχετικά με την παράγωγη συνθήκη/Rješenje o izvedenom stanju 

Χωροταξία: Το αγροτεμάχιο με τα κτίρια είναι στη ζώνη δόμησης. Κάποια άλλα αγροτεμάχια βρίσκονται στην αγροτική ζώνη.   

Έτος κατασκευής: Έναρξη 1989, πρώτη στέγη 2003 

Τελευταία ανακαίνιση: Στέγη 2020, Πρόσοψη 2005, Παράθυρα uPVC 2015 

Ξένοι αγοραστές: Οι πολίτες της ΕΕ επιτρέπεται να αγοράσουν αυτό το ακίνητο.  

Για περισσότερες πληροφορίες  

Είναι αυτό το ακίνητο που θα θέλατε να αγοράσετε ή θέλετε να εξερευνήσετε περισσότερα ακίνητα όπως αυτό; Ή θέλετε να δείτε διαμερίσματα, ξενώνες ή οικογενειακές κατοικίες στην Κροατία; Είμαι μόνο μια κλήση μακριά.   

Καλέστε με στο +385976653117. Ή μπορείτε να επισκεφτείτε το δικό μου   για περισσότερα σπίτια και ακίνητα στην Κροατία.  

Ακολουθήστε μας στα κοινωνικά μέσα:  

Σελίδα Facebook: @PlitvicePropertyCroatia  

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia  

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia  

Θερμούς χαιρετισμούς,  

Chiel van der Voort