Στο ισόγειο, υπάρχει ένα διαμέρισμα που αποτελείται από ένα διάδρομο, δύο υπνοδωμάτια (το ένα με ιδιωτικό μπάνιο), ένα επιπλέον ξεχωριστό μπάνιο, κουζίνα και τραπεζαρία, και ένα σαλόνι.
Ο πρώτος όροφος διαθέτει ένα δεύτερο διαμέρισμα με παρόμοια διαρρύθμιση, που περιλαμβάνει διάδρομο, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, κουζίνα και τραπεζαρία, και σαλόνι. Ένα μικρό μπαλκόνι στην είσοδο παρέχει επιπλέον εξωτερικό χώρο.
Και τα δύο διαμερίσματα έχουν χρησιμοποιηθεί για τουριστική ενοικίαση, ενώ η σοφίτα προσφέρει αποθηκευτικό χώρο.
Εξωτερικά, μέρος της βεράντας είναι καλυμμένο με παραδοσιακή πέτρα Benkovac, προσθέτοντας έναν ξεχωριστό τοπικό χαρακτήρα. Υπάρχει επίσης ένα επιπλέον κτίριο με σκεπαστή βεράντα. Στο εσωτερικό, περιλαμβάνει κουζίνα με μικρό καθιστικό, μπάνιο και υπνοδωμάτιο, παρέχοντας επιπλέον χώρο διαμονής ή φιλοξενίας.
Πίσω από το πρόσθετο κτίριο, υπάρχει ένα ξεχωριστό δωμάτιο με σύστημα θέρμανσης, μία αποθήκη, ένας μικρός χώρος αποθήκευσης ξύλων και ένας χώρος μπάρμπεκιου, προσφέροντας πρακτική χρησιμότητα και λειτουργικότητα εξωτερικού χώρου.
Ο κήπος είναι όμορφα συντηρημένος και διαθέτει έναν οπωρώνα με αχλαδιές, μηλιές, βερικοκιές και δαμασκηνιές, καθώς και σταφύλια.
Η τοποθεσία
Το ακίνητο βρίσκεται στη Ρακόβιτσα, μια περιοχή γνωστή για την εγγύτητά της σε μερικά από τα πιο δημοφιλή φυσικά αξιοθέατα της Κροατίας. Απέχει περίπου 11.7 χλμ. από το Εθνικό Πάρκο Λιμνών Πλίτβιτσε, 8.4 χλμ. από τα Σπήλαια Μπαράτς και 19.2 χλμ. από τους καταρράκτες Ραστόκε κοντά στο Σλούνι.
Με τη θέση του σε μια γνωστή τουριστική περιοχή και την καλή προσβασιμότητα, το ακίνητο επωφελείται από έναν συνδυασμό φυσικού περιβάλλοντος και πρακτικής ευκολίας, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για διάφορους τύπους χρήσης.
Λεπτομέρειες
Κωδικός Ακινήτου: FH313
Τύπος ακινήτου: Οικογενειακή κατοικία, Εξοχική κατοικία
Τοποθεσία: Ρακόβιτσα
Όροφοι: Ισόγειο, πρώτος όροφος και σοφίτα
Αποτύπωμα κεντρικού κτιρίου: 86 m²
Συνολική επιφάνεια δαπέδου του κεντρικού κτιρίου: 172 τ.μ.
Εμβαδόν πρόσθετων κτιρίων: 82 τ.μ. συν σοφίτα, συμπεριλαμβανομένου διαμερίσματος (32 τ.μ.), θερμαντήρα, αποθήκης και αποθήκευσης ξύλων
Οικόπεδο που συνδέεται με την κατοικία: 939 m²
Δωμάτια: 8
Υπνοδωμάτια: 5
Μπάνια: 4
Κουζίνες: 3
Μπαλκόνι: 1
Βεράντα: 1
Αέριο: Όχι
Ηλεκτρισμός: Ναι
Νερό: Ναι
Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο και κλιματισμό
Κλιματισμός: Ναι
Λύματα: Βόθρος/σηπτική δεξαμενή
Τοίχοι: Κοίλα τούβλα, πρόσοψη και φελιζόλ 5 cm
Στέγη: Πλακάκια στέγης, στρώση ξυλείας, αδιάβροχη στρώση και φινίρισμα εσωτερικού χώρου
Ζεστό νερό: Ηλεκτρικός λέβητας και κεντρική θέρμανση
Δάπεδα: Πλακάκια και laminate
Παράθυρα: Κουφώματα uPVC με διπλά τζάμια
Πόρτες: Πόρτες uPVC και ξύλινες πόρτες με μονά και διπλά τζάμια
Σοφίτα: Μη ανεπτυγμένη με τρύπα για σκάλα
Σκάλα: Εξωτερικός χώρος με πλακάκια και σκυρόδεμα
Κάβα: Κανένα
Παροχές: Μπάρμπεκιου, στόρια και κουνουπιέρες
Έπιπλα: Περιλαμβάνεται
Πρόσβαση: Άσφαλτος
Μέσα μαζικής μεταφοράς: Λεωφορείο
Δημοτικό σχολείο: Rakovica
Γυμνάσιο: Slunj, Korenica
Κέντρο Υγείας: Rakovica
Νοσοκομείο: Κάρλοβατς
Κατάστημα: Rakovica
Σούπερ μάρκετ: Plitvice Mall
Διαθεσιμότητα Διαδικτύου: Καλή
Διαθέσιμη τεκμηρίωση: τίτλος ιδιοκτησίας/λίστα vlasnički και απόφαση σχετικά με την παράγωγη κατάσταση/rješenje o izvedenom stanju για το πρόσθετο κτίριο
Σχεδιασμένο σε κτηματολογικό χάρτη: Ναι
Χωροταξία: Ολόκληρο το ακίνητο βρίσκεται στην οικοδομική ζώνη.
Έτος κατασκευής: Θεμέλια και τοίχοι το 1990, στέγη το 1996
Τελευταία ανακαίνιση: νέα κεραμίδια και παράθυρα PVC το 2010
Ηλεκτρονική πιστοποίηση: Ναι, C
Εμπορική αξία: Εξοχική κατοικία
Ξένοι αγοραστές: Οι πολίτες της ΕΕ και συγκεκριμένες άλλες εθνικότητες επιτρέπεται να αγοράσουν αυτό το ακίνητο.
Για περισσότερες πληροφορίες
Ακούγεται αυτό σαν το ακίνητο που πάντα θέλατε να έχετε; Το μόνο που χρειάζεται να κάνετε είναι να με τηλεφωνήσετε ή να μου στείλετε ένα μήνυμα στο: +385976653117
Ακολουθήστε μας στα κοινωνικά μέσα:
Σελίδα Facebook: @PlitvicePropertyCroatia
Instagram: @PlitvicePropertyCroatia
YouTube: @PlitvicePropertyCroatia
Θερμούς χαιρετισμούς,
Chiel van der Voort
