Οικογενειακή κατοικία με δυνατότητα ανακαίνισης κοντά στις λίμνες Πλίτβιτσε 

Η ιδιοκτησία 
Βρίσκεται στο χωριό Γκράμποβατς, αυτή η οικογενειακή κατοικία προσφέρει μεγάλες δυνατότητες ανακαίνισης και φινιρίσματος σύμφωνα με το δικό σας γούστο. Το σπίτι εκτείνεται σε τρία επίπεδα - ισόγειο, πρώτο όροφο και δεύτερο όροφο - παρέχοντας άφθονο χώρο και ευελιξία. 

Το ισόγειο αποτελείται από ένα διάδρομο, μια κουζίνα με σαλόνι, ένα μπάνιο και δύο υπνοδωμάτια. Μια εσωτερική σκάλα οδηγεί στον πρώτο όροφο, ο οποίος έχει την ίδια διαρρύθμιση με το ισόγειο αλλά παραμένει ημιτελής. Ο δεύτερος όροφος είναι ανολοκλήρωτος, προσφέροντας επιπλέον δυνατότητες επέκτασης. Ένα από τα δωμάτια σε αυτό το επίπεδο διαθέτει μια μικρή χαγιάτι με ευχάριστη θέα στη γειτονιά. Χάρη στον ξεχωριστό διάδρομο με τις σκάλες, το σπίτι θα μπορούσε επίσης να χωριστεί σε τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα, καθιστώντας το ιδιαίτερα κατάλληλο για ενοικίαση ή για χρήση ως ξενώνας.  

Εξωτερικά, το ακίνητο περιλαμβάνει ένα επιπλέον κτίριο, ένα ξύλινο υπόστεγο, καθώς και έναν λαχανόκηπο και πολλά οπωροφόρα δέντρα που περιβάλλουν το σπίτι. Η συνολική έκταση του οικοπέδου είναι 956 τ.μ. 

Η τοποθεσία 
Το Grabovac βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία, μόλις 9.5 χλμ. από το διάσημο Εθνικό Πάρκο Λιμνών Πλίτβιτσε και 22 χλμ. από τους γοητευτικούς καταρράκτες του Ραστόκε στο Σλούνι. Το σπίτι βρίσκεται σε μια γειτονιά όπου πολλά ακίνητα έχουν μετατραπεί σε ξενώνες και εξοχικές κατοικίες, καθιστώντας το μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για όσους σκέφτονται μια επιχείρηση ενοικίασης ή ένα καταφύγιο στην εξοχή. 

Λεπτομέρειες   

Κωδικός Ακινήτου: FH297 

Τύπος ακινήτου: Οικογενειακή κατοικία, εξοχική κατοικία 

Τοποθεσία: Grabovac 

Όροφοι: Ισόγειο, πρώτος όροφος και δεύτερος όροφος 

Αποτύπωμα κεντρικού κτιρίου: 83 m²  

Συνολική επιφάνεια του κεντρικού κτιρίου: 252 m² 

Αποτύπωμα πρόσθετων κτιρίων: 28 m² 

Οικόπεδο που συνδέεται με την κατοικία: 956 m²   

Δωμάτια: 6 

Υπνοδωμάτια: 5 

Μπάνια: 2, 1 σε λειτουργία 

Κουζίνα: 1  

Μπαλκόνια: 3  

Αέριο: Όχι   

Ηλεκτρισμός: Ναι   

Νερό: Ναι   

Ζεστό νερό: Ηλεκτρικός λέβητας  

Θέρμανση: Ξυλόσομπα 

Κλιματισμός: Όχι 

Λύματα: Βόθρος/σηπτική δεξαμενή 

Τοίχοι: Κοίλα τούβλα και πρόσοψη 

Στέγη: Πλακάκια οροφής 

Δάπεδα: Πλακάκια και ξύλο 

Παράθυρα: Ξύλινα κουφώματα με παραδοσιακά διπλά τζάμια (Νέα ξύλινα παράθυρα και πόρτα με διπλά τζάμια έτοιμα για εγκατάσταση) 

Πόρτες: Ξύλινη πόρτα με μονά τζάμια (Νέα ξύλινα παράθυρα και πόρτα με διπλά τζάμια έτοιμα για εγκατάσταση) 

Σοφίτα: Μη διαμορφωμένο με σταθερή σκάλα    

Σκάλα: Εσωτερικοί χώροι, μπετόν 

Κάβα: Κανένα 

Έπιπλα: Περιλαμβάνεται   

Πρόσβαση: Άσφαλτος   

Μέσα μαζικής μεταφοράς: Λεωφορείο  

Δημοτικό σχολείο: Rakovica 

Γυμνάσιο: Slunj 

Κέντρο Υγείας: Rakovica 

Νοσοκομείο: Κάρλοβατς 

Κατάστημα: Γκράμποβατς 

Σούπερ μάρκετ: εμπορικό κέντρο Plitvice 

Διαθεσιμότητα Διαδικτύου: Καλή   

Διαθέσιμη τεκμηρίωση: τίτλος ιδιοκτησίας/λίστα vlasnički και απόφαση σχετικά με την παράγωγη συνθήκη/rješenje o izvedenom stanju  

Σχεδιασμένο σε κτηματολογικό χάρτη: Ναι   

Χωροταξία: Ολόκληρο το ακίνητο βρίσκεται στην οικοδομική ζώνη. 

Ηλεκτρονικό πιστοποιητικό: Κανένα, μπορεί να ληφθεί εντός δύο εβδομάδων  

Έτος κατασκευής: 1983 

Ξένοι αγοραστές: Οι πολίτες της ΕΕ και συγκεκριμένες άλλες εθνικότητες επιτρέπεται να αγοράσουν αυτό το ακίνητο.   

Για περισσότερες πληροφορίες   

Ακούγεται αυτό σαν το ακίνητο που πάντα θέλατε να έχετε; Το μόνο που χρειάζεται να κάνετε είναι να με τηλεφωνήσετε ή να μου στείλετε ένα μήνυμα στο: +385976653117    

Ακολουθήστε μας στα κοινωνικά μέσα:   

Σελίδα Facebook: @PlitvicePropertyCroatia   

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia   

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia   

Θερμούς χαιρετισμούς,   

Chiel van der Voort