Η κύρια κατοικία αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα: υπόγειο, ισόγειο, πρώτος όροφος και σοφίτα. Στο ισόγειο, ένα μέρος του σπιτιού διαμορφώνεται ως διαμέρισμα όπου διέμεναν προηγουμένως οι ιδιοκτήτες, ενώ το υπόλοιπο τμήμα του σπιτιού είναι ημιτελές και χρειάζεται ανακαίνιση. Αυτό παρέχει στον μελλοντικό ιδιοκτήτη την ευκαιρία να προσαρμόσει και να διαμορφώσει τον επιπλέον χώρο διαβίωσης σύμφωνα με τις δικές του ανάγκες.
Το μικρότερο ξύλινο σπίτι είναι καλοδιατηρημένο και ξεχωρίζει με την παραδοσιακή του εμφάνιση και τις γοητευτικές εσωτερικές λεπτομέρειες. Αποτελείται από ισόγειο και μια διαμορφωμένη σοφίτα. Το ισόγειο διαθέτει διάδρομο, μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι με ελκυστικές ξύλινες και τούβλινες λεπτομέρειες, συμπεριλαμβανομένων διακοσμητικών πέτρινων στοιχείων στο διάδρομο. Η σοφίτα περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, παρέχοντας επιπλέον χώρο διαμονής.
Υπάρχει επίσης ένα επιπλέον κτίριο στο κτήμα που αποτελείται από ένα γκαράζ, το οποίο χρησιμοποιείται σήμερα ως καταφύγιο για κοτόπουλα, μαζί με αρκετούς αποθηκευτικούς και βοηθητικούς χώρους. Σε ένα από αυτά τα δωμάτια, φυλάσσεται εξοπλισμός οινοποίησης, γεγονός που αντικατοπτρίζει τον γεωργικό χαρακτήρα του κτήματος.
Το ακίνητο περιλαμβάνει ιδιόκτητο αμπελώνα με διάφορες ποικιλίες σταφυλιών, όπως Traminac, Rajnski Rizling και Crna Frankovka. Στην πίσω αυλή υπάρχουν επίσης μελισσοκομεία, προσθέτοντας περαιτέρω δυνατότητες για μικρής κλίμακας γεωργικές ή ερασιτεχνικές δραστηριότητες.
Το περιβάλλον προσφέρει ανοιχτή καταπράσινη θέα και ένα φυσικό περιβάλλον εξοχής με χώρο κατάλληλο για κηπουρική, γεωργία ή εξωτερική χρήση.
Είναι επίσης δυνατό να αγοράσετε μόνο το σπίτι από τούβλα, μόνο το ξύλινο σπίτι ή μόνο τον αμπελώνα ξεχωριστά, ανάλογα με τα συμφέροντα του αγοραστή και τη συμφωνία με τον ιδιοκτήτη.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Tatar Varoš, περίπου 11 χλμ. από το κέντρο του Slunj και τους καταρράκτες Rastoke. Η περιοχή συνδυάζει το εξοχικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις, τουριστικά αξιοθέατα και κεντρικούς δρόμους.
Με πολλαπλά κτίρια, αμπελώνα, γεωργικά χαρακτηριστικά και δυνατότητες ανακαίνισης, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια ποικιλία δυνατοτήτων για ιδιωτική διαβίωση, τουριστική χρήση ή ένα κτήμα στην εξοχή με πρόσθετο δυναμικό εισοδήματος.
Λεπτομέρειες
Αναγνωριστικό ακινήτου: FH318
Τύπος ακινήτου: Οικογενειακή κατοικία
Τοποθεσία: Tatar Varoš 159/1
Όροφοι: Υπόγειο, ισόγειο, πρώτος όροφος και σοφίτα
Εμβαδόν κυρίως σπιτιού: 132 τ.μ.
Συνολική επιφάνεια δαπέδου κατοικίας: 268 τ.μ. + 96 τ.μ. σοφίτα
Εμβαδόν πρόσθετων κτιρίων: 56 τ.μ. ξύλινο σπίτι + 75 τ.μ. + 14 τ.μ. ξύλινο υπόστεγο
Συνολική επιφάνεια δαπέδου πρόσθετων κτιρίων: 105 τ.μ. ξύλινο σπίτι + 75 τ.μ. + 14 τ.μ. ξύλινο υπόστεγο
Οικόπεδο συνδεδεμένο με το σπίτι: 10918 τ.μ.
Δωμάτια: 11
Υπνοδωμάτια: 5
Μπάνια: 3
Κουζίνες: 2
Μπαλκόνια: 2
Βεράντες: 3
Αέριο: Όχι
Ηλεκτρικό ρεύμα: Ναι, δίκτυο πόλης
Νερό: Νερό πόλης και φυσική πηγή στο οικόπεδο
Ζεστό νερό: Ηλεκτρικός λέβητας
Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση με ξύλα και ξυλόσομπα
Κλιματισμός: Ναι
Λύματα: Βόθρος/σηπτική δεξαμενή
Τοίχοι: Κοίλα τούβλα (σπίτι από τούβλα) και ξύλο (ξύλινο σπίτι)
Στέγη: Κεραμίδια
Δάπεδα: Πλακάκια, ξύλο και σκυρόδεμα
Παράθυρα: Οικολογικά διπλά τζάμια με ξύλινα κουφώματα
Πόρτες: Ξύλινη πόρτα με μονό τζάμι
Σοφίτα: Αναπτυγμένη (ξύλινη κατοικία) και μη αναπτυγμένη με τρύπα για σκάλα (πλιθόκτιστη κατοικία)
Σκάλες: Εσωτερικές, από σκυρόδεμα (σπίτι από τούβλα) και ξύλο (ξύλινο σπίτι)
Κελάρι: Ναι με εξωτερική πρόσβαση (σπίτι από τούβλα)
Παροχές: Στόρια
Πρόσβαση: Άσφαλτος
Έπιπλα: Θα συζητηθεί
Δημόσιες συγκοινωνίες: Λεωφορείο
Δημοτικό σχολείο: Cetingrad, Slunj
Γυμνάσιο: Σλούνι
Κέντρο Υγείας: Slunj
Νοσοκομείο: Κάρλοβατς
Κατάστημα: Cetingrad
Σούπερ μάρκετ: Karlovac
Διαθεσιμότητα Διαδικτύου: Καλή
Διαθέσιμα έγγραφα: Τίτλος ιδιοκτησίας/vlasnički list, άδεια χρήσης/uporabna dozvola για τούβλινη κατοικία, άδεια χρήσης σε εξέλιξη για ξύλινη κατοικία
Ζώνη: Το αγροτεμάχιο με τα κτίρια βρίσκεται εντός της γεωργικής ζώνης.
Έτος κατασκευής: 1984 τούβλινο σπίτι και 2002 ξύλινο σπίτι
Ξένοι αγοραστές: Οι πολίτες της ΕΕ επιτρέπεται να αγοράσουν αυτό το ακίνητο.
Περισσότερες πληροφορίες
Είναι αυτό το ακίνητο που θα θέλατε να αγοράσετε ή θέλετε να εξερευνήσετε περισσότερα ακίνητα σαν κι αυτό; Ή μήπως θέλετε να δείτε διαμερίσματα, ξενώνες ή οικογενειακές κατοικίες στην Κροατία; Είμαι μόνο ένα τηλεφώνημα μακριά.
Τηλεφωνήστε με στο +385976653117. Ή μπορείτε να με επισκεφθείτε για περισσότερα σπίτια και ακίνητα στην Κροατία.
Ακολουθήστε μας στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης:
Σελίδα στο Facebook: @PlitvicePropertyCroatia
Instagram: @PlitvicePropertyCroatia
YouTube: @PlitvicePropertyCroatia
Με εκτίμηση,
Τσιλ βαν ντερ Βόορτ
