Στο ισόγειο, υπάρχουν δύο μονάδες επισκεπτών. Η πρώτη μονάδα αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο με καθιστικό, κρεβάτι και μπάνιο, με άμεση πρόσβαση σε μια εξωτερική βεράντα με καθιστικό. Η δεύτερη μονάδα περιλαμβάνει επίσης ένα κρεβάτι, μπάνιο και καθιστικό, παρέχοντας άνετη διαμονή στους επισκέπτες. Στο ίδιο επίπεδο, στο μπροστινό μέρος του ακινήτου, υπάρχει ένας μικρός χώρος υποδοχής για τον ξενώνα, καθώς και ένα πλυσταριό με σύστημα θέρμανσης και μια επιπλέον τουαλέτα, εξασφαλίζοντας πρακτική λειτουργικότητα.
Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει την τρίτη μονάδα, η οποία είναι ένα ευρύχωρο διαμέρισμα με μπαλκόνι. Αποτελείται από τραπεζαρία και καθιστικό, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, καθιστώντας το κατάλληλο για μεγαλύτερες οικογένειες ή μεγαλύτερες διαμονές.
Στον δεύτερο όροφο, υπάρχουν δύο επιπλέον μονάδες. Η τέταρτη μονάδα είναι ένα υπνοδωμάτιο με καθιστικό, κρεβάτι και μπάνιο, ενώ η πέμπτη μονάδα προσφέρει παρόμοια διαρρύθμιση με υπνοδωμάτιο, κρεβάτι, καθιστικό και μπάνιο. Αυτές οι δύο μονάδες μοιράζονται ένα μπαλκόνι, προσθέτοντας επιπλέον άνεση και εξωτερικό χώρο για τους επισκέπτες.
Το ακίνητο είναι πλήρως διαμορφωμένο για τουριστική ενοικίαση, με λειτουργική διαρρύθμιση που επιτρέπει την ανεξάρτητη χρήση κάθε μονάδας και την ομαλή λειτουργία των επισκεπτών.
Η τοποθεσία
Ο ξενώνας βρίσκεται στο Γκράμποβατς, έναν εξαιρετικά ελκυστικό τουριστικό προορισμό γνωστό για την εγγύτητά του σε σημαντικά φυσικά αξιοθέατα και τις υπάρχουσες τουριστικές υποδομές. Το κατάλυμα απέχει μόλις 8.4 χλμ. από το Εθνικό Πάρκο Λιμνών Πλίτβιτσε, 9.5 χλμ. από τα Σπήλαια Μπαράτς και 22 χλμ. από τους καταρράκτες Ραστόκε κοντά στο Σλούνι.
Η τοποθεσία του κατά μήκος του κεντρικού δρόμου εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση, ενώ η γύρω περιοχή προσφέρει ισχυρό τουριστικό δυναμικό όλο το χρόνο. Ο συνδυασμός της τοποθεσίας, της διαρρύθμισης και της καθιερωμένης δομής του ξενώνα καθιστά αυτό το ακίνητο μια εξαιρετική ευκαιρία για συνεχιζόμενη χρήση φιλοξενίας ή επένδυση στον τουρισμό.
Λεπτομέρειες
Αναγνωριστικό ακινήτου: FH322
Τύπος ακινήτου: Ξενώνας
Τοποθεσία: Grabovac
Όροφοι: Ισόγειο, πρώτος όροφος και δεύτερος όροφος
Εμβαδόν κεντρικού κτιρίου: 84 τ.μ.
Συνολική επιφάνεια δαπέδου του κεντρικού κτιρίου: 252 τ.μ.
Οικόπεδο συνδεδεμένο με το σπίτι: 1426 τ.μ.
Δωμάτια: 7
Υπνοδωμάτια: 6
Μπάνια: 5
Τουαλέτα: 1
Κουζίνα: 1
Μπαλκόνια: 2
Βεράντες: 2
Αέριο: Όχι
Ηλεκτρικό: Ναι
Νερό: Ναι
Θέρμανση: Κεντρική ηλεκτρική θερμάστρα
Κλιματισμός: Ναι
Λύματα: Μεγάλη σηπτική δεξαμενή με 3 διαμερίσματα
Τοίχοι: Κοίλα τούβλα, πρόσοψη και 12 cm φελιζόλ υψηλής απόδοσης
Στέγη: Κεραμίδια, ξύλο, υαλοβάμβακας/πετροβάμβακας, αδιάβροχη στρώση και εσωτερική επένδυση
Ζεστό νερό: Ηλεκτρικός λέβητας και κεντρική θέρμανση
Δάπεδα: Πλακάκια και μοκέτα
Παράθυρα: Κουφώματα uPVC με οικολογικά διπλά τζάμια
Πόρτες: Πόρτες uPVC με διπλά τζάμια
Σκάλα: Εξωτερικός χώρος και σκυρόδεμα
Κάβα: Κανένα
Παροχές: Τηλεόραση
Έπιπλα: Περιλαμβάνονται
Πρόσβαση: Άσφαλτος
Δημόσιες συγκοινωνίες: Λεωφορείο
Δημοτικό σχολείο: Ρακόβιτσα
Γυμνάσιο: Slunj, Korenica
Κέντρο Υγείας: Rakovica
Νοσοκομείο: Κάρλοβατς
Κατάστημα: Γκράμποβατς
Σούπερ μάρκετ: Plitvice Mall
Διαθεσιμότητα Διαδικτύου: Καλή
Διαθέσιμα έγγραφα: τίτλος ιδιοκτησίας/λίστα vlasnički και άδεια χρήσης/uporabna dozvola
Σχεδιασμένο σε κτηματολογικό χάρτη: Ναι
Ηλεκτρονικό πιστοποιητικό: Κανένα
Ζώνη: Ολόκληρο το ακίνητο βρίσκεται εντός της ζώνης δόμησης.
Έτος κατασκευής: 1980
Τελευταία ανακαίνιση: 2016 ολόκληρο το σπίτι ανακαινισμένο: πρόσοψη, στέγη, στέγη, ηλεκτρικές εγκαταστάσεις, υδραυλικά, εσωτερικό
Εμπορική αξία: Ξενώνας
Ξένοι αγοραστές: Οι πολίτες της ΕΕ και ορισμένες άλλες εθνικότητες επιτρέπεται να αγοράσουν αυτό το ακίνητο.
Περισσότερες πληροφορίες
Σας φαίνεται αυτό το ακίνητο που πάντα θέλατε να αποκτήσετε; Το μόνο που χρειάζεται να κάνετε είναι να με καλέσετε ή να μου στείλετε μήνυμα στο: +385976653117
Ακολουθήστε μας στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης:
Σελίδα στο Facebook: @PlitvicePropertyCroatia
Instagram: @PlitvicePropertyCroatia
YouTube: @PlitvicePropertyCroatia
Με εκτίμηση,
Τσιλ βαν ντερ Βόορτ
