Οικογενειακό Σπίτι στην Εξοχή Κοντά στις Λίμνες Πλίτβιτσε 

Η ιδιοκτησία 
Αυτή η οικογενειακή κατοικία, κατάλληλη για χρήση ως ιδιωτική κατοικία ή εξοχική κατοικία, βρίσκεται κοντά στη Ρακόβιτσα, κατά μήκος ενός ήσυχου ασφαλτοστρωμένου δρόμου. Περιτριγυρισμένη από τη φύση και προσφέροντας ευχάριστη θέα στην εξοχή, η ιδιοκτησία προσφέρει ένα γαλήνιο περιβάλλον, ενώ παράλληλα βρίσκεται κοντά στο κέντρο του χωριού και στις τοπικές ανέσεις. 

Το σπίτι εκτείνεται σε τρία επίπεδα: ισόγειο, πρώτο όροφο και μια μη διαμορφωμένη σοφίτα. Στο ισόγειο υπάρχει ένας ανοιχτός χώρος διαβίωσης που συνδέει την κουζίνα, την τραπεζαρία και το σαλόνι, δημιουργώντας έναν άνετο χώρο για καθημερινή διαβίωση και συγκέντρωση. Σε αυτό το επίπεδο βρίσκεται επίσης ένα μπάνιο. Από την τραπεζαρία και το σαλόνι υπάρχει άμεση πρόσβαση σε μία από τις βεράντες και την περιοχή μπάρμπεκιου, επιτρέποντας την εύκολη χρήση του εξωτερικού χώρου. 

Ο πρώτος όροφος αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Δύο μπαλκόνια βρίσκονται σε αυτό το επίπεδο, παρέχοντας επιπλέον εξωτερικό χώρο και θέα στη γύρω φύση. Πάνω από τον πρώτο όροφο βρίσκεται μια σοφίτα η οποία προς το παρόν είναι ανεκμετάλλευτη και προσφέρει δυνατότητα για επιπλέον χώρο ανάλογα με τις ανάγκες του μελλοντικού ιδιοκτήτη. 

Το εξωτερικό του σπιτιού είναι διακοσμημένο με ξύλινα και διακοσμητικά πέτρινα στοιχεία, δίνοντας στο ακίνητο μια φυσική και ρουστίκ εμφάνιση που ταιριάζει απόλυτα με το γύρω τοπίο. 

Εξωτερικά, υπάρχει χώρος στάθμευσης μπροστά από το σπίτι. Το ακίνητο διαθέτει επίσης δύο βεράντες με ευχάριστους χώρους καθιστικού και χώρο μπάρμπεκιου, καθιστώντας το κατάλληλο για χαλάρωση και συγκεντρώσεις σε εξωτερικούς χώρους. Ο κήπος περιλαμβάνει πολλά οπωροφόρα δέντρα, προσθέτοντας στον αγροτικό χαρακτήρα του ακινήτου. 

Η τοποθεσία 
Το ακίνητο βρίσκεται κοντά στη Ρακόβιτσα, περίπου 1.5 χλμ. από το κέντρο, όπου θα βρείτε βασικές ανέσεις όπως καταστήματα και υπηρεσίες. Ένα από τα πιο διάσημα φυσικά αξιοθέατα της Κροατίας, το Εθνικό Πάρκο Λιμνών Πλίτβιτσε, βρίσκεται περίπου 12.5 χλμ. μακριά. Το ήσυχο περιβάλλον, η φυσική θέα και η εγγύτητα σε γνωστούς τουριστικούς προορισμούς καθιστούν αυτό το ακίνητο κατάλληλο τόσο ως οικογενειακή κατοικία όσο και ως εξοχική κατοικία με δυνατότητα ενοικίασης. 

Λεπτομέρειες    

Κωδικός Ακινήτου: FH308 

Τύπος ακινήτου: Οικογενειακή κατοικία, Εξοχική κατοικία 

Τοποθεσία: Ρακόβιτσα 

Όροφοι: Ισόγειο, πρώτος όροφος και σοφίτα 

Αποτύπωμα κεντρικού κτιρίου: 56 m²    

Συνολική επιφάνεια δαπέδου του κεντρικού κτιρίου: 112 τ.μ. + σοφίτα   

Οικόπεδο που συνδέεται με την κατοικία: 1481 m²    

Δωμάτια: 4  

Υπνοδωμάτια: 3 

Μπάνια: 2   

Κουζίνα: 1 

Μπαλκόνια: 2   

Βεράντες: 2 

Αέριο: Όχι    

Electric: Ναι    

Νερό: Ναι    

Θέρμανση: Ξυλόσομπα, ενδοδαπέδια θέρμανση 

Κλιματισμός: Ναι   

Λύματα: Βόθρος/σηπτική δεξαμενή  

Τοίχοι: Κοίλα τούβλα, πρόσοψη, διακοσμητικό ξύλο και πέτρες 

Στέγη: Μέταλλο 

Ζεστό νερό: Ηλεκτρικός λέβητας  

Δάπεδα: Πλακάκια 

Παράθυρα: Κουφώματα uPVC με eco διπλά τζάμια    

Πόρτες: Πόρτες uPVC με διπλά τζάμια    

Σοφίτα: Μη ανεπτυγμένη με τρύπα για σκάλα 

Σκάλα: Εσωτερική, από ξύλο και σκυρόδεμα  

Κάβα: Κανένα  

Παροχές: Τηλεόραση, στόρια και μπάρμπεκιου  

Έπιπλα: Περιλαμβάνεται    

Πρόσβαση: Άσφαλτος    

Μέσα μαζικής μεταφοράς: Λεωφορείο   

Δημοτικό σχολείο: Rakovica  

Γυμνάσιο: Slunj, Korenica  

Κέντρο Υγείας: Rakovica  

Νοσοκομείο: Κάρλοβατς    

Κατάστημα: Rakovica 

Σούπερ μάρκετ: Plitvice Mall   

Διαθεσιμότητα Διαδικτύου: Καλή    

Διαθέσιμα έγγραφα: τίτλος ιδιοκτησίας/λίστα vlasnički και άδεια χρήσης/uporabna dozvola  

Σχεδιασμένο σε κτηματολογικό χάρτη: Ναι  

Ηλεκτρονικό πιστοποιητικό: Κανένα 

Χωροταξία: Ολόκληρο το ακίνητο βρίσκεται στην οικοδομική ζώνη.  

Έτος κατασκευής: 1978 

Τελευταία ανακαίνιση: 2021 – υδραυλικά, ηλεκτρικά, παράθυρα, πόρτες, τοίχοι, πρόσοψη  

Ξένοι αγοραστές: Οι πολίτες της ΕΕ και συγκεκριμένες άλλες εθνικότητες επιτρέπεται να αγοράσουν αυτό το ακίνητο.    

Για περισσότερες πληροφορίες    

Ακούγεται αυτό σαν το ακίνητο που πάντα θέλατε να έχετε; Το μόνο που χρειάζεται να κάνετε είναι να με τηλεφωνήσετε ή να μου στείλετε ένα μήνυμα στο: +385976653117     

Ακολουθήστε μας στα κοινωνικά μέσα:    

Σελίδα Facebook: @PlitvicePropertyCroatia    

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia    

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia    

Θερμούς χαιρετισμούς,    

Chiel van der Voort